Льготы пенсионерам работавшим в сбербанке

Сегодня на блоттер ру я расскажу о кредитах пенсионерам в Сбербанке. Какая сумма, ставка и условия для получения кредита.

p, blockquote 1,0,0,0,0 -->

p, blockquote 2,0,0,0,0 -->

Очень важно для пенсионеров знать какие причины отказа в кредите Сбербанком и что входит в стоимость кредита в Сбербанке и в любом другом крупном банке.

p, blockquote 3,0,0,0,0 -->

Сбербанк, крупнейшее кредитное учреждение РФ, старается охватить своими услугами как можно более широкие слои населения, в том числе и такую обширную социальную группу, как пенсионеры. Сегодня положительное отношение к клиентам пенсионного возраста становится обычным явлением. Это не в последнюю очередь связано с увеличением численности этой общественной прослойки, а также появлением большого количества хорошо обеспеченных и крепких здоровьем пенсионеров. Для них выход на пенсию зачастую означает не окончание активной фазы жизни, а переход ее в другое качество.

p, blockquote 4,0,0,0,0 -->

Может ли пенсионер получить кредит в Сбербанке на льготных условиях

Отдельных пенсионных программ в Сбербанке не существует, но есть ряд банковских продуктов, предусматривающих льготные условия получения кредитов для пенсионеров, соответствующих определенным требованиям:

p, blockquote 5,0,1,0,0 -->

• Льготные условия в Сбербанке предусмотрены только для тех, кто получает здесь пенсию или имеет зарплатную карту. Остальные пенсионеры получают кредиты на общих основаниях;
• Льготные условия кредитования могут получить только люди, уже вышедшие на пенсию. Если вам осталось работать год-полтора, не рассчитывайте на то, что по выходу на заслуженный отдых вам автоматически пересчитают проценты. Этого не будет. Если кредит необходим вам здесь и сейчас, оформляйте его на срок, оставшийся до выхода на пенсию, а потом получите новый кредит на условиях, предусмотренных для пенсионеров;
• Возраст пенсионера, конечно, имеет значение для решения банка о выдаче кредита. Получить кредит без обеспечения могут только те люди, которым на момент его погашения будет не больше 65 лет. То есть, если срок кредита – 5 лет (а это максимальный срок, на который пенсионер может получить заем), то его не дадут пенсионеру старше 60 лет. Если пожилой человек получает кредит под поручительство физического лица, максимальный возраст выплаты повышается до 75 лет. Нижний предел возраста для заемщика – 55 лет для женщин и 60 лет – для мужчин, то есть возраст выхода на пенсию. Конечно, бывают и более молодые пенсионеры, но с такими банк работает в индивидуальном порядке;
• Безупречная кредитная история – хорошая предпосылка для получения займа в Сбербанке. Напротив, «черные страницы» сильно уменьшают шансы на получение денег;
• Сумма возможного кредита прямо пропорциональна уровню дохода заемщика. Рассчитывая максимально возможный объем кредитных средств, который может быть выдан клиенту, банк исходит из того, что у него на руках после выплаты ежемесячного взноса должно остаться не меньше 55% совокупного дохода. Если уровень благосостояния клиента не позволяет получить всю необходимую сумму, помощь в получении денег окажут поручитель или заемщик.

Какие льготы получают пенсионеры от Сбербанка

Для своих клиентов Сбербанк предусмотрел ряд преимуществ, которые существенно облегчают и процесс получения кредита, и его погашение:

p, blockquote 6,0,0,0,0 -->

• Принятие решения о выдаче кредита в течение 2-х рабочих дней (иногда срок сокращается до 2-х часов);
• Вместо стандартного пакета документов требуется предъявить только паспорт;
• Более низкие процентные ставки на все виды кредитов;
• Возможность взять кредит в любом отделении Сбербанка на территории РФ без привязки к месту регистрации;
• Возможность воспользоваться сервисом Сбербанк Онлайн для подачи заявки на получение кредита, не посещая банк.

Потребительские кредиты для пенсионеров в Сбербанке – условия получения и выплаты

Самый распространенный вид кредита – потребительский. Он может быть выдан на приобретение любой покупки или услуги, не предназначенной для производственных нужд, от мобильного телефона до квартиры. Потребительские кредиты, выдаваемые Сбербанком пенсионерам, бывают двух видов:

p, blockquote 7,0,0,0,0 -->

• Потребительский кредит без обеспечения – выдается на любые цели, для его получения не требуется залог или поручительство другого лица;
• Потребительский кредит под поручительство физических лиц требует обязательного привлечения поручителя — человека, готового разделить с пенсионером ответственность за выплату кредита.

Рассмотрим в подробностях условия выдачи кредитов без обеспечения и под поручительство:

p, blockquote 8,0,0,0,0 -->

1. Размер потребительского кредита без обеспечения для пенсионеров Сбербанка начинается от 15 тысяч рублей. Самая большая сумма, которую можно получить без обеспечения, составляет 1,5 миллиона рублей. Физические лица, получающие зарплату или пенсию на счет, открытый в Сбербанке, могут рассчитывать на процентную ставку – 15,9-20,9% для кредитов сроком на 3-24 месяца и 16,9-21,9% — для кредитов сроком от 25 до 60 месяцев. Заемщики, не входящие в льготную категорию, платят на 2% годовых больше. Максимальный срок выплаты потребительского кредита – 5 лет. Выплаты производятся аннуитетными (равными) частями в течение всего срока кредитования.
2. Потребительский кредит под поручительство выдается тогда, когда банку нужны гарантии возврата средств. Сумма по этому займу — от 15 тысяч до 3 миллионов рублей. Сроки погашения такие же, как по кредиту без обеспечения, то есть от 3 до 60 месяцев. Процентная ставка составляет 14,9-19,9% для займов от 3 до 24 месяцев, и 15,9-20,9% для займов от 25 до 60 месяцев. Для физических лиц, не имеющих льгот, кредит дороже на 2% годовых по обеим позициям. Выплата кредита производится по аннуитетной схеме, то есть заемщик отдает долг банку одинаковыми частями на протяжении всего периода выплат.
3. Нецелевой кредит в Сбербанке можно получить также под залог недвижимости – жилого помещения, земельного участка, загородного дома, гаража, но никаких льгот в этом случае для неработающих пенсионеров не предусмотрено, они кредитуются на общих основаниях. Минимальная процентная ставка в рублях – от 15,5% для тех, кто получает зарплату на счет в Сбербанке. Минимальный размер кредита – 500 тысяч рублей, максимальный – 10 миллионов рублей. Срок выплаты может составлять до 20 лет включительно.

Может ли пенсионер взять в Сбербанке ипотеку

Чтобы получить в Сбербанке жилищный кредит, заемщик должен быть не моложе 21 года, а его возраст на момент окончания выплаты кредита не должен превышать 75 лет. Супруг(а) титульного заемщика автоматически становится созаемщиком независимо от его возраста и уровня доходов. Всего же в качестве созаемщиков можно привлечь для получения кредита не больше 3-х физических лиц.

p, blockquote 9,0,0,0,0 -->

Пенсионеры могут воспользоваться следующими программами Сбербанка для покупки недвижимости:

p, blockquote 10,1,0,0,0 -->

1. Приобретение готового жилья. По этой программе заемщики могут получить деньги на покупку недвижимости (дома, квартиры, таунхауса и т. д.) на вторичном рынке. Кредит выдается в рублях на сумму не менее 300 тысяч. Процентная ставка — от 12,5 до 14% годовых. Максимальная сумма не должна превышать 80% стоимости покупаемого помещения или помещения, оформляемого в качестве залога. Покупатель платит первоначальный взнос из собственных средств в размере от 20% стоимости объекта. Срок выплаты кредита может составлять до 30 лет. Поскольку покупка совершается под залог недвижимости, то для получения кредита необязательно подтверждать наличие официального дохода.
2. Приобретение строящегося жилья. По этой программе заемные деньги берутся для покупки жилья в новостройке. Размер займа может составлять от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Подтверждение размера доходов и занятости необязательно. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья. Кредит выдается на срок до 30 лет под 13-14% годовых.
3. Строительство жилого дома. Средства предоставляются Сбербанком для индивидуального строительства. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Сумма кредита не может быть меньше 300 тысяч рублей и больше 75% стоимости кредитуемого помещения. Процентная ставка равняется 13,5-14,5% и зависит от сроков кредитования и размера первоначального взноса. Чем больше сумма собственных средств, внесенных в счет оплаты за жилье, тем ниже банковский процент. Минимальный первоначальный взнос составляет не меньше 25% требуемой суммы.

Помимо базовых программ жилищного кредитования существует несколько специальных программ, например, «Ипотека с государственной поддержкой» или программа «Гараж».

p, blockquote 11,0,0,0,0 -->

Порядок предоставления и погашения кредита для пенсионеров

Если пожилой человек получает пенсию через Сбербанк, для получения кредита ему не требуется никаких документов, кроме паспорта. Все остальные сведения о его финансовом положении банку известны. Заемщик «со стороны», желающий получить банковский кредит, должен подтвердить свою платежеспособность. От работающих пенсионеров, помимо паспорта, требуется предоставить справку НДФЛ с места работы, от неработающих – справку из Пенсионного фонда. Доход заемщика должен быть не меньше минимума, установленного банком.

p, blockquote 12,0,0,0,0 -->

Без обеспечения обычно выдаются небольшие кредиты в пределах 50 тысяч рублей, часто меньше, и на короткий период времени. Неработающим пенсионерам без поручительства трудно получить деньги на срок более полутора лет. Если заемщику требуется более существенная сумма, а доходы не позволяют ее привлечь, ему может понадобиться дополнительное обеспечение в виде имущественного залога, помощь надежного молодого поручителя или созаемщика, в качестве которого обычно выступают супруг или супруга пенсионера. Пригодятся также документы, подтверждающие наличие дополнительного дохода — договор аренды недвижимости от сдачи жилья внаем, трудовой договор при наличии дополнительного заработка, наличие загородного хозяйства, прибыль от предпринимательства и т. д.

p, blockquote 13,0,0,0,0 -->

Заявление на получение кредита пенсионер может подать в любое кредитующее подразделение Сбербанка на территории России, а не только по месту регистрации. Если банк принимает положительное решение о выдаче кредита, на получение средств отводится 30 календарных дней. Деньги поступают на текущий счет заемщика или банковскую карту, с которой при желании клиент может снять наличность.

p, blockquote 14,0,0,0,0 -->

Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита – частично или в полном объеме, без внесения дополнительных платежей. Размер ежемесячных выплат можно рассчитать самостоятельно на кредитном калькуляторе, размещенном на сайте банка.

p, blockquote 15,0,0,1,0 -->

Пенсионерам, получающим займы в Сбербанке, рекомендуется застраховать жизнь и здоровье. Мера эта совершенно нелишняя, учитывая то, что тем самым решаются два вопроса – снижение рисков банка и нагрузки на родственников при наступлении страхового случая. Страховая компания возьмет выплату кредита на себя и снимет груз ответственности с родных пенсионера. Ведь по российским законам после смерти заемщика его долги автоматически переходят к законному наследнику. Поэтому в присоединении пенсионеров к программе страхования должны быть равно заинтересованы все стороны.

p, blockquote 16,0,0,0,0 -->

Как видим, Сбербанк, получающий мощную государственную поддержку, охотно идет на сотрудничество с пенсионерами, и эти отношения носят взаимовыгодный характер. Люди пожилого возраста отличаются повышенной ответственностью, которой порой не хватает молодому поколению. Имея стабильный доход, они погашают кредиты вовремя и в полном объеме, что приветствуется банком. Пенсионеры, со своей стороны, как люди консервативные, умеют ценить предсказуемость и надежность – лучшие качества стиля работы Сбербанка.

p, blockquote 17,0,0,0,0 -->

Как долго оформлять ипотеку в Сбербанке
Как долго оформлять ипотеку в сбербанке при наличии всех необходимых документов или если каких то документов не хватает.

p, blockquote 18,0,0,0,0 -->

Причины отказа банка в кредите
Перечень причин отказа в кредите. Причины по которым банк не даст кредит — авто, ипотечный или потребительский.

p, blockquote 19,0,0,0,0 --> p, blockquote 20,0,0,0,1 -->

Как правильно купить машину в кредит
Как правильно купить машину в кредит, избежать обмана и лишней переплаты. Что выгодней, кредит в банке или автокредит в автосалоне.

(Пока оценок нет)

Требование Мужчины Женщины Из списка №1 Требуемый возраст 50 45 Суммарный страховой стаж от 20 лет от 15 лет Наличие льготного стажа 10 7,5 Из списка №2 Требуемый возраст 55 50 Суммарный страховой стаж от 25 лет от 20 лет Наличие льготного стажа 12,5 10 В случае, если граждане осуществляли свою трудовую деятельность при опасных либо вредных условиях (предусмотренным списком №1 и №2) не меньше половины необходимого периода, а также у них есть необходимый суммарный страховой стаж – есть возможность оформить льготное пенсионное обеспечение с уменьшением возраста. Понижение необходимого возраста по первому списку На 12 месяцев за каждый полный календарный год имеющегося льготного стажа Понижение необходимого возраста по второму списку 12 месяцев за каждые 2,5 года льготного стажа 12 месяцев за каждые 2 года льготного стажа

Правила выхода на льготную пенсию

В том случае, если непрерывный стаж сотрудника составляет семь лет, на его персональный счет будет перечислен первоначальный взнос. Затем ежегодно на счет будущего пенсионера будут поступать взносы от Сбербанка из расчета за каждый год работы в компании.

Дополнительная пенсия для работников Сбербанка

Из накоплений, находящихся на попечении пенсионного фонда или в негосударственном фонде, при выходе на пенсию можно также получить следующие выплаты: единовременную выплату средств в полном объеме, ежемесячную срочную пенсионную выплату, накопительную пенсию, единовременную выплату средств правопреемниками умершего лица.

При выходе на пенсию какие положены выплаты? 173-ФЗ “О трудовых пенсиях в Российской Федерации”

Еще одну партнерскую программу разработали для интернет-банка Сбербанк-Онлайн. Пассажиры могут бронировать билеты и оплачивать их без комиссии и в режиме реального времени. Напомним, летом Аэрофлот подписал другой громкий контракт — с футболистами английского клуба Манчестер Юнайтед.

Какие льготы работникам сбербанка

Если же причиной увольнения стало, допустим, сокращение штата сотрудников, то в дополнение к обязательным выплатам, перечисленным выше, прибавляется выходное пособие. Согласно Трудовому Кодексу, размер этого пособия должен составлять не менее одного месячного оклада, который получал пенсионер в данной конкретной организации. При этом, выплата данного пособия будет производиться на протяжении не менее двух месяцев с момента увольнения, пока человек не найдет работу. Однако, даже в случае, если пенсионер не смог найти новое место, этот срок составляет всё те же 2 месяца.

Компенсационные выплаты при увольнении пенсионеров

• Занятые на работах с вредными условиями труда, и на горячем производстве;
• Работающие в образовательных структурах, занятые работой с детьми и школьниками;
• Работники медучреждений;
• Водители городского транспорта;
• Женщины, работающие в текстильной промышленности;
• Северяне;
• Работники, связанные с мореплаванием.

Работник уходит на пенсию – действия работодателя, порядок оформления документы

70. Сотрудникам, уволенным со службы в учреждениях и органах УИС, замещавшим на день увольнения должности сотрудников или находившимся в распоряжении учреждения, органа УИС выплата денежного довольствия производится по день увольнения со службы в учреждениях и органах УИС включительно на основании соответствующего приказа об увольнении сотрудника.

Какие выплаты положены сотруднику фсин при выходе на пенсию

Выходное пособие может уплачиваться повышенного размера или увеличенного срока, если такое оговорено трудовым или коллективным договором с работодателем. Исключением являются случаи, когда начисляется довольствие за две недели трудовой деятельности.

Выплаты при увольнении на пенсию

• страховая пенсия по старости – предусматривает наличие страхового стажа от 5 лет, вступает в действие при достижении физлицом определенного возраста;
• по инвалидности;
• по случаю потери кормильца – умерло застрахованное частное лицо, в результате чего семья потеряла кормильца;
• ежемесячные выплаты военнослужащим и бывшим бюджетникам за выслугу лет (сюда также относят летчиков и космонавтов);
• социальные выплаты – положены для получения старикам, которые обделены страховой пенсией.

Какие выплаты положены пенсионерам помимо ежемесячной пенсии

Действующим законодательством гарантировано право госслужащего и членов его семьи на медицинское страхование, в том числе после выхода гражданского служащего на пенсию за выслугу лет. При этом государственным служащим, вышедшим на пенсию, гарантировано право на получение именно того медицинского и санаторно-курортного обслуживания, которым они пользовались, имея статус государственных служащих.

Льготы государственным гражданским служащим

1. для граждан, работающих на рабочих местах с опасными и вредными условиями труда, в пользу которых работодатель осуществляет уплату страховых взносов по соответствующим тарифам, устанавливаемых по результатам специальной оценки условий труда, а именно:

• на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах (мужчины и женщины);
• в тяжелых условиях труда, в качестве рабочих локомотивных бригад и работников, непосредственно осуществляющих организацию перевозок и обеспечивающих безопасность движения на железнодорожном транспорте и метрополитене, а также в качестве водителей грузовых автомобилей в технологическом процессе на шахтах, разрезах, в рудниках или рудных карьерах (мужчины и женщины);
• в текстильной промышленности на работах с повышенной интенсивностью и тяжестью (женщины);
• в экспедициях, партиях, отрядах, на участках и в бригадах непосредственно на полевых геолого-разведочных, поисковых, топографо-геодезических, геофизических, гидрографических, гидрологических, лесоустроительных и изыскательских работах (мужчины и женщины);
• в плавсоставе на судах морского, речного флота и флота рыбной промышленности (мужчины и женщины), за исключением портовых судов, постоянно работающих в акватории порта, служебно-вспомогательных и разъездных судов, судов пригородного и внутригородского сообщения, а также на работах по добыче, обработке рыбы и морепродуктов, приему готовой продукции на промысле (мужчины и женщины);
• на подземных и открытых горных работах (включая личный состав горноспасательных частей) по добыче угля, сланца, руды и других полезных ископаемых и на строительстве шахт и рудников (мужчины и женщины);
• в летном составе гражданской авиации, на работах по управлению полетами воздушных судов гражданской авиации, а также в инженерно-техническом составе на работах по обслуживанию воздушных судов гражданской авиации (мужчины и женщины);
• на работах с осужденными в качестве рабочих и служащих учреждений, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы (мужчины и женщины);
• трактористов-машинистов в сельском хозяйстве, других отраслях экономики, а также в качестве машинистов строительных, дорожных и погрузочно-разгрузочных машин (женщины);
• рабочих, мастеров на лесозаготовках и лесосплаве, вкл. обслуживание механизмов и оборудования (мужчины и женщины);
• водителей автобусов, троллейбусов, трамваев на регулярных городских пассажирских маршрутах (мужчины и женщины);
• спасателей в профессиональных аварийно-спасательных службах и формированиях (мужчины и женщины).

1. для лиц, пенсия которым назначается ранее общеустановленного пенсионного возраста по социальным мотивам и состоянию здоровья, а именно:

• женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет;

• одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет (мужчины и женщины);
• опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет (мужчины и женщины);
• женщинам, родившим двух и более детей, если они имеют необходимый страховой стаж и стаж работы в районах Крайнего Севера либо в приравненных к ним местностях;
• инвалидам вследствие военной травмы (мужчины и женщины);
• инвалидам по зрению, имеющим I группу инвалидности (мужчины и женщины);
• гражданам, больным гипофизарным нанизмом (лилипутам), и диспропорциональным карликам (мужчины и женщины);
• постоянно проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, проработавшим в качестве оленеводов, рыбаков, охотников-промысловиков (мужчины и женщины).

1. для граждан, пострадавших в результате радиационных или техногенных катастроф, в том числе вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
2. для лиц, проработавших в летно-испытательном составе, непосредственно занятым в летных испытаниях (исследованиях) опытной и серийной авиационной, аэрокосмической, воздухоплавательной и парашютно-десантной техники (мужчины и женщины);

Полный перечень категории лиц, которых не затронет повышение возраста выхода на пенсию

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ

• подать заявление в областной Пенсионный фонд;
• вместе с заявлением предъявить справку о ежемесячном заработке, копию трудовой книжки, копию паспорта;
• обратиться к работодателю за справкой, где содержатся сведения о пенсионных отчислениях с вашей зарплаты.

Льготы при выходе на пенсию работникам сбербанка

• отсутствие официальной работы на момент подачи документов на пенсию;
• подача заявления на оформление причитающихся отчислений не раньше двух лет до дня достижения возраста ухода на пенсию;
• наличие статуса застрахованного гражданина;
• стаж работы 20 лет для мужчин и 15 для женщин.

Какие льготы положены афганцам при выходе на пенсию

Данную норму нельзя использовать для пенсионеров по возрасту, так как они уже являются социально защищенными пенсионным обеспечением. На такую выплату могут рассчитывать лица, получающие пенсию по инвалидности. Их состояние при этом должно позволять осуществлять трудовую деятельность.

Выплаты пенсионерам при увольнении

К примеру, гражданин Российской Федерации, Иван Иванович имеет на своем личном счете к дате своего фактического выхода на пенсию по причине наступления пенсионного возраста, 350 000 рублей. Длительность периода выплаты ему накопительной пенсии согласно нормам и корректировкам, полученным исходя из статистических данных, в 2020 году определялась в 20 с половиной лет, что составляет 246 календарных месяцев.

Условия ипотеки для пенсионеров

— По общим правилам об ипотеке, кредитных договорах, применяемым в гражданском законодательстве, заемщиком может быть любое физическое лицо, — рассказывает юрист частной практики по гражданским и административным делам Светлана Савинова. — Возрастные или иные ограничения при получении кредитов могут быть установлены индивидуальными условиями банков.

Чтобы получить одобрение на ипотеку для пенсионеров в 2020 году, необходимо соблюсти ряд процедур, которые подтвердят, что вы способны нести взятые на себя обязательства. Для банка выдача кредита пожилому человеку грозит определенными рисками, и в случае возникновения у заемщика проблем, вернуть деньги финансовой организации будет непросто. Тем не менее, можно найти варианты для клиентов от 55 лет и старше.

— Не исключено, что верхняя возрастная планка для получения кредита в банке со временем поднимется на фоне новых изменений в пенсионном законе и увеличения возраста выхода на пенсию, — добавляет юрист Татьяна Шадрина.

Что касается категории граждан, которые ушли на пенсию раньше срока (например, военные, отработавшие определенный стаж, инвалиды), то с ними охотно сотрудничают очень многие банки. Проще всего в таких случаях оформить ипотеку для пенсионеров, которые были военными, потому что, оставив службу в 45 лет, они еще легко могут продолжать работать и получать доход вдобавок к пенсии. Для банков это весомый аргумент, поэтому таким клиентам они с большей вероятностью согласятся выдать деньги на приобретение недвижимости.

Требования банка к заемщикам

Татьяна Шадрина называет перечень параметров, которые важны для кредитно-финансовой организации, чтобы выдать ипотеку пенсионерам:

• наличие российского гражданства;

• возраст заемщика (например, заявку в «Сбербанк» могут подавать лица, чей возраст не превысит 75 лет к дате полной выплаты задолженности);

• трудоустройство гражданина;

• прописка (в случае, если регистрации нет, то о кредитовании не может быть и речи);

• размер имеющегося дохода.

— При сегодняшнем развитом рынке кредитования, ипотека для пенсионеров — это, как правило, продукт с особенностями. Среди них — наличие повышенного первого взноса, «рамки» возрастных ограничений, обязательное привлечение супруга или других родственников в роли созаемщиков, семейное положение и наличие работающих наследников, предоставление поддержки на предприятиях, откуда человек уходил на пенсию, — говорит Светлана Савинова. — Часто такую поддержку предоставляют крупные государственные и частные предприятия, а также МЧС, МВД, органы прокуратуры и др. И чем таких плюсов из «набора условий» будет больше, тем выгоднее условия кредита. Учитываются при получении одобрения на кредит и прибыль от сдачи в аренду квартир, инвестиционные дивиденды.

Требования банка к недвижимости

В каждом банке, где выдают ипотеку для пенсионеров, существуют свои определенные требования и к недвижимости. Зависит от запросов заемщика.

Так, эксперты приводят в пример «Сбербанк». Здесь можно взять ссуду на покупку любой недвижимости — готовых или строящихся квартир, земельного участка со строением или без него, загородного дома и так далее. Условия кредитования по разным программам похожи:

• первоначальный взнос не менее 15%;

• минимальная сумма кредита до 10 миллионов рублей, но не более 85% от стоимости залогового имущества;

• размер процентной ставки начинается с 12%;

• на момент полной выплаты кредита заемщику должно быть не более 75 лет.

Как оформить ипотеку для пенсионеров

Татьяна Шадрина наставляет — сразу готовьтесь к тому, что для оформления ипотеки для пенсионера будет необходим поручитель и выписка из пенсионного фонда, подтверждающая наличие дохода.

— Часто банк требует уплату первоначального взноса по ипотеке (от 20 до 30% стоимости приобретаемой недвижимости). В связи с этим предлагается привлечение созаемщиков, которыми могут стать например родственники, — говорит Татьяна. — Важно помнить, что привлекаемые к процессу родственники принимают на себя такие же обязательства, как и заемщик.

Естественно, настраивайтесь и на то, что нужно будет сделать первоначальный взнос. Сумма будет зависеть от назначения займа и условий того или иного банка.

Учитывайте и то, что некоторые банки не дают ипотеку пенсионерам, достигшим 75 лет. В России крайний возраст в этом вопросе — 85 лет. В то же время многие отечественные банки готовы сотрудничать с клиентами от 60-65 лет.

Шадрина отмечает, что для получения ипотеки пенсионеру необходимо выбрать жилье, обратится в банк и заполнить анкету либо при личном посещении, либо через сайт кредитно-финансовой организации. Потом дождаться результатов.

При одобрении заявки на получение ипотеки, гражданину будет предложено собрать необходимый пакет документов. Следующим шагом будет заключение договора о предоставлении ипотеки для гражданина, а также непосредственно договор купли-продажи недвижимого имущества. Продавец получает деньги (на счет) лишь после того, как ипотека зарегистрирована и право собственности клиента на недвижимость тоже.

К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие:

• Сбербанк;
• ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос - от 5%);
• Ак Барс банк;
• СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет);
• РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет);
• Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых);
• Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет).

Документы

Пакет обязательных документов для пенсионеров, которые желают оформить ипотеку:

• паспорт обратившегося гражданина;

• ИНН, СНИЛС клиента;

• заверенная нанимателем копия трудового договора,

• справка формы 2-НДФЛ (подтверждающая наличие и размеры доходов), а также справка, выданная ПФР (Пенсионный фонд России);

• если есть дополнительный источник дохода, то документальное подтверждение;

• документы на владение ценным имуществом, если таковое имеется, его можно рассматривать как часть дохода;

• если привлекаются созаемщики, то необходимы паспорта этих граждан и справки, подтверждающие их доход; то же касается и лиц, которые становятся поручителями – нужны их паспорта и справки о доходах;

• информация об имеющихся льготах. Это может быть сертификат на жилье бывшего военнослужащего либо возможность получения субсидии от государства;

• документы о страховании кредитуемых предметов собственности либо о личном страховании.

Программы

По словам Татьяны Шадриной, существуют несколько основных вариантов предоставления ипотеки пенсионерам.

По стандартной программе. При выборе этого варианта заявка на ипотеку подается на общих условиях. Заемщик получает средства на покупку жилого помещения любого типа под определенную процентную ставку. Приобретенная недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения кредита. После выплаты ипотеки финансовое учреждение снимает обременение с жилья. Недвижимость переходит в собственность заемщика, который может производить с ней любые юридические действия: завещать, дарить или продавать. По условиям большей части программ, возраст заемщика на момент полного возврата долга должен составлять не больше 65 лет. Например, если клиенту 60 лет, он сможет получить ссуду на покупку жилья на максимальный срок 5 лет. В некоторых кредитующих организациях возрастные границы расширены. При выборе стандартной программы ипотечного кредитования нужно учитывать, что банк может потребовать дополнительные гарантии: наличие поручителей, большую сумму первичного взноса, оформление страхования жизни и здоровья заемщика.

Без первоначального взноса. Пенсионерам, которые не хотят или не имеют возможности сделать первоначальный взнос, можно оформить ипотеку под залог существующей жилой недвижимости. Квартира или дом, находящиеся в собственности заемщика, могут быть предложены банку в качестве обеспечения ссуды. В этом случае максимальная сумма кредита будет составлять 60-70 % от стоимости залогового жилья. В чем плюсы такого варианта: кредитующая организация получает в залог вторичное жилье; во многих банках такой вид кредита можно оформить на любые цели, в том числе на покупку автомобиля или ремонт, а не только на приобретение жилья; максимальный срок кредитования 10-15 лет; невысокая процентная ставка по сравнению с другими программами – 13-15 %. Залоговый объект недвижимости должен соответствовать следующим требованиям: документы, подтверждающие право собственности на квартиру, дом или земельный участок, должны быть полностью оформлены; в жилье не прописаны недееспособные или несовершеннолетние лица; удовлетворительное техническое состояние.

Если у вас нет средств на первоначальный взнос по ипотеке, вы также можете взять потребительский кредит на необходимую сумму. Условия кредитования для пенсионеров в этом случае следующие: срок кредита – до 5 лет; сумма займа – 3-5 млн рублей; чем больше сумма кредита, тем выше процент; держателям зарплатных карт и пенсионных счетов в банке-кредиторе предоставляются программы лояльности и возможность подачи заявки по двум документам; привлекать созаемщиков не требуется.

Условия для «молодых» пенсионеров. Если клиент банка выходит на пенсию в относительно молодом возрасте и имеет хороший уровень дохода, он может взять любой вид кредита, в том числе жилищный. Кроме этого, им доступны: программа государственной поддержки для молодых семей по ставке 6%; кредит с использованием маткапитала; военная ипотека.

Обратная ипотека. Некоторые банки предлагают пенсионерам взять ипотеку на особых условиях. Это беспроцентный заем, который имеет обратный принцип действия. Оформляется он таким образом: пенсионер предоставляет в качестве залога по кредиту собственную недвижимость, а банк при этом выплачивает установленную сумму денег заемщику. По условиям данной программы сам пенсионер не погашает кредит и не платит по нему проценты. То есть происходит обратная ситуация: банк платит деньги заемщику. После наступления смерти, недвижимость переходит в собственность кредитной организации. Такой вариант получения дополнительного ежемесячного дохода подходит одиноким пожилым людям, у которых нет родственников. Первоначальный взнос не требуется.

С привлечением созаемщиков. Если пенсионер оформляет ипотеку с привлечением созаемщиков, шанс на одобрение заявки банком и получение необходимой суммы повышается. Это связано с тем, что доходы дополнительного участника сделки также учитываются при оформлении кредита. Кроме того, созаемщик должен будет погашать кредит, если пенсионер не сможет оплачивать задолженность.

Сбербанк в 2020 году предлагает пенсионерам потребительские кредиты на льготных условиях. Расскажем, что сегодня надо знать перед подачей заявки: возможные сумма, сроки и процентные ставки, достоинства и недостатки займа. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.

Не секрет, что многие пенсионеры в России сегодня едва сводят концы с концами. Люди пожилого возраста привыкли экономить, но порой случается так, что все равно надо сделать какие-либо покупки или совершить некоторые расходы, а денег нет. А может быть и такое, что пенсия всего через несколько дней, а деньги кончились. Что делать в таком случае?

Кредиты Сбербанка для пенсионеров: почему это выгодно сегодня?

Конечно, за деньгами можно обратиться в организации, которые занимаются микрокредитованием, но там, как правило, требуют большие проценты. Вот почему более выгодным может быть оформление льготного займа в Сбербанке. Тем более, что ставки по потребительским кредитам для пожилых людей, получающих пенсию в Сбербанке, сегодня могут быть снижены, по сравнению со стандартными процентами.

Получение кредита в Сбербанке для пенсионеров может быть удобным еще и потому, что у этого банка создана большая сеть отделений. Многие пожилые люди к нему привыкли и не желают, а возможно, опасаются обращаться в другие банки, предлагающие не менее выгодные условия.

Для начала разберемся, кому из пенсионеров сегодня могут предоставить потребительский кредит в Сбербанке.

Кредиты для пенсионеров в Сбербанке в 2020 году: низкие проценты и выгодные условия получения

Чтобы пенсионеру сегодня взять льготный кредит в Сбербанке, необходимо, чтобы заемщик соответствовал ряду требований.

Кому из пенсионеров дадут кредит в Сбербанке

Сегодня банк предъявляет довольно строгие требования к заемщикам. В частности, желательно получать пенсию или другие социальные выплаты на счет, открытый в Сбербанке. Это позволит получить деньги по минимальной ставке.

Кроме этого, возраст заемщика на момент возврата потребительского кредита Сбербанка без поручителей должен составлять не более 70 лет, займа под залог недвижимости - не более 75 лет, а с поручителем - до 80 лет.

Для клиентов, получающих пенсию на счет в Сбербанке России, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев, а стаж на текущем месте работы - не менее 3 месяцев.

Документы для получения кредита в Сбербанке для пенсионеров

Физическим лицам, получающим пенсионные выплаты на счет в Сбербанке, для получения кредита надо предоставить только паспорт РФ с отметкой о регистрации. Причем допускается наличие временной регистрации. При этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания. Останется только заполнить заявление-анкету.

Есть также возможность подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн без посещения офиса

Итак, основными преимуществами оформления кредита в Сбербанке для пенсионеров являются:

√ быстрое принятие решения о предоставлении кредита;
√ для рассмотрения заявки на кредит потребуется только паспорт;
√ действуют сниженные ставки;
√ предоставление кредита в любом кредитующем подразделении, независимо от места регистрации на территории РФ;
√ возможность подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн без посещения офиса Банка.

Кредит Сбербанка для пенсионеров 2020: процентные ставки

Далее в нашем обзоре мы рассмотрим действующие сегодня условия и процентные ставки потребительских кредитов для пенсионеров в Сбербанке. А это займы:

1. без обеспечения (на стандартных условиях и для лиц, получающих зарплату или пенсию на счет в СБ РФ);

2. с поручителем (базовые условия и для зарплатных клиентов);

3. под залог недвижимости.

Кредиты в Сбербанке для пенсионеров без поручителей

Потребительский займ без обеспечения – это возможность получить нужную на сумму максимально быстро. Однако процентные ставки могут быть выше, чем у кредитов под залог. Деньги по этой программе могут получить физические лица, которым на дату возврата займа исполнится не более 70 лет.

Условия

> Сумма: до 3 млн рублей;
> Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
> Минимальная сумма: 30 000 рублей.
> Обеспечение: не требуется.

Процентные ставки

от 300 000 до 1 млн

Кредит без поручителей для лиц, получающих пенсию на счет в Сбербанке

Те, кто получает зарплату или пенсионные выплаты на карточку Сбербанка, могут оформить потребительский займ на большую сумму и под меньшую ставку. Они получают деньги на правах «Зарплатных клиентов».

Условия

> Сумма: до 5 млн рублей;
> Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
> Минимальная сумма: 30 000 рублей.
> Обеспечение: не требуется.

Процентные ставки

от 300 000 до 1 млн

Полезный совет: как снизить ставку?

Сегодня в Сбербанке есть возможность уменьшить проценты по займу в рамках новогодней акции. По ее условиям, после 12 месяцев ставка может быть снижена на 2% . Но для этого надо оформить займ на сумму от 300 000 ₽ и срок от 15 месяцев, а затем оплачивать его строго по графику без просрочек и досрочного погашения в первые 6 месяцев. Если эти условия соблюдаются, через 12 месяцев ставка будет автоматически уменьшена на 2%.

Смотрите также, какие проценты по кредитам сегодня дает банк ВТБ >>

Кредит Сбербанка для пенсионеров до 80 лет с поручителем

Особенность этого потребительского займа состоит в том, что его могут получить пенсионеры от 60 до 80 лет (на момент полного расчета с банком). Необходимо только найти платежеспособного человека, который бы стал вашим поручителем при оформлении кредита. По условиям Сбербанка, поручитель должен быть старше 21 года и моложе 70 лет (на момент полного возврата денег).

Напомним, что поручитель — это человек, который берет на себя обязательство выплатить долг заемщика перед банком, если тот перестанет платить. Как правило, поручителем выступает родственник или друг заемщика, но фактически им может стать любой, кто готов взять на себя ответственность по долгам.

Условия

> Сумма: до 3 млн рублей;
> Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
> Минимальная сумма: 30 000 рублей.
> Обеспечение: поручительство физических лиц.

Процентная ставка

от 300 000 до 1 млн

Смотрите также условия кредитов для пенсионеров в Россельхозбанке >>

Кредит с поручителем для лиц, получающих пенсию в Сбербанке

Те, кто получает зарплату или пенсионные выплаты на карточку Сбербанка, могут оформить потребительский займ на более выгодных условиях, а именно под меньшую ставку. А вот сумма и срок кредитования у них будет такой же, как и тех, кто берет деньги на базовых условиях. Еще одним преимуществом будет минимальный пакет документов - для оформления займа им достаточно одного только паспорта.

Условия

> Сумма: до 3 млн рублей;
> Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
> Минимальная сумма: 30 000 рублей.
> Обеспечение: поручительство физических лиц.

Процентная ставка

от 300 000 до 1 млн

Кредит Сбербанка под залог недвижимости для пенсионеров

Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Этот кредит Сбербанка особенно выгоден для пенсионеров тем, что возраст заемщика на момент его возврата, может составлять до 75 лет.

Но банк страхует себя, указывая на то, что, если займ предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, то возраст на момент возврата денег ограничивается 65 годами.

Условия

> Срок: до 20 лет;
> Мин. сумма: 500 000 рублей;
> Максимальная сумма: не должна превышать меньшую из величин:

- до 10 млн. рублей,
- 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

> Первоначальный взнос: не требуется.

Процентная ставка

(для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке)

Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости

Надбавки:
+0,5% - если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.

Смотрите также проценты по кредитам для физических лиц в Альфа-Банке >>

Кредиты Сбербанка для пенсионеров - 2020: калькулятор

Кредитный калькулятор поможет легко рассчитать ежемесячный платеж и переплату в зависимости от суммы, сроку и процентной ставки потребительского займа.

Как оценить свои силы перед получением займа

Перед оформлением кредита есть смысл провести эксперимент, то есть попробовать хотя бы месяц прожить на деньги, которые останутся после внесения платежа по кредиту.

Это советует первый вице-президент саморегулируемой организации (СРО) «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Александр Морозов.

Так вы сможете понять, реально ли прожить на оставшуюся после выплаты ежемесячного платежа сумму или нет.

В идеале платеж по кредиту не должен превышать 30-40% от дохода.

Что будет, если погашать кредит Сбербанка не вовремя

Неустойка за несвоевременное погашение потребительского кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа.

- ставки по кредитам для пенсионеров в Совкомбанке >>

- проценты по кредитам для пенсионеров в Почта-Банке >>

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481. Информация предоставлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Понравилось? Поделись с друзьями!

Похожие материалы

• Кредит ВТБ для пенсионеров 2020: процентные ставки и условия
• Кредит для пенсионеров в Совкомбанке 2020: проценты, условия, калькулятор
• Почта Банк: кредит пенсионерам «Льготный» в 2020 году
• Кредит Россельхозбанка пенсионерам 2020: какие сегодня проценты и условия

23 комментарии

• Комментировать --> Четверг, 11 Июль 2019 14:42 написал Чамал

Если кредитор пенсионер, то-с него можно три шкуры содрать.

Мой муж является инвалидом-колясочником,1 группы. Нам сказали ,что можно взять кредит в Сбербанке и Россельхозбанке, это единственные 2 банка которые выдают кредиты инвалидам. Он Ветеран боевых действий, неужели он не заслужил эти деньги, это кредит, у нас есть чем платить, но ему нигде не дают. САМОЕ ОБИДНОЕ,ЧТО КТО НЕ РАБОТАЕТ, И НЕ ПЕНСИОНЕР ТОМУ И МИЛЛИОНАМИ, А ТУТ СТО ПЯТЬДЕСЯТ ТЫСЯЧ.

есть ли у вас кредит 900000 руб.работающему пенсионеру под 2-7 % годовых на 4 года компенсации

Это не льгота , это просто обираловка пенсионеров ! Для неработающих пенсионерам , у кого пенсия в пределах прожиточного минимума нужно сделать символический процент в единицу , но ограничить сумму кредита , допустим , месячной зарплатой депутата Гос Думы . Дай бог им того же , что и нам , и чтоб они жили также хорошо , как и мы .

у сбера ограничения до 65 лет. мужчина становится пенсионерам только с 65. Значит 50% пенсионеров, а это мужчины уже "пролетели". Сбербанк, надо что-то изменять.

Я так же (теперь уже думаю какой я наивный) почитав ласковые описания про кредит сбербанка для пенсионеров, хотел было взять кредит, но почитав отзывы отказываюсь от этой идеи.

Однажды я брала кредит в Сбербанке ,будучи уже не работающей.Погасила на месяц раньше.Оплачивала своевременно,даже дней на 10-12 раньше ежемесячно.Во избежении недоразумений оплачивала в отделении Сбербанка.Всегда спрашивала у сотрудника Банка- всё в порядке с моим кредитом? Один раз получилась просрочка небольшая- оплатила всё(и проценты по просрочке).Были звонки от якобы коллекторов-в Банке выяснила - аферисты звонили. По окончательном погашении кредита выдали документ о полном погашении.Заверили - кредитная история в нормеЧерез время хотела ещё один кредит взять -отказ, испорченная кредитная история. Взяла выписку по истории- ужаснулась. Там оказалось - я якобы просрочивала раз 5-6 с оплатой.Храню все чеки до сих пор- кому мне их предоставить в подтверждении того,что не было столько просрочек. И как могли сотрудники Банка так испортить кредитную историю? Так и теряет Банк клиентов!

Все правы, я пенсионерка молодая еще, собираюсь работать. но взяла кредит на ремонт аж 130тыс под19.9; плачу по 3500, это много даже на 5 лет. Хотя есть и муж с хорошей пенсией и собственность и дополнительные доходы. Со скандалом отказалась от страховки ( 17 тысяч) так мне отомстили. Хотела взять с процентом вовсю рекламируемым, погасить прежний и платить ежемесячно меньше. так они мне опять поставили 19.9%.

Я пенсионер. Размер пенсии 28000,00 руб/месяц. Хочу взять кредит в размере 60000 руб. Мне 67 лет, поручитель у меня есть. Как определяется СБ процентная ставка?

Я пенсионер, пенсия в сбербанк перечисляется. И ещё работаю, оклад "приличный". Оформляли заявку минут 15-20, через 2 минуты ответ - "НЕТ". Хотя условия - только паспорт и СНИЛС, а я предоставила и 2-НДФЛ, и копию трудовой заверенную. Скорее всего такие "недорогие" кредиты до населения не доходят. расходятся по другому контингенту.

Мурманск..48 лет..ради хохмы зашел в Сбер за кредитом 50.000. копейки вроде..сказал(да там проверить можно пенсион на СПб карту идет) что единственное обеспечение пенсион 20.000. итог от ВИНТА..)))

получаю минимальный размер пенсии хотела оформить кредитную карту на 15000 под 14.9%_отказали зато заспали смс о кредитах на 5 лет с оочень большой переплатой. где вши специальные предложения для малоимущих пенсионеров

Зазывают, смс присылают с предложением получения кредита.И все такие белые и пушистые.А после подачи документов на оформление кредита в случае отказа от страхования ,присылают отрицательный ответ!На повадок посадили. Ни чести, ни совести, одна болтовня !Только врядли товарищ или господин ГРЕФ читает подобные отзывы, ему не досуг навести порядок в своем ведомстве. Не тот уровень.И кредит ему уж точно не понадобится ни сейчас, ни в старости.

Вам нужен кредит? Напишите нам прямо сейчас

Мужу пришла смс ,что одобрена определенная сумма ,даже код отправили. В банке сказали , да ,подавайте документы.Подал документы.Девушка сказала придет смс. СМС пришла: "вам одобрен кредит"(сумму не указали). А когда пришел в банк узнал ,что сумма другая.И был в шоке. Откуда берут сумму изначально, когда предлагают кредит. Что за издевательство над пенсионерами.Люди время теряют,тратят нервы.А когда работали брали кредит не одного дня не просрочили.

мне 60 на пенсии хотел первый раз взять кредит 60 тыс.пенсию получаю через сбербанк обратился к ним ждал одобрения 3 часа и большой кукишь показали так что пенсионерам сбербанк кредиты не хочет давать

Не верьте люди. Это все брехня. Что бы получить кредит со ставкой менее 20% нужно личное предложение от сбербанка. А как его получить - неизвестно. Сделал заявку на кредит, думал проценты небольшие, а дали под 21,5% - это грабеж. Не верьте рекламе!

Вы в необходимости срочного кредита для оплаты счетов, расширение бизнеса, юридических лиц или личного кредита?

Здравствуйте, Есть ли у вас какие-либо финансовые проблемы? вам нужен кредит, чтобы оплатить долги? Вы в любом финансовом кризисе? Таким образом, вы находитесь в правильном источнике.

Добрый день, я являюсь частным инвестором. Предоставление гарантий обеспеченных кредитов и необеспеченных мужчин и деловых женщин в бизнес-операций, покупка автомобиля, покупку жилья кредит и другие персональные кредиты и т.д. дать долгосрочный кредит от пяти до 50 лет максимум, с процентной ставкой 2% в этом случае, вы можете также выяснить, сколько вам нужно отправить вам условия, если вы действительно заинтересованы в получении кредита с нами, пожалуйста, свяжитесь с нами

Вам нужен срочный кредит? Вы в долгах? вам нужно срочное заем для финансирования вашего бизнеса ?

Подала документы на потребительский кредит без поручительства 1 500 000 рублей на 5 лет. Одобрили за один день, под 18,5%. Было очень приятно, но когда открыла график платежа, то отказалась от такого кредита. Мне 54 года. Первый год (до 55-летия) мне было предложено выплачивать по 80 000 рублей, а остальные 48 месяцев по 20 000 рублей.

Пенсионеры вынуждены брать кредиты. Они тоже жить хотят. Хорошо, если для них есть выгодные проценты

Читайте также:

  
• Льготы пенсионерам по пользованию интернетом
  
• Была ли индексация льготных пенсий по возрасту
  
• Маляр льготное пенсионное обеспечение что это такое
  
• Льгота на отопление пенсионеру ветерану труда в москве
  
• Льготы пенсионерам при оплате коммунальных услуг в ленинградской области