Как получить вид на жительство в турции пенсионеру

Турция – это красивейшая страна с богатой историей. Часто туристы, наслаждаясь отдыхом, задумываются о том, чтобы принять турецкое гражданство и остаться на этой благодатной земле. Но какие бумаги следует для этого собрать и чего ждать от наследницы римской и византийской культур? Возможно ли поселиться в стране мечетей и минаретов обычному россиянину или россиянке? Ниже будет подробно описан процесс того, как переехать в Турцию на ПМЖ из России.

Процедура получения вида на жительство

В рамках законодательства Турции предусмотрено получения ВНЖ по прошествии двух месяцев законного пребывания в пределах страны. Данный документ позволит продлить срок пребывания еще на 5 лет, по истечении которых можно будет смело подавать документы на получение гражданства.

Эмиграция в Турцию из России, как и из любой другой страны, – это довольно простая процедура, поскольку гостю республики не нужно работать или вкладывать деньги в какое-либо предприятие. Правительство полностью оградило граждан других стран от бюрократических издержек, максимально упростив процесс всем желающим уехать в Турцию на ПМЖ.

Именно благодаря легкости оформления всех бумажек эмиграцию в Турцию можно назвать более предпочтительной для граждан РФ, чем, к примеру, в страны Западной Европы. Многие это понимают, выбирая данное направление. Но задумываясь о том, как получить вид на жительство в Турции гражданину России, нужно учитывать несколько нюансов, один из которых – это несколько категорий ВНЖ.

Пляжи и отели Турции

Категории видов на жительство

Многих интересует вопрос, как уехать жить в Турцию из России на ПМЖ. Эмигрировать в исламскую республику для постоянного проживания будет значительно легче, если разобраться в тонкостях получения ВНЖ. Эмигрант может получить следующие типы документов:

При условии наличия денег, которых достаточно для жизни на территории республики в течение одного календарного года на условиях снятия квартиры или покупки недвижимости, турецкие власти предоставляют иностранцу недолговременный вид на жительство. Срок его действия – 365 дней с момента получения. Вариант, отлично подходящий для бизнесменов, желающим изучать турецкий язык, научным сотрудникам или нуждающимся в медицинском лечении в турецких больницах.
Для проживающих на территории страны более года при условии постоянного дохода, равняющегося одной минимальной зарплате или более, и наличия недвижимости, можно претендовать на семейный ВНЖ. При этом нужно будет получить страховку и пройти регистрацию в специальной системе фиксации адресов.
Для желающих учиться в турецких университетах доступен вузовский вид на жительство. Нужно учитывать, что он закончится сразу после получения диплома. Также родственники студента не могут приехать и требовать ВНЖ на основании учебы абитуриента.
Приезжая из-за границы, можно получить длительный вид на жительство, который позволяет пребывать на территории государства целых 8 лет. Но для этого нужно иметь постоянный высокий доход, дающий возможность покупки квартиры или дома и полного самообеспечения.
Особый ВНЖ доступен для людей, пострадавших от работорговцев. Он выдается на 30 дней и дает возможность начать судебное разбирательство. При необходимости он может быть продлен на 3 года. Но по прошествии этого срока утрачивает силу.

Турецкие отели на любой вкус

Часто об иммиграции в Турцию задумываются не только молодые люди, которым особо нечего терять и у родных берегов ничего не держит, но уже пожившие граждане, вышедшие на пенсию. Выезжая из РФ, чтобы путешествовать, они видят красоты Анталии и подумывают о том, чтобы сменить квартиру в Москве на домик в Анатолии. Так ли все красиво, как звучит, или миражи отдыха могут развеяться? Об этом речь пойдет далее.

Жизнь пенсионеров на берегах Анатолии

Сразу следует сказать, что миграция в мусульманскую Турцию для пожилых людей – это отличный вариант. В подтверждение этому можно назвать ряд положительных факторов:

здесь очень теплые зимы и мягкий климат, что полезно для стареющего организма;
в республике можно купить качественные лекарственные препараты за небольшие деньги;
в сравнении с Россией, преступности здесь практически нет, чему способствует суровое законодательство;
продав квартиру даже в небольшом российском городе, здесь реально обзавестись жильем;
коммуналка значительно ниже;
для пенсионеров нет законодательных ограничений для получения вида на жительство или гражданства;
цены на продукты питания, одежду и другие необходимые вещи здесь более низкие;
высокий уровень медицинского обслуживания;
старики имеют преимущество перед молодыми людьми при снятии гостиничных номеров или квартир.

Категории видов на жительство

Важно! Переезд в Турцию для пенсионеров облегчается на законодательном уровне, поскольку им не придется изучать турецкий язык, знание которого нужно для получения гражданства.

Согласно действующим постановлениям правительства, пожилые люди могут переезжать заграницу (стать гражданами республики) без сдачи этого экзамена.

Ни для кого не секрет, что пенсия – это пособие, на которое прожить русскому пенсионеру очень тяжело. Возможно, другого реального способа прожить оставшиеся годы в достатке, как выехать заграницу (поехать жить в Турцию из России на ПМЖ), не будет. Хорошую квартиру в этом мусульманском государстве можно купить за 20 000 евро, а русской пенсии в 10 000 рублей достаточно, чтобы безбедно жить.

Следует сказать, что пожилые люди в Турции пользуются большим уважением, что связано с особенностями религии и национального менталитета. Отражается это даже при оформлении договора купли-продажи. При условии наличия денег и отсутствия проблем с документами все будет сделано за 2-3 дня, после чего можно въезжать в собственное жилье.

Для тех, кот уже собрался уезжать из России, мигрируя в Турцию, и подбирает место для покупки квартиры, следует ознакомиться с правилами получения вида на жительство и гражданства.

Побережье Анталии

Оформление документов для ВНЖ и получение гражданства

Схема получения вида на жительства в Турции максимально упрощена для всех желающих, поэтому тратить много времени и нервов не придется, а вот в финансовом плане придется немного потратиться, но обо всем по порядку.

По пересечении турецкой границы резидент другой страны должен посетить Руководство безопасности с полным пакетом документов, список которых представлен ниже:

Заявление о прибытии в страну и цель ее посещения.
Заграничный паспорт (оригинал и копия).
Фотографии, как на паспорт (две штуки).
Данные о платежеспособности (подойдет выписка из банковского счета или другой документ, способный подтвердить наличие источников дохода).
Документ, подтверждающий отсутствие правонарушений, результатом которых стала судимость.
Чек, сохраненный после оплаты государственной пошлины.

Для желающих получить вид на жительство к данному списку следует прибавить документ, подтверждающий знание государственного языка республики, которым является турецкий, и медицинскую страховку.

Важно! Также условием получения ВНЖ является факт законного постоянного пребывания в пределах республики в течение минимум 5 лет. В этот период страну покидать нельзя, иначе отсчет будет вестись с момента повторного въезда.

Стоимость, срок оформления и действия документа

После подачи полного пакета документов и оплаты всех пошлин, заявление будет рассматриваться в течение одного календарного месяца. Но следует набраться терпения, поскольку процедура может затянуться на два месяца и более.

Для желающих узнать, сколько будет стоить оформление ВНЖ, полезной станет следующая информация:

сбор для выдачи вида на жительство сроком на год составляет 80 долларов*;
при условии оформления ВНЖ на два года придется заплатить 125 долларов*;
плюс нужно прибавить 20 долларов* за сам бланк.

Но нужно быть готовым к дополнительным тратам, которые неизбежны при любом деле. По истечении указанного выше срока действие документа обязательно нужно продлить. При условии просрочки придется заплатить штраф.

Важно! Иностранные подданные, находящиеся в браке с гражданами Турции, могут получить стандартный ВНЖ, но срок повторного продления увеличивается до 5 лет.

Анталия — древний город на побережье Средиземного моря

Турция – это прекрасная страна для проживания, при этом, оформление ВНЖ и получение гражданства в последующем очень просты. Здесь высокий уровень медицины и низкие цены на продукты первой необходимости. Республика принимает как молодых людей, так и стариков, причем последние имеют ряд преимуществ.

Но при этом нужно помнить, что здесь все иначе – это мусульманская страна со своими порядками, бытом и правилами. При видимой роскоши курортов уровень жизни простых граждан довольно низкий, также иностранцам получить работу будет довольно трудно, поскольку предпочтение отдается местным. Но в целом нет страны, в которой не было бы проблем, поэтому можно смело ехать и завоевывать место под солнцем.

Для получения ВНЖ достаточно знать разговорный турецкий, который необходим для бытового общения. Грамматику написания текстов проверять не станут.

*Цены актуальны на июль 2018 года.

Покупая виллу, апартаменты в многоквартирном доме или сельскую усадьбу в Турции, иностранный гражданин может быстро, технично и относительно дёшево получить вид на жительство в Республике и подолгу (или постоянно) находиться в стране. При этом оформить (и регулярно продлевать) ВНЖ могут при необходимости родственники и друзья собственника — для этого их не нужно вписывать в ТАПУ. Самая актуальная информация о том, как и на каком основании оформляется вид на жительство в Турции, — на портале Turk.Estate.

Содержание

Что такое икамет?
Какой ВНЖ в Турции можно получить в 2020 году?
Какие права получает иностранец, имеющий ВНЖ в Турции?
Получение ВНЖ в Турции на основании владения недвижимостью
Три шага для получения вида на жительство на основании владения недвижимостью в Турции
Отправка пакета документов на ВНЖ почтой Турции
Сколько стоит оформление ВНЖ в Турции в 2020 году?
Как продлить вид на жительство в Турции?
Как оплатить государственную пошлину?

Что такое икамет?

Турецкий вид на жительство — икамет (ikamet) — розовая пластиковая карточка с информацией и фото владельца, номером, датами выдачи и окончания действия документа. Продляя ВНЖ в Турции, иностранный гражданин получает новый икамет, однако номер его остаётся прежним. Во многих учреждениях и ведомствах (больницы, банки, государственные органы, учебные заведения и т.п.) можно даже не предъявлять саму карточку — достаточно помнить свой номер, чтобы быть опознанным системой. В Турции хорошо развито цифровое обеспечение работы всех структур, подключённых к всеобщей электронной базе.

Какой ВНЖ в Турции можно получить в 2020 году?

Многие иностранные путешественники, очарованные страной, решают вернуться и пожить здесь подольше или вовсе переехать в Турцию на ПМЖ. Для этого есть вполне законные основаниях: срок временного (безвизового) пребывания в республике для граждан разных государств мира от тридцати до девяноста дней и зависит от того, из какой страны прибыл человек. Так, например, россияне могут находиться на турецкой территории на протяжении шестидесяти дней (суммарно, за шестимесячный период пребывания). Граждане стран бывшего СНГ (украинцы, казахстанцы, литовцы, эстонцы, кыргызстанцы, узбекистанцы, грузины, таджикистанцы, молдаване) могут находиться на турецкой территории девяносто дней в течение полугода. Граждане Беларуси могут находиться в Турции без визы тридцать дней (также за 6 месяцев). Чтобы не испытывать дискомфорта, не считать оставшиеся дни безвиза, иностранцы, подолгу живущие в стране, стремятся получить ВНЖ, чтобы затем своевременно продлевать его.

Вид на жительство в Турции может быть:

краткосрочным (выдаётся на срок от 6 до 24 месяцев);
долгосрочным (выдаётся бессрочно, однако для его получения нужно соблюсти ряд условий).

Поводы для получения краткосрочного ВНЖ в Турции — покупка недвижимости, студенчество, бизнес (инвестирование в турецкую экономику или регистрация юрлица на территории Республики). Кроме того, ВНЖ может быть туристическим (сроком до двух лет), семейным (также до двух лет), гуманитарным (до одного года). Турецкие власти весьма лояльно и гостеприимно относятся к иностранцам, поэтому получить ВНЖ в Турции можно на основании самых разных поводов: длительная командировка или научные исследования, необходимость в лечении, требования судебных органов и многое другое.

Какие права получает иностранец, имеющий ВНЖ в Турции?

Граждане разных стран мира, покупающие недвижимость в Турции, могут получить ВНЖ не только для себя, но и для своих родственников или друзей. Стоит добавить, что хозяин виллы или квартиры может претендовать на получение турецкого гражданства — спустя пять лет проживания. Это положение не распространяется на держателей туристических и других ВНЖ, а касается только собственников жилой или коммерческой недвижимости в Турции. Все без исключения держатели ВНЖ могут оформить медицинскую страховку (как частную, так и SGK, позволяющую пользоваться услугами государственных медучреждений наравне с гражданами страны), а также участвовать в турецких пенсионных программах. Имея вид на жительство, иностранцы без проблем отдают детей государственные учебные заведения на общих основаниях (т.е. бесплатно). С ВНЖ можно оформить разрешение на легальную работу в Турции, получить водительские права, открывать счета в местных банках, делая вклады на равных условиях с гражданами и получая аналогичные проценты по вкладам. Иностранец с турецким ВНЖ может учиться в высшем учебном заведении Турции на общих основаниях, при этом условия поступления для абитуриентов из других стран гораздо мягче, чем для граждан Республики.

В целом, получая вид на жительство, иностранец становится полноправным членом турецкого общества. Единственные ограничения по сравнению с гражданами Турции, заключаются в том, что человек с ВНЖ не может:

голосовать на выборах;
легально трудоустроиться без оформления разрешения на работу (çalışma izin);
выдвинуть свою кандидатуру на политическую должность в Турции.

Получение ВНЖ в Турции на основании владения недвижимостью

Основанием для получения вида на жительство в Турции в 2020 году может стать покупка любого объекта недвижимости. Это может быть как квартира, так и земельный участок, магазин, крестьянское хозяйство, вилла. Если цена равна или превышает 250 тысяч долларов, иностранный инвестор может претендовать на досрочное получение турецкого гражданства для семьи (ближайшие родственники). Если стоимость покупки меньше этой суммы, то собственник недвижимости в Турции сможет получить ВНЖ: основанием становится ТАПУ — свидетельство о праве собственности.

Три шага для получения вида на жительство на основании владения недвижимостью в Турции

Шаг первый: регистрация в налоговых органах и получение индивидуального налогового номера (Vergi Numarasi, аналог российского ИНН).

Получение верги нумарасы — простая, бесплатная процедура, доступная любому иностранцу. Чтобы получить налоговый номер — нужно лично или через доверенное лицо обратиться в налоговую (Vergi Dairesi) по месту отдыха или проживания. Для чего нужен налоговый номер? Он потребуется для открытия счёта в турецком банке, а также регистрации права собственности на турецкую недвижимость, для оформления ВНЖ, для официального трудоустройства. Чтобы получить налоговый номер, нужна нотариально заверенная копия загранпаспорта и адрес регистрации иностранного гражданина в Турции.

Шаг второй: заявление и пакет документов на ВНЖ.

Оформление турецкого икамета начинается с заявки на сайте госуслуг и подготовки документов для подачи в соответствующие органы. Сделать это можно как лично, так и через доверенное лицо. Кроме того, предоставить документы на оформление вида на жительство в Турции можно и удалённо: во время пандемии коронавируса дистанционная (через интернет или по почте) работа была как следует налажена соответствующими органами. Если заявитель оставил заявку на прием на сайте, но вовремя не подал документы, он получит предупреждение от миграционной службы (СМС или электронное письмо). Если в течение десяти дней бумаги так и не будут отправлены, удалённая заявка на получение ВНЖ будет аннулирована.

Какие документы требуются для получения ВНЖ?

Заявление по форме (можно заполнить форму, распечатав её с портала госуслуг, можно заполнить и отправить прямо на портале, без распечатки);
оригинал и копия загранпаспорта (с турецким переводом, заверенным нотариусом);
налоговый номер;
оригинал и копия ТАПУ — свидетельства права собственности на недвижимость в Турции;
три биометрических фотографии заявителя (сделать можно в любом фотомагазине, стоимость трёх фото в 2020 году — 30 лир, около 300 рублей);
медицинская страховка, оформленная на территории Турции (ее действие должно охватывать весь период, на который выдаётся вид на жительство).
квитанция об оплате госпошлины.

Срок рассмотрения заявления на получение ВНЖ до пандемии составлял 30-60 дней, однако в условиях вспышки ковида он может затянуться на несколько месяцев. Не стоит волноваться об этом, если документы благополучно отправлены: отсутствие вида на жительство можно объяснить его долгим оформлением, проблем (например, с полицией) не возникнет. О дате приёма в миграционной службе заявитель узнает также из СМС-напоминания (или электронного письма), которое получит накануне рандеву.

Если в пакете чего-либо не будет хватать, миграционная служба даст подателю время (от 10 до 30 дней), чтобы донести нужные документы. Иногда, например, могут попросить справку об отсутствии судимости в стране, гражданином которой является податель документов на ВНЖ в Турции.

Шаг третий: рандеву (приём по записи) в миграционном органе. Время назначается миграционной службой заранее, в момент приема документов на получение ВНЖ. На приёме иностранный гражданин лично подтвердит свою заинтересованность в получении вида на жительство, а после рандеву икамет придет по почте на указанный адрес. Как правило, заветная розовая карточка приходит по почте уже через 2-3 недели после приема, однако в условиях пандемии это время может растянуться на месяц и даже больше. Получить икамет можно также и лично в почтовом отделении: о том, что документ готов и поступил в почтовое отделение, соискатель ВНЖ узнает из СМС.

Отправка пакета документов на ВНЖ почтой Турции

Если по каким-нибудь причинам податель не имеет возможности лично приехать (или прислать доверенное лицо) в миграционную службу, отправить документы можно по почте Турции (РТТ). Нужно купить в канцелярском магазине (kırtasiye) конверт формата А4, в левом верхнем его углу указать свой полный адрес и ФИО (латиницей). В правом нижнем углу — наименование и адрес миграционной службы (латиницей, на турецком, можно посмотреть в анкете). На сайте почты можно будет отследить доставку конверта, обычно она занимает два-три дня.

Сколько стоит оформление ВНЖ в Турции в 2020 году?

С января стоимость самой карточки составляет 110 лир (чуть больше тысячи рублей или тринадцать евро), стоимость госпошлины (на год на одного человека) 140 лир (около 1400 рублей или 16 евро). Получается, что суммарно оформление турецкого ВНЖ для граждан России обойдётся на год около 2500 рублей, на два года — около 3900 рублей.

Как продлить вид на жительство в Турции?

Важный момент! Подавать документы на продление икамета нужно за два месяца до его окончания. Такой срок необходим не только по правилам Турции, но ещё и потому, что сайт местных госуслуг из-за постоянной перегруженности (особенно во время пандемии коронавируса) работает со сбоями, виснет, выдаёт ошибки — удалённое заполнение анкеты может занять много времени. Был случай, когда система миграционной службы не работала почти месяц, за это время скопилась внушительная очередь из иностранцев, которым срочно требовалось подать документы на оформление ВНЖ в Турции. Новая медицинская страховка начинает своё действие с даты окончания прошлого договора страхования (как правило, новая дата получается внахлёст старой).

Заполнение анкеты на продление турецкого вида на жительство ничем не отличается от первичного её заполнения, поэтому можно попросту скопировать данные из прежней анкеты и вставить в новую. Разницу составят лишь следующие пункты:

вместо первичного нужно указать продление краткосрочного икамета на основании владения недвижимостью;
в графе даты начала запрашиваемого вида на жительство указать день, следующий после окончания прежнего документа.

Заполненный бланк следует сохранить и затем распечатать (в цветном или чёрно-белом виде). На последней странице заполненной анкеты будут указаны личный код заявки, текущий размер госпошлины, а также адрес, по которому нужно будет направить документы (местный миграционный орган, Göç idaresi).

Как оплатить государственную пошлину?

Сделать это можно тремя способами. Первый способ — лично явиться в налоговую (Vergi Dairesi) и заплатить на кассе: наличными или картой, без комиссии. Второй способ — оплатить в режиме онлайн (также без процентов) в турецком банке, где у заявителя уже открыт счёт. Третий способ — прийти в любое отделение Ziraat bankasi и оплатить через оператора банка, без комиссии.

Когда вы получите вид на жительство в Турции, необходимо сообщать о важных изменениях в вашей в жизни (смена фамилии, смена фактического адреса и т.п.) в миграционную службу в течение пятнадцати дней, иначе — штраф и возможные проблемы с дальнейшим продлением икамета.

В Турцию переезжают жить не только молодые люди или семьи с детьми, но и иностранцы пожилого возраста.

Больше всего в стране пенсионеров из Германии, Великобритании и стран постсоветского пространства. К примеру, число российских пенсионеров увеличивается с каждым годом: по некоторым данным, ежегодно в Турцию уезжают на ПМЖ порядка трех тысяч людей пожилого возраста из России. Уже сейчас в Турции есть целые микрорайоны, в которых живут исключительно пенсионеры из разных стран мира.

Аналитики предрекают — это только начало. Еще через несколько лет число желающих уехать в солнечную Турцию пенсионеров вырастет в разы.

Люди делятся личным опытом, зовут родных и друзей, «сарафанное радио» работает безупречно, поэтому и растет количество тех, кто продает свои квартиры на исторической родине и уезжает жить в страну четырех морей.

Чем так привлекательна Турция для людей пожилого возраста из других стран?

1. Климат. Мягкий и теплый. Климат в Турции, в отличие от множества других стран, к примеру, тоже недорогого в плане проживания Таиланда, для пенсионеров идеальный. В Турции 9 месяцев в году светит солнце. В зимние месяцы, когда температура воздуха опускается до -5, максимум, -10, тоже вполне комфортно. Тем более для пенсионеров из России, с ее морозами — турецкую зиму они и за зиму-то не считают. А еще в Турции умеренная влажность, насыщенный морской воздух, много зелени, горы и великолепная экология. Все это бесконечно ценно для человеческого организма.

2. Дешевая жизнь. Коммунальные услуги, свежайшие продукты, великолепные овощи и фрукты круглый год, качественная одежда — в Турции все это стоит гораздо дешевле, чем в странах Европы и России. Кроме того, нет необходимости покупать теплую одежду и зимнюю обувь. Единственной существенной статьей расходов является электричество в зимние месяцы, когда для того, чтобы согреть квартиру, работают кондиционеры. Но и эти расходы вполне по силам пенсионерам: во-первых, обогреватели нужны всего 1-2 месяца в году. Во-вторых, холодно зимой в квартирах только по турецким меркам: многие закаленные пенсионеры из России и вовсе не пользуются кондиционерами или включают буквально на несколько часов в день.

3. Медицина в Турции на уровне европейских стран. При оформлении годовой страховки, пенсионерам оказывается вся необходимая медицинская помощь. Страховки бывают двух видов: дешевая, которая рассчитана на минимальные медуслуги, в виде оказания первой помощи, осмотров, профилактики болезней и их лечения. И более дорогая, по которой можно делать сложные операции, лечить зубы и проводить дорогостоящие обследования. В любом случае, плата за страховку будет в десятки раз ниже, чем стоимость аналогичных процедур в России, Казахстане, Украине или других странах постсоветского пространства. Качество сравнивать даже не приходится — сегодня в Турцию приезжают десятки тысяч иностранцев из Америки, Европы, Азии, чтобы поправить свое здоровье.

Тоже самое касается и лекарств. Они дешевле в 2-3 раза, чем аналогичные в России. Кроме того, в Турции вообще не бывает поддельных препаратов. По рецепту многие лекарства выдаются бесплатно. Во всех остальных случаях для пенсионеров на них предусмотрены существенные скидки.

4. Отношение местных граждан. Приятной особенностью турецкого менталитета является удивительно трепетное отношение к старикам и детям. И не важно из какой они страны — им всегда помогут, подскажут, улыбнутся, сделают дополнительную скидку в магазине или на рынке. Это удивительная черта поначалу даже пугает не избалованных вниманием российских пенсионеров. Но уже спустя некоторое время они перестают ждать подвохов от всех и каждого, расслабляются, улыбаются в ответ и наслаждаются жизнью.

Как переехать пенсионерам-иностранцам?

Как правило, граждане других государств переезжают в Турцию, покупая в стране недвижимость. Отношение властей очень лояльно, для покупки жилья не требуется каких-либо дополнительных документов, достаточно паспорта и денег.

Квартиру или виллу у моря пенсионерам можно купить со скидками: предлагается множество вариантов по вполне доступным ценам. Обычно пенсионеры-англичане выбирают Фетхие. Там огромное количество вилл, выкупленных ими, где они в полной мере наслаждаются комфортом и покоем. Пожилые люди из Германии и России давно облюбовали Средиземноморское побережье. Алания, Анталия — иностранцы живут там целыми общинами. Купить недвижимость очень просто: сделки оформляются буквально за несколько дней. Возможна покупка в рассрочку. А вот кредиты дают не всем пенсионерам: взять деньги в турецком банке взаем можно только до 65 лет.

При покупке недвижимости пенсионерам сразу дается ВНЖ. При этом, в отличие от трудоспособных иностранцев, переезжающих в Турцию, им совсем не обязательно сдавать тест на знание турецкого языка. Это приятный бонус.

Набор документов стандартный. У пенсионера-иностранца должны быть справка о том, что они регулярно получают пенсионные отчисления, квитанция об уплате госпошлины, ТАПУ (при наличии купленной недвижимости), медицинская страховка, фотографии и заявление установленного образца, загранпаспорт.

Даже живя за границей, пенсионеры из стран постсоветского пространства (России, Казахстана и т.д.), а также других стран, имеют законное право получать пенсию, которую они заработали у себя на родине.

Для того, чтобы получать ее, проживая за границей, нужно подать заявление в Пенсионный фонд своей страны. И пенсию будут перечислять на карточку, к примеру, Сбербанка. Перечисления будут поступать ежемесячно в иностранной валюте, по курсу Центробанка на время перечисления. В Турции есть «дочка» Сбербанка — DenizBank, поэтому снимать деньги можно будет без проблем и без комиссий. Кроме того, практически везде можно рассчитываться за товары и услуги с помощью карточки.

Кстати, средней российской пенсии вполне хватит, чтобы достойно жить в Турции, не отказывая себе ни в чем. Но многие пенсионеры еще и подрабатывают. И не потому, что денег недостаточно, а просто потому, что много свободного времени. Несколько часов в день гардеробщиками, продавцами билетов - и лишняя «копеечка» в кармане. Тем более, что на такую работу устроиться просто.

Многие занимаются общественной деятельностью, организуют кружки по интересам, выставки, рассказывают местным жителям о своей родине.

Но все-таки большая часть иностранных пенсионеров просто отдыхает. Гуляют по набережным, купаются в море или бассейне, загорают, путешествуют по Турции, ездят на всевозможные экскурсии, словом, живут полной жизнью.

Что касается гражданства, то проживание в Турции не лишает гражданства своей страны. Многие пенсионеры и вовсе не оформляют турецкое гражданство. Через пять лет проживания в Турции они получают ПМЖ, которое дает все те же права, что и гражданство, за исключением голосования и службы в армии. Но это пенсионерам и ни к чему, поэтому они спокойно живут в статусе ПМЖ, оставаясь гражданами своей страны.

В Турции безопасно, тепло и спокойно. Пенсионеры с большим удовольствием переезжают сюда жить. Они достаточно быстро осваивают турецкий язык, по крайней мере, основные фразы. А многие и вовсе его не учат — на Средиземноморье на русском, английском и немецком говорят едва ли не все местные. В нашей компании обязательно помогут вам как с покупкой недвижимости для пенсионеров, так и в адаптации на новом месте. Уехать жить в Турцию гораздо проще, чем кажется!

Жить в Турции могут себе позволить не только европейские пенсионеры, но и наши российские. Правда, если европейские пенсионеры со своими высокими доходами могут себе позволить жильё премиум класса, то российские пенсионеры смогут приобрести жильё среднего уровня. Но это вполне реально!

Конечно, с одними пенсионными начислениями из РФ вам будет тяжеловато найти подходящую недвижимость, но с небольшими сбережениями или пассивным доходом от сдачи квартиры в России вы уже будете вполне уверенно себя чувствовать в Турции. Главное — подобрать жильё вдали от туристического курорта и центра города. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Турции можно приобрести по абсолютно вменяемой цене. Например, с ограниченным бюджетом рекомендую рассмотреть квартиры 1+1 или 0+1 не в жилом комплексе со своей большой территорией и бассейном, а в отдельном стоящем доме. Как правило, в таком доме вы не будете переплачивать за услуги по уходу за придомовой территорией.

Поясню, в Турции однокомнатные квартиры обозначают как 0+1. Как правило, это квартира-студия, где гостиная совмещена с кухней. Квартира 1+1 — это уже двухкомнатная квартира с гостиной, совмещенной с кухней, и одной отдельной спальной комнатой. Соответственно, квартира 2+1 — это трехкомнатная квартира.

Главное не размер

Многие наши соотечественники перед приобретением недвижимости в Турции обращают внимание на количество квадратных метров в квартире. Могу сказать вам с полной уверенностью, что на цифры общей площади квартиры в документах не стоит обращать внимания. В Турции площадь квартиры считают, учитывая толщину стен, по внешнему периметру квартиры, с частью общего коридора и террасы. Из-за этого многие наши соотечественники в Турции начинают недоумевать, почему заявленная общая площадь квартиры в документах не соответствует реальности. Вас вовсе не пытаются надурить, просто в Турции иначе учитывают общую площадь квартиры.

Дополнительные расходы

Коммунальные расходы. Помимо расходов на приобретение недвижимости в Турции, не забудьте учесть ещё и расходы на ежемесячные коммунальные платежи: за электричество, газ и воду. На все эти коммунальные услуги установлены счётчики. Счётчик на электричество — 3‑тарифный (утро, день, ночь). Самый бюджетный расход электричества с 22:00 до 06:00. Самый дорогой тариф — дневной, поэтому многие затеивают стирку после 10 часов вечера.

Сотрудники коммунальных служб выписывают счета на месте, поднеся специальный вычислительный прибор к вашему счётчику, после чего вручают вам счет на оплату. Выписанные счета оставляют на информационном табло дома или в вашем почтовым ящике, если такой имеется. Оплатить счёт за электричество, газ и воду вы можете онлайн (можно даже настроить автоматическое списание денежных средств с банковского счета), или же по старинке идти со счётом в специализированные офисы по оплате коммунальных услуг. Как правило, таких офисов в микрорайонах достаточно, нет очередей, и комиссию не взимают.

Если у вас квартира с газовым отоплением, то обогревая квартиру в зимний период (около трех месяцев), счёт будет приходить намного ниже, чем если бы вы обогревали квартиру кондиционером. Так что, если есть возможность, то приобретите квартиру с газовым отоплением. Электричество в Турции стоит дороже, чем в России. Для экономии стоит заменить лампочки с высоким потреблением электроэнергии и электрические приборы (стиральная / посудомоечная машина) на энергосберегающие. Поверьте, вы прилично сэкономите.

Продукты питания. Овощи, фрукты вкуснее, их выгоднее всего покупать на фермерских рынках, которые проходят раз в неделю в микрорайонах любого турецкого города. Курица, птица, фарш говяжий, замороженная рыба в сетевых продуктовых магазинах стоят недорого. А вот свежее мясо (телятина, баранина) в сетевых продуктовых магазинах и мясных лавках чуть дороже, чем в РФ. Молочная продукция недорогая и качественная, как домашняя. Даже сливочное масло из сетевого магазина немного имеет коровий запах. Йогурты без консервантов, очень вкусные. На прилавках магазинов можно найти привычные для россиян продукты: гречку, кефир, сметану, геркулесовую кашу и пр. Если вы не злоупотребляете алкогольными напитками, не курите и не едите ежедневно говядину, то в Турции питание вам обойдется намного дешевле, чем в России.

Шопинг. Одежда в Турции стоит дёшево, даже бренды мирового уровня. Из соседних стран (Греции, Грузии, Болгарии, Украины) приезжают в Турцию за одеждой в дни распродаж. Крупные распродажи в ТЦ со скидками до 50‑70 % устраивают 2 раза в год (осенью / весной). А затем купленные вещи в Турции распродают у себя на родине с наценкой. В тёплом климате Турции вам понадобится минимум вещей и обуви, да и стоят они здесь действительно недорого.

Получение ВНЖ

Пенсионерам и людям предпенсионного возраста с легкостью выдают вид на жительство в Турции как по аренде, так и по покупке недвижимости. Отказов нет, так как пенсионеры явно не будут отбирать работу у местного населения. Из пакета документов людям предпенсионного возраста понадобится подтверждение финансовой обеспеченности. Пенсионерам же необходимо предоставить пенсионное удостоверение с апостилем, справку из ПФ РФ и выписку из банка (по требованию).

Развлечения

У многих почему‑то возникают мысли, что в Турции кроме пляжа нечем заняться. Так считают, в основном, те, кто за весь период своего отпуска во время пакетного тура по системе «всё включено» никуда не выходили за пределы отеля и пляжа. В Турции много парков, проходят различные международные соревнования, фестивали. Конечно, в таких крупных городах, как Анталья, Измир и Стамбул, развлечений больше: есть музеи, театры, опера, зоопарки, океанариумы, выставки, показы мод, кинотеатры (есть даже с русскими субтитрами), боулинг, рестораны разных кухонь. Русское общество организовывает ежегодно памятное шествие «Бессмертный полк» на 9 мая, встречи соотечественников в зонах для пикников и экскурсии. На Новый год многие отели, рестораны устраивают банкеты с розыгрышами. На одном таком мероприятии мой муж выиграл телевизор. В Анталье открыли даже библиотеку для русскоязычных граждан. По Турции или из неё в Европу можно путешествовать недорого, даже отправиться в круиз по греческим островам. От скуки вы здесь явно не умрёте, поверьте!

Это ли не сказка, что на пенсии вы сможете жить и наслаждаться жизнью в теплом климате?! А ваши внуки, дети, родственники и друзья всегда могут к вам прилететь в гости! Лететь то всего ничего…

В Турецкой Республике приятно не только отдыхать, но и жить с комфортом. Безусловно, чтобы находиться на её территории длительное время, понадобится оформить соответствующие документы. В Турции таковым документом является «икамет» (ikamet) или вид на жительство.
По ВНЖ гражданам из-за рубежа предоставляется возможность жить в стране на протяжении одного-двух лет. Когда действие икамета заканчивается, его можно продлить. Количество продлений не ограничено.

Общие правила нахождения в Турции

Побывав в Турецкой Республике, большинство иностранцев стремятся вернуться сюда снова. Находиться в Турции без каких-либо разрешений можно на протяжении от 30 до 90 дней. Например, для россиян без визы такой срок составляет 60 дней за полгода, для украинцев и белорусов, казахов и таджиков, молдаван и грузин, литовцев и латышей – до 90 суток на протяжении 180 дней. Если же есть основания для более длительного проживания, вид на жительство – законный способ обеспечить это.

ВНЖ в Турции – как его оформить в 2020 году? Какие документы нужно предоставить для первичного оформления и продления? Читаем подробно в нашем обзоре!

Типы видов на жительство в Турции

На законодательном уровне предусмотрено два типа ВНЖ:

Краткосрочный (Kısa Dönem İkamet İzni)
Долгосрочный (Uzun Dönem İkamet İzni)

Получить краткосрочный икамет (до одного года) можно в таких целях:

туризм;
покупка жилья;
обучение турецкому языку в одном из учебных заведений Турции (понадобится разрешение от Министерства образования);
обучение студентов или стажировка по программам обмена студентами;
получение медицинской помощи в турецких частных и государственных клиниках (если болезнь не несет угрозу здоровью граждан);
бизнес и деловое сотрудничество;
трудоустройство;
при наличии родственников в Турции;
в рамках оказания помощи беженцам (афганские, сирийские беженцы и др.);
защита пострадавших от торговли людьми.

Долгосрочный вид на жительство предоставляется тем гражданам, которые не менее 8 лет без перерыва получали икамет и за пять лет провели вне пределов республики всего не более года, и не более 180 дней за год.

Турецкое правительство в свою очередь настроено гостеприимно к тем иностранцам, которые хотели бы иметь ikamet на законных основаниях.

Что дает ВНЖ в Турции: права и обязанности

Как только иностранец получает разрешение на проживание на территории Турции, он получает статус налогового резидента и также, как и местные жители обязуется оплачивать налоги.
IKAMET дает такие права:

получение медицинской помощи по страховому полису;
покупка машины или другого транспортного средства, возможность получить водительское удостоверение;
доступ к оформлению ипотеки на покупку жилья, приобретения других товаров и услуг;
дети родителей, проживающих в Турции по ВНЖ, могут обучаться в местных бесплатных школах.

Туристический ВНЖ в Турции – как получить и продлить в 2020 году

Имея туристический икамет, иностранный гражданин не сможет трудиться в Турции на законных основаниях, однако его наличие дает возможность жить в стране один год. Подача заявки производится либо лично, либо по доверенности уполномоченным лицом. Иностранцам важно помнить о сроке действия ВНЖ и подавать вовремя на его продление. Рекомендуется делать это за 60 дней до окончания разрешения на проживание.

Как известно, в начале 2020 года правительство Турции внесло поправки в закон о миграции. Таким образом, граждане из-за рубежа не смогут продлить вид на жительство в целях туризма. Выход из положения: оформление другого вида на жительство, либо подбор иного способа нахождения в державе на законных основаниях. Внесенные поправки не относятся к подданным ЕС, России, Словении и КНР.

Семейный вид на жительство в Турции

Семейное разрешение на проживание дает право жить в Турецкой Республике всем иностранным гражданам, кто вступил в брак с турецкими подданными. Семейный икамет оформляется и детям таких семейных пар. Дети могут до 18 лет получить бесплатное образование в Турции.

ВНЖ для владельцев недвижимости

В последние годы процент иностранцев, получающих вид на жительство в Турции после покупки жилой или коммерческой собственности на её территории существенно увеличился. Кроме этого, инвесторы в недвижимость, при выполнении определенных условий, могут претендовать на гражданство.

На вид на жительство в Турции при покупке недвижимости имеют право не только покупатели, но и их ближайшие родственники (супруг\супруга, дети и родители владельца жилья).

Студенческий вид на жительство

Ходатайство о выдаче ВНЖ по причине обучения в Турции удовлетворяется, если иностранный студент подпадает под категории:

Прохождение интернатуры или получение степени бакалавра и других подобных программ. Продолжительность срока действия – два года.
Образовательные программы начального и среднего уровня. Продолжительность ВНЖ – 1 год.

После получения ребенком-иностранцем студенческого вида на жительство, его родители или близкие родственники также могут подавать заявку на икамет.

Студенческий ikamet заканчивается, как только завершается курс обучения. Студенты могут во время учебы легально трудиться на территории Турции. Для специалистов со степенью бакалаврата и других двухлетних ассоциированных программ, допуск к трудоустройству разрешается по истечению одного года обучения. По закону студент не может работать более 24 часов в неделю.

Вид на жительство для пенсионеров

Для пенсионеров из-за рубежа Турция – прекрасная страна для проживания. Оформление ВНЖ для них происходит на общих основаниях. Некоторые иностранцы, находясь на пенсии, переезжают в курортные города вслед за своими детьми и, как ближайшие родственники, оформляют вид на жительство. Второй распространенный способ получить разрешение на проживание – покупка турецкой недвижимости, после чего собственникам автоматически доступно оформление икамета.

Разрешение на временное проживание в Турции для пенсионеров имеет один нюанс –к пакету документов прикладывается справка из Пенсионного фонда о регулярной выплате пенсии. Как отмечают люди преклонного возраста, приехавшие из других стран, у них не возникало никаких проблем в процессе оформления, так как правительство очень благосклонно настроено тем, кто желает провести остаток жизни в южной державе.

Документы для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2020 году

Прошение о Kısa Dönem İkamet İzni или виде на жительство в Турции на краткосрочный период дополняется таким пакетом документов:

Соглашение об аренде жилья с заверением нотариуса, либо TAPU (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).
Документальное подтверждение финансовой состоятельности иностранца не только на себя, но и на всех членов семьи, желающих получить ВНЖ. Минимальная сумма на проживание должна быть от 500 долларов США в месяц.
Паспорт и его копия, заверенная у нотариуса.
4 фото на белом фоне (для каждого из ходатайствующих).
Заполненная анкета.
Если будет подаваться прошение на детей или мужа/жену, потребуется предоставить свидетельство о рождении и о браке.
Прошение на ikamet, в зависимости от причины получения и его вида, может дополняться другими документами.

Кто не может получить турецкий ВНЖ

Отказ в выдаче турецкого вида на жительство предусмотрен, если:

срок действия заграничного паспорта менее двух месяцев после окончания предполагаемого срока действия икамета;
если предоставлен неполный пакет документов;
иностранцу запрещено въезжать в Турцию;
если пребывание в стране ходатайствующего может каким-либо образом нести угрозу безопасности и правопорядку;
есть наличие опасных для социума недугов;
при распространении действия международных Конвенций, где одной из сторон выступает Турция, а также если гражданин обвиняется в преступлении или осужден;
уличение во лжи при обосновании причины въезда в государство, транзитного проезда или проживания;
лицам, имеющим задолженность или штраф по визам или прошлому ВНЖ;
отсутствие оформленной медицинской страховки или денежных средств на проживание.

Отказать оформить, отменить или продлить икамет иностранцу могут, если он не выполнил какое-либо условие для его получения, солгал при указании цели ходатайства, имеет запреты на въезд или поддельные документы.

Документы для оформления ВНЖ в Турции для собственников недвижимости

Список документов для получения турецкого гражданства в 2020 году для собственников жилья:

Копия свидетельства на право собственности на недвижимое имущество – TAPU
Загранпаспорт
Индивидуальный налоговый номер
на время проживания
Фотографии 3х4
Правильно заполненная заявка в электроном виде на официальном сайте Миграционного ведомства при МВД Турции

Правила оформления ВНЖ для владельцев недвижимости в Аланье

Чтобы получить турецкий вид на жительство собственникам жилья в Алании нужно пройти Централизованную систему рандеву. Заявитель заполняет электронную анкету на официальном портале Миграционного ведомства (http://www.goc.gov.tr).

На первом этапе заполнения владелец должен выбрать одну из вариантов анкет, в зависимости от цели:

первичное оформление;
продление уже существующего ВНЖ;
переход с одного на другой вид на жительство.

Также на сайте в специальном окне загружается фото на белом фоне.

Анкета может заполняться на нескольких языках, в частности не только на турецком, но и на русском, английском, немецком или арабском. Из-за слишком долгого внесения данных или перерывов в заполнении, через какое-то время страница автоматически завершит сессию и анкету придется оформлять снова. Если же все действия выполнены правильно и своевременно, заявка будет принята и система предложит распечатать заявку. К анкете прилагается лист с перечнем сопутствующих документов.

Во время заполнения электронной заявки, нужно будет выбрать дату и время рандеву в Миграционном отделе Алании. После окончательного выбора заявитель уже не сможет изменить его. Неявка в назначенное время автоматически аннулирует ходатайство и всю процедуру нужно будет совершать заново.

Заявителем оплачивается государственный налог, который прилагается к пакету документов. Бумаги складываются с папку, купленную в любом канцелярском магазине или прямо у входа в Управление по вопросам миграции.

Сколько стоит оформление ВНЖ в Турции

Ориентировочный список расходов на оформление ВНЖ на 1 человека:

Государственная пошлина – 225 лир.

Оплата производится в Налоговом Управлении. С собой нужно иметь заполненную и распечатанную анкету, а также загранпаспорт.
В анкете проставлены суммы оплаты, поэтому в кассе оператор налоговой службы сразу же заполняет квитанцию. Только при наличии печати и подписи кассира квитанция будет считаться действительной.

Биометрические фото – около 20 лир.
Медицинский страховой полис – от 100 лир, в зависимости от пакета услуг.
Услуги переводчика (паспорт, договор аренды, если арендуется квартиры) – около 500 лир.
Страховка от землетрясения – 50 лир.

Итого ориентировочно иностранцу на оформление разрешения на проживание понадобится порядка 900 лир. Итоговая сумма зависит от причины получения ikamet и может меняться.

Икамет для ребенка в Турции

Если один из родителей является гражданином Турции или имеет вид на жительство, дети также могут получить семейный икамет. Такое правило действует до полного совершеннолетия, то есть до 18 лет.

При покупке недвижимости иностранцами, даже если они и получили гражданство страны, их дети претендуют только на вид на жительство. Оформление гражданства ребенку предусмотрено после 18 лет.

Список документов для получения турецкого гражданства ребенку:

• Заполненная электронная анкета и её распечатанная копия в цветном варианте.
• Детский загранпаспорт и его копия.
• 4-ре фото биометрического типа, сделанные не ранее чем за полгода до момента подачи документов.
• Свидетельство о рождении, переведенное на государственный язык с апостилем.
• Разрешение одного из родителей на оформление ВНЖ с переводом на турецкий, заверенное у нотариуса. Это касается того случая, когда отец или мать не проживают в Турции.
Пакет бумаг от одного из родителей:
• Загранпаспорт, если нерезидент, или кимлик – если поданный Турции.
• Икамет (оригинал и копия), если не является гражданином Турции.
• Справка о доходах (данные с работы о заработной плате или выписка с банковского счета).
• Медицинская страховка одного из родителей, куда, как правило, вносятся и дети.
• Справка об отсутствии судимостей, случаев семейного насилия, полученная в суде.
• Свидетельство о месте проживания. Таковым является договор аренды жилья, заверенный нотариально, либо справка из Nufus dairesi про регистрацию о проживании вместе с супругом, турецким поданным.

Продление ВНЖ в Турции

Как мы уже уточняли в начале нашей статьи, с 2020 года продлить туристический ikamet могут только жители России, Европейского Союза и стран-членов Организации экономического сотрудничества, и развития.

Продлить вид на жительство в Турции – процедура:

Покупка страхового полиса на время действия ВНЖ
Подготовка биометрических фото, в том числе нужно иметь их и в электронном виде для загрузки на сайт при заполнении анкеты.
Заполнение анкеты, где нудно будет выбрать опцию «Продление», либо переход на другой вид ВНЖ.
Оплата государственной пошлины
Прохождение рандеву.

Получение вида на жительство в Турции при знании всех правил и особенностей – достаточно простая процедура. Тем не менее, рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам, чтобы исключить любые непредвиденные ситуации. Агентство недвижимости Status Property гарантирует своим покупателям всестороннюю помощь в оформлении турецкого ВНЖ.

Читайте также: