Льготы по оплате за капремонт для пенсионеров в севастополе

Общая информация

Под капремонтом понимается капитальный ремонт всего многоквартирного дома или отдельной его части.

При этом жители самостоятельно могут определить ответственного за исполнение обязательства по ремонтным работам. И определить, где именно будут накапливаться средства.

Так, в качестве ответственных могут выступать:

• региональный оператор;
• управляющая компания.

Взносы за капремонт в Крыму могут храниться на едином или отдельном счету регионального оператора, или же на счету управляющей компании, которая обслуживает конкретный многоквартирный дом.

Льготники коммунальных услуг

К ним относятся:

• пенсионеры;
• участники и ветераны Великой Отечественной войны;
• семьи с детьми-инвалидами (1 и 2 категории);
• граждане, награжденные медалями за отвагу;
• воины-интернационалисты;
• ветераны труда (те, чей стаж превышает 35 лет для женщин, 40 лет – для мужчин).

Отмена оплаты

Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2016 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.

Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

Расчет и льготы

Услуга взимается не с конкретного человека, а с жилого помещения. Для этого был установлен специальный тариф, по которому производится расчет. В каждом регионе он свой.

Для Крымского полуострова был установлен единый тариф, составляющий 6,16 рублей за один квадратный метр.

Таким образом, собственник квартиры, площадь которой 54 квадратный метра, обязан заплатить 332,64 рубля. Если предусмотрена льгота, то эта сумма будет меньше. Например, для пенсионера 80 лет она составит 0 рублей, а 70 лет – 166,32 рубля (50% от суммы).

Тариф был установлен в соответствии со средними официальными заработными платами в Крыму и прожиточным минимумом региона. Поскольку большая часть населения получает меньше, чем по остальным областям России, сумма сравнительно небольшая. Например, в Москве тариф составляет 15 рублей с квадратного метра.

Оплачивать услугу обязаны только собственники жилого помещения. Освобождаются от уплаты квартиросъемщики или арендаторы, если иное не прописано в договоре аренды и съема жилья.

Оплата взноса за капремонт граждан старше 70-80 лет в Крыму.

Жильцы муниципальных квартир

Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не обязаны платить новую для Крыма услугу, поскольку не являются собственниками жилой площади. Поэтому оплачивать капремонт обязан муниципалитет, которому принадлежит жилое помещение.

Жильцам такой квартиры необходимо представить документ, подтверждающий отсутствие права собственности на квартиру, в органы социальной защиты населения. В этом случае плата будет вноситься муниципалитетом из местного бюджета.

На Крымском полуострове процент таких квартир сравнительно небольшой, поэтому остальным жителям вносить средства придется самостоятельно.

Программа капремонта Крымского полуострова

Жители Крыма, чей многоквартирный дом не вошел в программу капитального ремонта, не обязаны вносить оплату по новой услуге. И в квитанции не должна быть включена такая графа.

Если «многоквартирник» входит в программу, то обязанность уплачивать взносы наступает не ранее, чем через 8 месяцев.

Жильцы не могут игнорировать суммы, которые включаются в квитанции для оплаты. В случае если плата не будет внесена, то за собственником образуется долг.

В целом он состоит из суммы, которую нужно было заплатить, и пеней, которые начисляются за каждую просрочку платежа.

Годовой план

Если «многоквартирник» попадает в годовой план, но фактически ремонта не осуществляется, то средства жильцам не возвращаются. Они переносятся на следующий период, сохраняясь на конкретном счету управляющей компании или регионального фонда.

Отличительная особенность взносов по капремонту в том, что они являются целевыми, поэтому должны быть потрачены только в соответствии с установленной целью. Ни фонд, ни управляющая компания не могут перенести средства на другие статьи расходов.

В Крыму в уже составлен план для «многоквартирников» до 2045 года включительно.

Аварийные состояния и снос

Жители Крыма, как и жители любого другого региона России, не обязаны оплачивать услугу в том случае, если многоквартирный дом подлежит сносу или признан аварийным.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Льготники Крыма

Льготы по взносам на капремонт в Крыму предоставляются наравне со всей территорией РФ .

В частности, на компенсацию могут рассчитывать пенсионеры, которым исполнилось 70 лет. Для них процент компенсации составляет 50%, которые возвращаются при перерасчете после подтверждения права на льготы.

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов.

Как оформить льготу

Для того чтобы получить компенсацию по уплате взносов на ремонт многоквартирного дома, собственник жилья обязан обратиться в Управление социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства, представив документы, подтверждающие право на льготу – паспорт и свидетельство о праве собственности.

Дополнительно необходимо написать заявление.

Особенности оплаты в Севастополе

Севастополь, как город федерального значения, вправе устанавливать собственные нормативно-правовые акты. Таким образом, может быть принят отдельный закон, который освободит жителей от уплаты взносов.

Однако, как показывает практика, даже города федерального значения не всегда в состоянии самостоятельно выделять средства из бюджета на ремонт жилых зданий. Поэтому вероятность того, что Севастополь отменит для жителей капитальный ремонт, весьма мала.

Особенности оплаты на Крымском полуострове

Если в квитанции указаны неверно данные плательщика, метраж квартиры, адрес или иные сведения, то оплачивать взнос не нужно. Необходимо обратиться с оригиналами документов на жилое помещение в администрацию муниципального образования и в Региональный фонд капитального ремонта в Республике Крым.

Куда обращаться для исправления ошибок

Если данные о жилом помещении или плательщике в квитанции указаны неверно, то для исправления ошибки необходимо обратиться по адресу: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21. Региональный фонд работает ежедневно, кроме выходных. При себе необходимо иметь оригиналы документов на жилое помещение и документ, удостоверяющий личность собственника квартиры.

Телефон горячей линии: 8(3652) 799-771 и 8(3652) 799-773. Официальный сайт: http://rfkrmd.rk.gov.ru/

Оплата в крупных городах

Основных отличий при оплате капитального ремонта в крупных городах Крыма нет.

Для того чтобы своевременно (до 10 числа следующего за отчетным месяца) внести взносы, необходимо обратиться в отделение банка с квитанцией. Чек об оплате рекомендуется сохранить.

Для получения льготы на оплату требуется обратиться в органы социальной защиты населения муниципального образования со следующими документами:

Куда обращаться для получения льгот

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение. А, значит, на его уплату распространяются меры государственной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, производится следующим образом: минимальный размер ежемесячного взноса (6,16 руб. за один квадратный метр) умножить на общую площадь жилого (нежилого) помещения.

Организацию предоставления социальных пособий, в том числе на основе социального контракта, компенсаций, субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, других социальных выплат пожилым гражданам, семьям с детьми, ветеранам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на льготу, осуществляет Министерство труда и социальной защиты Республики Крым

Для назначения компенсации, граждане подают заявление с документами, свидетельствующими о принадлежности заявителя к числу граждан, имеющих право на такие меры, в органы труда и социальной защиты населения муниципальных образований Республики Крым по месту жительства.

Меры социальной поддержки предоставляются на основании заявления гражданина в органы труда и социальной защиты населения Республики Крым по месту жительства или месту пребывания.

К заявлению прилагаются:

1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства или место пребывания;

2) документ, подтверждающий право гражданина на получение мер социальной поддержки;

3) лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за предшествующий период).

Важно! Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов предоставляются в пределах следующих нормативов площади жилого помещения (за исключением норм, предусмотренных законодательством Российской Федерации):

33 квадратных метра - на одиноко проживающих граждан;

21 квадратный метр - на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;

18 квадратных метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Внимание! Компенсация расходов по уплате взноса на капитальный ремонт назначается с 01 числа месяца, следующего за месяцем обращения в органы труда и социальной защиты населения с заявлением и приложенными к нему документами.

Дополнительную информацию можно уточнить по телефонам Фонда капитального ремонта +7 (3652) 799-771, 799-772, +7978 880 25 52.

Территориальные подразделения органов труда и социальной защиты населения на территории Республики Крым.

1.Управление труда и социальной защиты населения Администрации города Алушты Республики Крым.

Адрес: г. Алушта,пл. Советская, 1.

2. Муниципальное казенное учреждение Управление труда и социальной защиты населения администрации города Армянска Республики Крым.
Адрес: г. Армянск, ул. Гайдара, 6.
3. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Бахчисарайского района Республики Крым. Адрес: г. Бахчисарай, ул.Симферопольская, 14.
4. Муниципальное казённое учреждение Департамент труда и социальной защиты населения администрации Белогорского района Республики Крым. Адрес: г. Белогорск,ул. Островского, 3.
5. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации города Джанкоя Республики Крым. Адрес: г. Джанкой,ул. К. Маркса, 15.
6. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Джанкойского района Республики Крым. Адрес: г. Джанкой,ул. Ленина, 6.
7. Муниципальное казенное учреждение департамент труда и социальной защиты населения администрации города Евпатории
Адрес: г. Евпатория, пр-т Ленина, 32.
8. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации города Керчи Республики Крым. Адрес: г. Керчь, ул. Кирова, 5.
9. Муниципальное казенное учреждение "Департамент труда и социальной защиты администрации Кировского района Республики Крым". Адрес: Кировский район, п.Кировское, ул. Р. Люксембург, 26а.
10. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Красногвардейского района Республики Крым.

Адрес:пгт Красногвардейское, ул. Энгельса, 3.
11. Управление труда и социальной защиты населения Администрации города Красноперекопска Республики Крым
Адрес: г. Красноперекопск, площадь. Героев Перекопа, 1а.
12. Управление труда и социальной защиты населения администрации Красноперекопского района Республики Крым. Адрес:Республика Крым, г. Красноперекопск, пл. Героев Перекопа, 1.
13. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Ленинского района Республики Крым

Адрес:Ленинский р-н, п. Ленино, ул. Пушкина, 22.

14. Департамент труда и социальной защиты населения администрации Нижнегорского района Республики Крым.

Адрес: пгт. Нижнегорский, улица Ленина, 10.
15. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Первомайского района Республики Крым.
Адрес:пгт. Первомайское, ул. Новая, 9.
16. Управление труда и социальной защиты населения Администрации Раздольненского района Республики Крым.
Адрес: пгт. Раздольное, ул. Ленина, 5.
17. Управление труда и социальной защиты населения администрации города Саки Республики Крым. Адрес: г. Саки, ул. Курортная, 27.

18. Департамент труда и социальной защиты населения администрации Сакского района Республики Крым
Адрес: г.Саки, ул. Интернациональная, 4.
19. Муниципальное казённое учреждение департамент труда и социальной защиты населения Администрации города Симферополя Республики Крым.

Адрес: г. Симферополь, бул. Франко, 25.
20. Департамент труда и социальной защиты населения администрации Симферопольского района Республики Крым
Адрес: г. Симферополь, ул. Ракетная, 34.
21. Муниципальное казенное учреждение «Департамент труда и социальной защиты населения администрации Советского района Республики Крым». Адрес: пгт. Советский, ул. 30 лет Победы, 15.
22. Департамент труда и социальной защиты населения администрации города Судака Республики Крым
Адрес: г. Судак, ул. Октябрьская, 36.
23. Департамент труда и социальной защиты населения Администрации города Феодосии
Адрес: г. Феодосия, ул. Войкова, 46.
24. Управление труда и социальной защиты населения Администрации Черноморского района Республики Крым
Адрес: пгт. Черноморское, ул. Кирова, 6.
25. Департамент социальной политики администрации города Ялты Республики Крым. Адрес: г. Ялта, ул. Московская, 45.

Льготы на оплату капитального ремонта многоквартирных домов смогут получить четыре категории севастопольцев. В зависимости от возраста льготника, они составят 50 или 100% от суммы взноса. Положения закона, который в двух чтениях приняли депутаты законодательного собрания Севастополя, прокомментировали в департаменте труда и социальной защиты населения городского правительства.

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (8)

А с инвалидов войны, как я понимаю, денежки сдерут?

to Иценков (Севастополь)

Инвалиды уже пользуются льготами по кап.ремонту.

to OlgaGK (Севастополь)

Спасибо за информацию.

А в ситуации, когда двое 70-летних собственников из трех постоянно живут в квартире, а третий собственник (ребенок) живет отдельно в своей квартире, то как исчисляется льгота на 70-летних?

Мало того, что капитальный ремонт непонятно как организован. Теперь с льготами чехарда.
Зачем ЕРИЦ проводил сбор документов и заявлений с пенсионеров старше 70 и 80 лет с октября 2016 года? Теперь похоже заново и по новым правилам. Не хорошо это.

Ольга, могу Вас поправить, у инвалидов 3 группы никаких льгот по капремонту и в Рэпах НЕТ! Я обращалась и к Посметному и к Овсянникову, почему в нашем городе для этой категории инвалидов нет городских льгот, а в ответ одни отписки, иначе не скажешь.

ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. обратите внимание, что льгота предоставляется не на всю площадь квартиры! а на 33 кв.м для одного или 42 кв.м для двоих

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в г. Севастополе установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и законом города Севастополя от 18 февраля 2015 года № 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" (в редакции, действующей в 2020 году).

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Взносы на кап. ремонт новостройки

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта (новостройки) и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении 5 лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, собственники новостроек освобождены от оплаты взносов на кап. ремонт первые 5 лет после строительства дома и ввода его в эксплуатацию.

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль - до 10 марта, за март - до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

Региональной программой капитального ремонта определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории г. Севастополе, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов (исключая многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также дома, в которых имеется менее чем пять квартир).

Также программой определены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, а также плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
5. ремонт крыши;
6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Севастополе

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается Правительством г. Севастополе ежегодно, с учетом типа многоквартирного дома, его этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается из расчета на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Размер взносов на капремонт в г. Севастополе на 2020 год установлен 7,02 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Севастополе отражены в таблице.

Период уплаты

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м) для домов:

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2016 г. № 10-П).

И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.

Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить.

У кого есть льготы

— Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания.

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек.

Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир. Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.

4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт.

Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).

К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Как можно частично освободиться от взносов на капремонт?

А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт;

Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч. на оплату капремонта.

С одной стороны, хорошо, когда есть план на много лет вперёд. С другой — не факт, что увидишь своими глазами его воплощение, если возраст называют не иначе, как почтенным. Возмущение пожилых крымчан, оказавшихся перед необходимостью оплачивать взносы за капремонт, который будет произведен лет через 15-20, возымели наконец-то эффект.

Закон принят

Закон о льготах по капремонту для тех, кто отметил 70- или 80-летний юбилей, был принят Госсоветом Крыма и вступил в силу 18 февраля этого года. Он определил тех, кто получит компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Льготниками признаны пенсионеры от 70 лет — им положено возмещение в размере 50%, а 80-летним — 100%. Однако эти люди должны жить либо одни на занимаемой площади, либо вместе с неработающими пенсионерами.

Появление льгот вовсе не означает, что на платёжки с начисленными за капремонт суммами можно, как говорит молодёжь, «забить», игнорировать их. Заплатить обязаны все, в том числе и пожилые люди, претендующие на льготы. Если накопилась задолженность (а многие крымчане не платили, рассчитывая на грядущие изменения), её нужно обязательно погасить. Положенные по закону деньги льготникам вернут, перечислив из Министерства труда и соцзащиты РК. С какой периодичностью, правда, пока неясно.

Закон о льготах по капремонту в Крыму могли бы принять и раньше, как это сделали в других регионах РФ. Но не вышло. «Упёрлось всё в то, что длительное время крымские чиновники не могли пояснить федеральным, сколько это будет стоить для федерального бюджета, так как за льготника платит государство, — поясняет представители АНО «ЖКХ Контроль РК» Вячеслав Мартынов. — Минфин Крыма подавал новые цифры, пытаясь вместе с Минсоцполитики РК высчитать, сколько таких людей примерно проживает в республике. В результате остановились на сумме примерно в 91 млн. рублей».

Остальным — пеня

Пока часть пенсионеров освободили от неуместной платы, остальным крымчанам необходимо с нею смирится, иначе возможны штрафные санкции. Как говорит начальник инспекции по жилищному надзору Республики Крым Ирина Кондратюк, для неплательщиков будет введена пеня. Однако не сразу, а только когда удастся полностью нормализовать работу по взиманию взносов.

«Есть много ошибок, которые возникли в результате недостоверности используемой базы, — уточняет она. — Поэтому сейчас очень много исправлений по обращениям граждан. Мы проводим проверки, выписываем предписания, штрафуем, но в принципе, еще нельзя сказать, что система работает чётко. Есть много недостатков в доставлении квитанций, достоверности информации в части размеров площадей, в части собственников».

Пока крымчане не спешат пополнять копилку капремента. Оплата, например, на счета регионального оператора составляет всего треть от начисленной суммы. Лучше обстоят дела со специальными счетами владельцев многоквартиных домов, которые сами открыли свои счета. «Ими оплачено 82%, задолженность всего – 18, от них поступило 3 млн 143 тысячи рублей » , — перечисляет Ирина Кондратюк.

Для регулярного проведения капитального ремонта проживающие в многоквартирных домах обязаны производить фиксированные отчисления.

Взносы направляются в специальный фонд, который отвечает за поступление достаточного количества денежных средств для осуществления работ по ремонту.

В большинстве случаев размер сборов исчисляется метражом квартиры, а также наличием льготных категорий граждан.

О том, кому положены льготы по оплате за капитальный ремонт дома, мы и поговорим в этой статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость в уплате взносов для проведения капитального ремонта установлена в статье 169 ЖК РФ.

Также вопрос о льготах на капремонт регулируется федеральным законом о льготах и другими постановлениями правительства. Платить необходимо регулярно, в соответствии с законом.

Постоянное, своевременное поступление выплат регулируются специальным фондом, в обязанности которого входит своевременное удаление любых недостатков, отклонений в жилых постройках.

Работы производятся регулярно, ориентируясь на потребности жителей и самого строения. Выплачивают взносы все жители, которые прописаны в многоквартирных домах.

Для каждого строения проектируется для регулярного осуществления социальной план, который предусматривает постепенное произведение капитального ремонта в соответствии с нуждами.

Если на законном уровне признается, что ремонт строения уже не целесообразен, через некоторое время назначен снос здания с последующим расселением жильцов, выплачивать начисления никто не обязан. Также от данных платежей освобождаются люди в том случае, если уполномоченные органы приняли решение прекратить возможность использования жилого здания физическими лицами.

Точный размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также другие особенности необходимо уточнить, обратившись к пункту 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Каждый муниципалитет имеет возможность самостоятельно определить сумму, которой будет достаточно для осуществления текущего и капитального ремонта. А вот как определяются льготы за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Если учитывать данные по Москве, то плата на содержание дома и оплата за капитальный ремонт высчитывается от 15 до 25 рублей, однако власти не раз говорили о том, что возможно снижение данного показателя. А есть ли льготы при оплате взносов на капремонт многоквартирных домов? Попробуем разобраться.

Льготы по оплате за капитальный ремонт

А теперь попробуем подробнее разобраться кому и какие льготы положены при оплате за капитальный ремонт.

Люди, которые имеют возможность воспользоваться льготой на оплату капремонта, обязаны платить взнос, однако он будет значительно снижен.

Это и есть льготы по платежам за капитальный ремонт.

Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.

Если люди уклоняются от выплат, инстанции работают с ликвидацией нарушений путем направления претензий, а также подачей в суд.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо регулярно осуществлять назначенные законом выплаты вне зависимости от того, причислены ли вы к льготной категории или нет.

Категории граждан, которым положены льготы

Существует несколько категорий лиц, для которых назначены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт, курирующий со специальным фондом.

Перечень категорий граждан, использующих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья:

1. Ветераны Великой Отечественной войны (100%).
2. Интернациональные воины (50 и 100%, в зависимости от возраста).
3. Признанные ветеранами труда (50%).
4. Пенсионеры в случае достижения ими возраста 70 или 80 лет (50% и 100% соответственно).
5. Инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, в составе которых отмечены дети, имеющие соответствующую группу инвалидности (50%).

Ветераны

Ветеранами войны признаются не только люди, которые какое-то время являлись частью регулярной армии, но и все участники партизанских движений, которые также работали в соответствии с важной для страны целью.

К данной категории граждан относятся также несовершеннолетние, причастность которых к партизанскому движению официально доказана.

Лица, которые во время войны служили в МГБ и НКВД, находившиеся в определенных населенных пунктах, при этом принимая активное участие в обороне города, страны.

Также в данную категорию входят государственные служащие, которые исправно выполняли свои обязанности без нареканий, при этом определенную часть времени служили на территории, которая официально была оккупированной.

К группе льготников часто причисляют офицеров, а также более низкие чины, которые служили в стране в период прохождения войны, однако не принимали активного участия непосредственно в боевых действиях.

Получить статус лица, имеющего права на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт имеют возможность граждане, которые имеют при себе награду, свидетельствующую их причастность к победе над Германией.

Так, при участии в войне с Японией необходимо иметь возможность предоставить свидетельство о том, что для одержания победы был внесен весомый вклад.

Право на получение льготы на капремонт в РФ также имеют интернациональные воины. К данной широкой группе причисляются все военнослужащие, которые осуществляли военные действия, находясь в различных областях Советского Союза. За все время существования данной страны войн было немало, из-за чего льготников на данный момент выделяется большое количество.

Инвалиды

Во многих областях России льготы на капитальный ремонт могут получить инвалиды 1 и 2 группы.

В этом случае они обязаны предоставить свидетельство, которые подтверждает, что на данный момент они причисляются к группам. Также все положенные льготы получают семьи, в составе которых есть один или больше детей, получивших инвалидность.

В этом случае вне зависимости от того, какое количество проживает в семье, льготы при оплате за капитальный ремонт распространяются на все траты, связанные с выплатой денежных средств на осуществление капитального ремонта.

Пенсионеры

В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию. Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет.

Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.

Как вернуть уже уплаченные средства?

В некоторых случаях получить возврат уплаченных средств имеют возможность лишь пенсионеры по достижению возраста 70 и 80 лет.

При этом они не освобождаются от обязанности ежемесячно выплачивать необходимые платежи.

Однако, для них производится перерасчет, по которому граждане старше 70 лет получают льготу в размере 50% от первоначальной выплаты, при этом деньги возвращаются ежемесячно.

В некоторых областях России получить возврат уплаченных денежных средств имеют возможность льготники. Для этого необходимо собрать полный комплект документов, а затем продать их в МФЦ или соцзащиту. В 2016 году деньги переводят почтой или на карту.

Данные действия производятся каждый месяц. Чтобы подать заявление на получение денежных средств, можно не только отнести его лично, но и подать в электронном виде, воспользовавшись функционалом портала Госуслуг.

Для получения денег следует покрыть все задолженности, оплатить пени. Компенсация денежных средств положена только тем, кто вовремя платит, а также не накапливает долги.

Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.

В число льготников попадают привилегированные, а также незащищенные категории граждан. Общие размеры выплат определяются законами каждого отдельного региона России, а для оформления льгот необходимо обратиться в МФЦ. О том, есть ли те, кто совсем не платит взносов, читайте в этой статье.

Надеемся, наш материал был вам полезен и вы теперь точно знаете какие льготы по оплате капитального ремонта существуют и какие категории граждан могут уплачивать сборы на капремонт дома в меньшем размере, нежели остальные.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  
• Какими льготами пользуются пенсионеры по выслуге лет учителям
  
• За пять лет до пенсии какие льготы
  
• Как оформить льготы на коммунальные услуги учителю пенсионеру
  
• Какие льготы для пенсионеров мвд в казахстане
  
• Льготы в налогообложении для пенсионеров 2 группы