Как получить квартиру военному пенсионеру уволенному в 1993

Я уволен с действительной военной службы 6 июля 1993 года в звании капитан по ограниченному состоянию здоровья из В/Ч 49706 пгт. Джидда. Выслуга в ВС составила: календарных-19 лет 9 месяцев, льготных-22 года 9 месяцев. В 1993 году в г. Тайшете встал в Муниципальную льготную очередь на получение жилья. Об изменениях в законодательстве Минобороны не знал. Также ничего не знал о программе Обеспечения военнослужащих жильем. В настоящее время органы местного самоуправления убеждаю меня в том, что программа закончена в 2010 году, и что меня нет в списках очередников. Своего жилья не имею.

Ответы юристов


У Вас есть сведения о признании Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий в 1993 г. (выписка из решения жилкомиссии Мун. образования и т.п.) Если есть, то обращайтесь письменно к главе администрации с просьбой сообщить Вам стоите ли Вы на жилищном учете и если нет, то просите копию решения о снятии Вас с учета. Такое решение оспаривайте в суде. Если на учете стоите и были приняты на него в 1993 г. в связи с увольнением с военной службы (именно в связи с увольнением с военной службы, а не после увольнения на общих основаниях как все граждане), то Вы имеете право на получение жилья по закону от 2010 г. № 342-ФЗ.

Вопрос № 4268534


В какой орган самоуправления в г.Москве необходимо обратиться с заявлением на выделение бесплатного земельного участка пенсионеру ветерану труда? Из Управы района Северное Тушино получен ответ, что после внесения изменений в законодательство от февраля 2013 года управы районов и префектура больше ведением списочной регистрации граждан льготной категории не занимаются, и орган самоуправления для приема заявлений не определен.

Ответы юристов


Вам нужно обратится с заявлением в администрацию района. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.

Вопрос № 3911722


Заявление в органы местного самоуправления о признании частного жилого дома не пригодным для проживания.

Ответы юристов




Составление любых правовых документов-платная услуга.


Можете обратится ко мне в офис по адресу г. Озёры, ул. Ленина, д.1. Работаю так же в г. Луховицы. Либо можете написать личное сообщение.

Вопрос № 14509694


Может ли местный орган самоуправления снять у себя с баланса МК если в нем имеется хоть одна неприватизированная квартира? Спасибо.

Ответы юристов


А что Вы имеете ввиду под словами "снять у себя с баланса"? Органы местного самоуправления не ведут какие-то балансы, у них есть реестр муниципального имущества в которое включаются объекты, принадлежащие местному самоуправлению. То есть в реестре имущества будет не дом, а конкретные квартиры.

Вопрос № 14509988


Скажите, а на каком основании могут быть исключены из реестра муниципальной собственности поселкового совета (местного органа) общие помещения в многоквартирном доме, где есть неприватизированные квартиры, т.е. помещения, не являющиеся частями квартир (лестничные площадки, чердаки, подвалы и т.д.)?

Ответы юристов


Так называемые "общее места" не являются самостоятельными объектами недвижимости и находятся в долевой собственности собственности помещений, поэтому они в реестре муниципальной собственности и не могли находиться.

Вопрос № 1342140


Небольшая группа жителей частного сектора установила шлагбаум на своей улице чтобы не ездили газели и т.д. По заявлению другой группы жителей участковый уполномоченный полиции потребовал снять шлагбаум, т.к. его установка незаконна. Группа жителей, которая установила шлагбаум заявила, что у них есть разрешение от депутата, а печать поставят в местной администрации. Возможно ли такое? Разве какой-либо орган самоуправления или депутат могут дать разрешение на установку шлагбаума на улице частного сектора?

Ответы юристов


Екатерина! Как я понимаю, речь идет не об элитном коттеджном поселке, а об обычном частном секторе, в котором земли общего пользования находятся в муниципальной собственности. Установка на дороге шлагбаума связана, по сути дела, с изменением статуса автомобильной дороги: из дороги общего пользования она становится дорогой необщего пользования. Местная администрация может закрепить за определенной дорогой местного значения статус дороги необщего пользования. Но, в соответствии с п.4 ст.5 Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ" от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ, к дорогам необщего пользования могут быть отнесены только те автомобильные дороги, которые используются органами местного самоуправления исключительно для государственных или муниципальных нужд. В Вашей ситуации такого нет и быть не может. А в отношении прочих муниципальных дорог в полной мере действует положение п.1 ст.28 данного Закона, в соответствии с которым пользователи автомобильных дорог имеют право свободно и бесплатно осуществлять проезд транспортных средств, перевозки пассажиров, грузов по этим дорогам. Ограничено или прекращено движение по таким дорогам может быть только временно, при наличии особых обстоятельств, указанных в ст.30 Закона. Поэтому установка шлагбаума противоречит положениям действующего законодательства, если тому способствовали какие-либо действия администрации, то эти действия надо обжаловать как нарушающие закон.

С уважением, А.Д.Руслан.

Вопрос № 3855170


В какой орган самоуправления и какие документы необходимо подать для выделения бесплатного дачного участка?


Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры. Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017. Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия). Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

  • Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
  • Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

  • 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
  • 2017 г. – 260 141 руб.

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

  • Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
  • Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
  • К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
  • Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
  • Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • Одинокий пенсионер – 33 м 2 ;
  • Семья из 2-х человек – 42 м 2 ;
  • Семья из 3-х и более человек – 18 м 2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м 2 следующему контингенту:

  • преподавательскому составу военных вузов;
  • командующему составу (от ранга полковника);
  • имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

  • 10-16 лет -1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, - 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

  • ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
  • В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м 2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м 2 . На дополнительные 15 м 2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки - мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru


Право на жилье военного пенсионера

Я военный пенсионер с 1993 года , уволен из армии по сокращению штатов. Отслужил 20 колендарных лет. Служебную квартиру сдал в 1993 году. В настоящее время проживаю в Москве. Имею ли я право на получение жилья от Министерства обороны.

Право на получение социальной выплаты,
удостоверяемой сертификатом, имеют граждане Российской Федерации
— военнослужащие,
сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы
(службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке
нуждающимися в жилых помещениях.
Право на
единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской
Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и
принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на
получение единовременной социальной выплаты.

Обеспечение Жильем Военных Пенсионеров Уволенных До 2005 Года

При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы, военнослужащим предоставляется другое служебное жилое помещение.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма, заключаемого на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст 94 ЖК РФ).

Обеспечение Жильем Военных Пенсионеров Уволенных До 2005 Года

До 1 января следующего 2020 года для военнослужащих и военных пенсионеров отменены индексации зарплат и пенсий. Естественно, что данная мера вызвала бурю негодования в армейских кругах, и что будет после указанной даты пока не ясно. Но еще более остро встал вопрос с жилищным обеспечением военнослужащих.

Министерство обороны кардинально переломило ситуацию обеспечения военных постоянным жилищем, удалось существенно сократить очередь людей на обеспечение квартирами. На конец 2014-го г. на учёте нуждающихся в жилых помещениях в ведомстве находилось уже порядка 36-ти тысяч человек. По словам руководства департамента минобороны обеспечения жильём, полностью удовлетворить потребности в обеспечении собственным местом жительства удалось в таких регионах России, как в Санкт-Петербурге, Рязани, Краснодаре, Орле, Туле, Новороссийске, Калуге, Ростове-на-Дону, Владимире. В некоторых регионах, например, Хабаровском и Московском, до окончательного решения проблемы ещё далеко.

Как получить жилье военным пенсионерам

Нуждающийся в жилье может выбрать любую удобную для него форму обеспечения жильём его и членов его семьи, которое осуществляется за счет бюджетных средств. Поможет больше узнать про жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ конспект основных Приказов Минобороны.

На недвижимость, полученную по договору соцнайма, впоследствии можно будет оформить право собственности, приватизировав у государства. Неудобство заключается в том, что квартира может быть выдана, не там где хотелось бы, и в неудовлетворительном состоянии. Но когда впоследствии передаются квартиры в собственность военным пенсионерам, то имеется возможность её продажи или обмена на желаемый регион.

Льготы и привилегии военным пенсионерам в 2020 году

Я военный пенсионер с выслугой более 25 лет, но не достигла 55 лет. 1) Положена ли мне льгота по уплате налога на земельный участок на 6 соток? И действует ли эта норма во всех регионах РФ?
2) Есть ли у меня льгота по уплате имущественного налога на дом на всей территории РФ?

У данной категории бывших военных тоже есть свои преференции. Они не так широки, как у пенсионеров, и зависят от стажа. Так, если уволенный без пенсии имеет выслугу менее двадцати лет, будет получать оклад еще целый год, если причина окончания службы:

Обеспечение Жильем Военных Пенсионеров Уволенных До 2005 Года

» Медведев порассуждал о новом подходе к оплате труда силовиков на совещании с участием министра обороны Анатолия Сердюкова. Президент отметил, что в силовых ведомствах доля оклада сейчас составляет 20%, а разного рода надбавок — 80%, что оборачивается снижением доходов военных пенсионеров, чьи пенсии привязаны к постоянной части оклада. По мнению Медведева, в конечном счете система оплаты труда должна быть унифицирована во всех ведомствах.»

На встрече с ветеранами Великой Отечественной войны премьер-министр России В.Путин заявил, что в 2010 году все военные получат жилье.
По словам Путина в начале 2009 года квартиры ожидали 90тыс. военных, 45 тыс уже получили жилье в 2009 году и в этом году получат 45 тысяч.
Российский премьер даже озвучил цифру 50-51 тыс квартир, которые сможет выделить государство, что бы решить эту проблему.
Путин добавил, что в следующем году государство планирует обеспечить жильем военных пенсионеров, стоящих в очереди на муниципальное жилье.
Премьер России сказал, что эта категория военнослужащих, которые уволились из армии, встали в муниципальную очередь, а это намного дольше и по словам Путина, возможность ускорить процесс получения квартир военных пенсионеров, у государства есть.
Так же Путин подчеркнул, что программу обеспечения военных жильем планировалось закончить в 2012 году, но это уже случится к концу 2011.

Квартира военному пенсионеру

В последние годы правительство внедряет различные жилищные программы для военнослужащих. В 1998 году, например, начала действовать программа государственных жилищных сертификатов, а с 2005 года работает накопительно-ипотечная система. Они позволяют самостоятельно выбрать и приобрести квартиру военному пенсионеру. Таким образом, обеспечение жильем военнослужащих при увольнении стало делом рук самих военнослужащих.

Согласно российскому законодательству, власти обязаны заниматься обеспечением жильем военнослужащих при увольнении из рядов Вооруженных сил. Однако на то, чтобы обеспечить собственной квартирой военных пенсионеров сразу, у государства не всегда хватает ресурсов. На деле военнослужащим приходится годами стоять в очереди на получение заветных квадратных метров.

Порядок получения собственного жилья военнослужащим

Несмотря на то, что намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих встречается довольно часто, в законодательстве нет четких критериев, по которым оно может быть определено, следовательно, намеренным ухудшением признаются любые сделки, совершаемые военнослужащим или членом его семьи по отчуждению от имеющейся собственности. Например, если офицер или его супруга являлись совладельцами дома, продали, подарили его, тем самым избавившись от имущества.

Распределением квартир для военных пенсионеров также занимается Департамент, поэтому для постановки в очередь нужно написать ходатайство в адрес именно этого органа. К нему нужно также приложить пакет документов. Помимо перечисленного выше списка, пенсионерам нужно дополнительно представить пенсионное удостоверение. Далее процедура проводится в стандартном порядке: заявитель становится в очередь, через определенное количество времени ему предоставляется жилплощадь либо денежная сумма на ее приобретение.

Обеспечение жильем военных пенсионеров

7. У меня регистрация в Севастополе при в/ч А 4416 (Украина). Я военный пенсионер РФ не обеспечен жильем. В данный момент на месте в/ч А 4416 дислоцируется российская в/ч. В апреле месяце мне исполнилось 45 лет и я заменил паспорт (в первом паспорте стояла регистрация г. Севастополь, в/ч А 4416) В новом паспорте вообще ничего не стоит. В данный момент меня отказываются перерегистрировать. В части завели новую домовую книгу с указанием физического адреса данных частей ул. Шабалина, 16 в. Как мне быть, как перерегистрироваться? Ведь с регистрации меня никто не снимал, старая домовая книга существует.

В соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 27.11.2002, с изм. от 10.11.2004) «О статусе военнослужащих» гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку, и членам их семей, проживающим в жилых помещениях по договору найма (поднайма), должна выплачиваться органами местного самоуправления денежная компенсация за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, определяемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с «Положением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909, установлено, что решение о выплате денежной компенсации принимается органом Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по месту жительства лиц, уволенных с военной службы.
Выплата денежной компенсации осуществляется ежемесячно на основании договора найма (поднайма) жилья, заключенного в письменной форме, в размере, предусмотренном договором, но не более установленных размеров.
Денежная компенсация выплачивается гражданам, уволенным с военной службы и вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года г. в уполномоченных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациях, — до фактического предоставления субсидий по государственным жилищным сертификатам.
Учитывая вышеизложенное, в целях решения вопроса об оплате расходов за поднаем жилого помещения и для приобретения жилого помещения заявитель должен обратиться в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, в котором данный гражданин, уволенный с военной службы, состоит на учете в части его пенсионного обеспечения.

Жилье военнослужащим и военным пенсионерам в 2020 году

  • При выдаче ипотеки не принимается во внимание ни размер заработной платы, ни количество членов семьи.
  • Потратить полученные деньги можно только на покупку жилья или его строительство, если это предусмотрено условиями банка.
  • При увольнении военного ему также должны быть выданы средства, которые накопились на его личном счету за годы службы.
  • Никто не мешает военному воспользоваться и личными сбережениями для приобретения жилплощади.
  • Всё это позволит пенсионеру приобрести наиболее комфортное для себя жильё.
  • Недвижимость для военных пенсионеров может быть предоставлена по договору социального найма.
  • Человек имеет право выбрать место, где будет находиться жильё.
  • Площадь рассчитывается на всех членов семьи, исходя из 18 кв. м. на одного.
  • Для одиноких к этим нормам добавляется ещё 10 кв. м.
  • А если военный был уволен по достижению граничного срока службы, то ему положены ещё 15 кв. м.
  • Квартиру, которую предоставляют по договору соцнайма, можно приватизировать.
  • Минусом такого обеспечения жильём будет то, что предоставляемое помещение не всегда в хорошем состоянии и не в том месте, где хотелось бы проживать.
  • В будущем такую квартиру можно продать или обменять.
  • Чтобы получить жильё нужно освободить служебное помещение.

Военные пенсионеры начнут получать жилье с 1 января 2011 года

Кроме того, согласно документу, члены семей военнослужащих, погибших в период прохождения военной службы, или контрактников, погибших после увольнения с военной службы, общая продолжительность которой составляет 10 лет и более, сохраняют за собой право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели до гибели военнослужащего. Таким категориям граждан жилье предоставляется в первоочередном
порядке.

Согласно закону, “обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более” осуществляется в форме предоставления жилья в собственность, по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Обеспечение жильем военнослужащих в 2020 году

Свидетельство о праве на получение займа для военнослужащих действует в течение полугода. Из казны ежегодно будет переводиться определенная сумма на обеспечение покрытия кредита. Причем воспользоваться накопительно-ипотечной системой смогут все без исключения военные.

При этом максимально возможная жилплощадь будет зависеть от состава семьи, а при покупке более просторной квартиры – разницу военный оплачивает со своего кармана. Лицам, отдавшим на благо Родины 20 лет своей жизни, ипотечный заем погашает государство. Это касается и уволенных, и переведенных в запас военнослужащих по состояния здоровья или по достижении максимального возраста, позволяющего нести военную службу

Когда военному не дадут жилье

Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: отец-военный пенсионер, был сокращен в 2005 году, прослужив 19,5 лет в условиях Крайнего Севера. Чтобы ускорить бумажные формальности, написал, что жильем обеспечен (действительно, имеет частный дом на Украине). Однако до сих пор работает и проживает при войсковой части, где и прописан. Имеет ли он право на жилье? Т.М. Родионов, г. Котлас, Архангельская обл.

Если подразумевается, имеется ли у него право на получение жилья как уволенного военнослужащего, в рамках реализации норм закона «О статусе военнослужащих», то из текста вопроса вытекает, что нет, не имеет. Поскольку, написав «жильем обеспечен», он был в установленном порядке признан ненуждающимся в улучшении жилищных условий на момент увольнения, и не было дано согласие на увольнение с оставлением в списке очередников. Таким образом, в отношении отца нормы закона были соблюдены, признавать незаконным увольнение нельзя, равно как и требовать предоставления жилья или выдачи государственного жилищного сертификата (ГЖС).

Срочно! Правительство планирует изменить порядок обеспечения жильем военнослужащих

В пояснительной записке отмечается также, что «Принятие законопроекта приведет к оптимизации государственных обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и повышению эффективности использования выделяемых на эти цели средств федерального бюджета.»

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber) (9:00-19:00 время московское)

Военным пенсионерам не решить квартирный вопрос

В районе Обухова стоят три пятиэтажки. Здесь живет несколько сотен семей бывших военных. Получить жилье по программе «15+15» закон им права не дает. На это могут претендовать только уволенные из армии после 2005 года.

Этот дом Министерство обороны заселило еще лет десять назад. Военные пенсионеры надеялись, что жилье действительно будет временным. По закону государство должно было дать им квартиры максимум через три месяца после увольнения в запас.

Отказ в обеспечении жильем, как военного пенсионера

однако, те мои бывшие сослуживцы, так же уволенные одновременно со мной, были обеспечены жильем в г.Томске согласно ФЗ «о статусе военнослужащих».и те, кто продолжил службу, и те кто не продолжил, и такие, которые хоть и продолжали служить на не сообщали об этом факте в структуры занимавшиеся предоставлением жилья(фактически обманули). у меня есть понятие чести, и позволить себе врать не могу.

обращения в администрацию города на предмет исполнения ФЗ «о статусе военнослужащих», ни какой ясности не внесли. мне отказано в обеспечении меня жильем, как военнослужащего уволенного в запас с предоставлением информации о направлении письменного обращения на имя заместителя председателя правительства самарской области Гришина а.в.с просьбой о разъяснении.

Государство оказывает военнослужащим и их семьям материальную поддержку. Одним из видов социальной защиты служащих в ВС РФ граждан является предоставление жилья. Вместо многолетнего ожидания в очереди офицер может оформить субсидию, ипотеку на жилплощадь или специальный сертификат.

Нормы жилья для военнослужащих

Вопрос предоставления жилья гражданам, которые несут службу в военных организациях, регулируется федеральным законом №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года. Военнослужащего поселяют в служебную квартиру на период исполнения обязанностей. Он вправе претендовать на получения в собственность жилья в городе, где проходит служба, или любом выбранном населенном пункте.

По закону на 1 человека выделяется определенное количество квадратных метров. Поэтому общая площадь жилья, которое полагается военному, зависит от количества членов семьи. В 2018 году жилищная норма составляет:

  • для одинокого человека – от 18 до 36 м2;
  • для семьи из 2 человек – от 36 до 45 м2;
  • для 3 проживающих – от 54 до 63 м2;
  • для 4 членов семьи – от 72 до 81 м2.

Такая норма используется для военнослужащих, которые не имеют права на дополнительные метры. Исходя из конструкции дома и его технических характеристик площадь могут увеличить на 9 м2. Некоторые военные получают право на расширение жилья на 15 – 25 м2. Такое преимущество доступно следующим категориям:

  • полковникам и военным высшего чина;
  • преподавателям военных вузов, которым присвоили звание;
  • ученым с воинским званием;
  • командирам военной части;
  • военнослужащим с государственными наградами РФ.

Инвалидам и гражданам с тяжелой формой хронического заболевания полагается увеличение стандартной жилищной нормы от 36 до 99 м2 в зависимости от количества членов семьи. Герой России вправе претендовать на дополнительные 20 м2 на 1 члена семьи.

Если военнослужащему полагается дополнительная площадь по нескольким критериям, он должен выбрать одно основание. Жилищная норма устанавливается местными органами власти, поэтому в разных регионах она отличается. В случае найма или владения квартирой, которая по площади меньше положенной величины, военного ставят на учет со статусом нуждающегося в жилплощади или улучшении жилищных условий.

Какому военнослужащему положена квартира

Главное условие для получения дома или квартиры – включение в список нуждающихся в жилье . В управление жилищного обеспечения обращаются такие категории военнослужащих:

  • назначенные на должность в военной организации после получения соответствующего образования и офицерского звания;
  • офицеры, которые подписали контракт о прохождении службы после 1 января 1998 года;
  • прапорщики, сержанты, старшины, солдаты, мичманы и матросы;
  • со стажем 20 лет и больше;
  • при наличии больше 10 лет выслуги в случае увольнения по состоянию здоровья, достижения установленного пенсионного возраста или в связи с сокращением.

Если у супруги военного есть квартира, которая не является совместно нажитым имуществом, он может претендовать на получение жилья. В комиссариат или управление жилобеспечения нужно подать документы, которые подтвердят отсутствие прав собственности военнослужащего на жилплощадь.

Способы реализации права

Правительством РФ разработаны программы, которые позволяют получить квартиру или дом за счет бюджетных денег. Для приобретения жилья пользуются 3 вариантами: оформление государственного сертификата, подача документов на субсидию или участие в накопительно-ипотечной системе.

Получение жилищного сертификата

Программа получения сертификатов на жилье начала действовать в 1998 году. Документ является именным и подтверждает право на материальную помощь для покупки квартиры. Свидетельство предоставляет возможность самостоятельно выбрать место расположения и вид жилья. Для получения жилищного сертификата военнослужащие должны подходить по таким параметрам:

  • при увольнении вследствие ухудшения здоровья или организационно-штатных мероприятий – наличие 10 и больше лет стажа на службе;
  • в случае ухода со службы связи с семейными обстоятельствами – 20 лет выслуги;
  • постановка на учет как нуждающегося в квартире или улучшении условий;
  • переезд из военного городка или служебного жилья.

Не имеют право получить свидетельство участники ипотечной программы и семьи с подходящей по норме жилплощадью. Сертификат предоставляет одинаковую долю в квартире каждому члену семьи. Сумма в документе зависит от рыночной стоимости 1 квадратного метра в регионе и коэффициента, который устанавливает Правительство РФ.

Выдачу таких документов контролируют органы власти. Для оформления жилищного сертификата происходит нужно дополнительно предоставить такие бумаги:

  • заявление;
  • копии паспортов военнослужащего и каждого члена семьи;
  • копию свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей);
  • копию свидетельства о заключении и расторжении брака;
  • справку о состоянии банковских счетов всей семьи за последние 5 лет;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных в жилом помещении гражданах;
  • копии документов, подтверждающие право приобретения недвижимости.

Дополнительно прилагается справка о постановке в очередь на получение жилье и согласие на исключение его из списка после оформления сертификата. Военнослужащий обращается в комиссариат с документами. Орган передает бумаги в муниципалитет. Если военный с семьей покидает служебную квартиру или закрытое поселение, прошение подается сразу в администрацию города.

Льготы на жилье военнослужащим

Гражданам, которые служат в ВС РФ, полагается субсидия на жилплощадь. Это целевая одноразовая выплата денег на покупку или строительство жилья. Для получения денег существуют такие условия:

  • контракт на службу заключен до 1 января 1998 года;
  • наличие выслуги 20 лет;
  • 10 лет стажа на военной службе в случае увольнения;
  • включение в список военных, которые нуждаются в улучшении условий жилья.

Размер субсидии зависит от нормы площади на 1 человека, стоимости 1 квадратного метра и поправочного коэффициента. Для военных, которые живут одни, минимальный размер помещения составляет 33 м2, для 2 человек – 42 м2. На каждого нового зарегистрированного жильца выделяется дополнительно 18 м2.

Сумма материальной помощи увеличивается за счет поправочного коэффициента. Его размер в зависимости от выслуги лет составляет:

  • 1,85 – за 10 – 16 лет службы;

  • 2,25 – за 16 – 20 лет трудовой деятельности;
  • 2,375 – до 21 года работы на воинской должности.

После 21 года выслуги за каждые дополнительные 12 месяцев на службе к коэффициенту прибавляется 0,075. Максимальный размер показателя – 2,75.

В территориальный орган жилобеспечения подается заявление о перечислении материальной помощи и договор о наличии счета в банке с реквизитами. В заявлении ставят подпись все члены семьи. За несовершеннолетних детей расписывается законный представитель.

Для получения информации из реестра соответствующий запрос направляется в Федеральную службу, которая занимается регистрацией прав на недвижимость. В течение 10 рабочих дней сотрудники организации принимают решение о предоставлении льготы. Копию решения на протяжении 3 рабочих дней передают в финансовый и кадровый отдел ВС РФ. Отделение жилобеспечения исключает военного со списка нуждающихся.

СПРАВКА! Во второй половине 2018 года 1 м2 жилья стоит 42 753 рубля. Цены отличаются в зависимости от выбранного региона для покупки помещения. Годовой платеж из бюджета в 2018 году составляет 268,5 тыс. рублей.

Условия ипотеки для военнослужащих

Ипотека предусматривает регулярные поступления на банковский счет военного определенной суммы. Она может использоваться для внесения первого взноса за квартиру. Главное требование – регистрация в накопительно-ипотечной системе (НИС). Дополнительные условия для оформления ипотеки следующие:

  • возраст участника от 22 до 45 лет;
  • завершение учебы в военном вузе или заключение контракта с 01.01.2005 года;
  • срок службы не меньше 3 лет;
  • подписанный контракт минимум на 5 лет;
  • наличие на счету денег для внесения 10 – 20% стоимости жилья.

Обращаться за ипотекой имеют право военные в запасе , которых уволили в связи с ликвидацией воинской части, семейными обстоятельствами или по состоянию здоровья. В последнем случае стаж работы не учитывается. Оформление заема происходит по такому алгоритму:

  • Подача командиру заявления на участие в системе.
  • Открытие накопительного счета после положительного ответа.
  • Обращение через 3 года в банк, который участвует в НИС, с намерением оформить ипотеку.
  • Уплата первоначального взноса за квартиру после одобрения заявления.

ВАЖНО! Последующие платежи проходят автоматически с бюджета на открытый банковский счет. Выделенная сумма не покрывает проценты за использование кредита.

Рядовые солдаты вправе подать документы на ипотечный кредит после заключения второго контракта на службу. Офицеры, получившие звание после 2005 года, участвуют в программе автоматически. Остальные военнослужащие должны подавать рапорт. После оформления ипотеки военный не может уйти со службы по собственному желанию, поскольку деньгу нужно возвращать.

Общая инструкция по обеспечению жильем

Процедура оформления бумаг на предоставление жилплощади несложная. Подача документом военными, которые проходят службу, и гражданами в отставке имеет некоторые отличия.

Постановка на учет нуждающихся в жилье военнослужащих

Первым шагом к получению квартиры является постановка в очередь для нуждающихся в жилье. Для этого нужно подать такие документы:

  • рапорт;
  • копию справки о банковском счете за 5 лет;
  • выписку из домовой книги о количестве зарегистрированных членов семьи;
  • справку о наличии стажа;
  • бумагу о наличии дополнительного жилья.

Представленные бумаги направляются в комиссариат по месту расположения квартиры. Учреждение ставит на учет заявителя и отправляет решение командиру части и местной администрации. Окончательный список военных, которые претендуют на получение квартиры, формирует муниципалитет. Для постановки на учет офицеров существуют следующие основания:

  • отсутствие жилплощади или наличие жилья площадью менее установленной нормы;
  • аренда квартиры по договору соцнайма, если хроническое заболевание члена семьи мешает совместному проживанию;
  • проживание в общежитии или на служебной квартире;
  • квартира не отвечает критериям, которые установлены для жилого помещения.

Решение о предоставлении статуса нуждающегося или отказе в регистрации принимают в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления. Если военнослужащий подал не все документы, его не занесут в реестр. Командиру части отправляют уведомление с просьбой предъявить недостающие бумаги. В течение 3 рабочих дней начальник передает под роспись письмо заявителю. Недостающие справки нужно подать в течение месяца. Если за 5 лет до подачи рапорта военнослужащий совершил действия, которые ухудшили жилищные условия, его не признают нуждающимся в жилье.

Как получить жилье военному пенсионеру

Гражданин, который вышел в отставку после достижения пенсионного возраста, подает документы на получение жилья в городскую администрацию. К письменному заявлению добавляют такие документы:

  • выписку о зарегистрированных членах семьи в квартире;
  • справку о составе семьи, которую берут из личного дела;
  • информацию о дате и месте призыва;
  • копию справки о банковском счете;
  • документы, которые подтверждают право владения жильем.

В случае выезда из закрытого города военнослужащий должен подать документы о выселении и сдаче предыдущей квартиры, паспорта членов семьи и справку о жилищных условиях в администрацию по выбранному месту проживания.

Все документы подшиваются в дело, которое создано при жилищном отделе соответствующего органа. После предъявления бумаг специальная комиссия при муниципалитете принимает решение о постановке на учет в течение месяца. Для уведомления пенсионера о включении его в очередь органам власти дается 3 месяца.

Если человек увольняется в связи с достижением пенсионного возраста, для получения квартиры необходимо подать рапорт командиру части за 3 года до даты увольнения. Главное требование – наличие 10 лет выслуги. Начальник ходатайствует о постановке в очередь на жилье. Официальное обращение передается в жилищный отдел выбранного места жительства. Если офицер уходит вследствие сокращения, просьба подается за год до увольнения.

Обеспечение военных жильем остается актуальным вопросом для России. Законодательство содержит нормы, которые гарантируют получение квартиры или дома. Для приобретения жилплощади военнослужащий может зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе, оформить документы на жилищный сертификат или субсидию. Для пенсионеров и военных на службе процедура подачи имеет свои нюансы.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

Читайте также: