Увольнение председателя тсж пенсионерам

Здравствуйте! Я работаю председателем ТСЖ. Подала заявление освободить от должности, правление не приняло. Как мне уволиться? И надо ли отрабатывать 2 недели? Заранее спасибо!

Ответы юристов ( 3 )

Уважаемая Елена! Здравствуйте! С Наступившим Новым годом Вас! Всех благ! Так, а можете выложить Устав ТСЖ? И кто и как Вас избрали председателем ТСЖ? С кем у Вас трудовой договор или кто подписывал от имени ТСЖ? Что значит Правление не приняло? На самом деле ничего сложного нет, но надо точная информация и Устав ТСЖ.

Здравствуйте, Михаил Юрьевич! Спасибо за поздравление! И Вас с Новым годом и Рождеством! Устав, к сожалению, у меня только в печатном варианте и отсканировать в каникулы нет возможности. В Уставе указано, что председатель выбирается из членов правления, а правление выбирается общим собранием. Про сложение полномочий председателем ничего не записано.

Сначала общее собрание путем заочного голосования (каждому собственнику выдавался бюллетень) выбрало членов правления, затем на заседании правления выбрали председателя. Трудовой договор подписан мной и бухгалтером. На данный момент общим собранием (начало декабря) выбран увеличенный состав правления (с последующим внесением изменений в Устав - увеличение количества членов правления с 3 (было) до 5). На последнем заседании нового правления (28 декабря) заявление об увольнении у меня не взяли, от печати шарахались, как черт от ладана. Никто не хочет быть избранным на должность председателя. И я просто не знаю как сложить с себя полномочия председателя и кому передать всю документацию и печать.

Спасибо Вам за помощь!

С уважением, Елена

Уважаемая Елена! Здравствуйте еще раз! Что ж у Вас там за ТСЖ такое? Конечно, в идеале, бы посмотреть все Ваши документы, в т.ч. и ТД… Пишите заявление об увольнении за один месяц, отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом на юридический адрес ТСЖ (как бы смешно это не казалось)… Далее, составьте уведомление о подаче заявления об увольнении по собственному желанию, необходимости передачи имеющейся документации и ТМЦ, числившихся на ТСЖ (на Вас) в такой -то срок и направьте его аналогичным способом на имя всех членов Правления (если именно они Вас и выбрали — см. ст. 145 ЖК РФ)… Прошел месячный срок и нет никакого реагирования — можете спокойно прекращать свою деятельность и даже подать на ТСЖ жалобу в органы Рострудинспекции или в суд.Также если Вы — собственник помещения (жилого/нежилого) в МКД, то в порядке ст.ст.44-46, 144-146 ЖК РФ можете инициировать проведение общего собрания на предмет снятия с себя полномочий члена Правления (если Вы и таковым не хотите оставаться).

Здравствуйте. Если с Вами заключали трудовой договор, то Вы увольняетесь на общих основаниях.

Статья 80 Трудового кодекса РФ:

Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом.

Статья 84.1 Трудового кодекса РФ:

Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя.
С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.
Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность).
В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.
Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона.
В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки. Работодатель также не несет ответственности за задержку выдачи трудовой книжки в случаях несовпадения последнего дня работы с днем оформления прекращения трудовых отношений при увольнении работника по основанию, предусмотренному подпунктом «а» пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности или до окончания отпуска по беременности и родам в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса. По письменному обращению работника, не получившего трудовую книжку после увольнения, работодатель обязан выдать ее не позднее трех рабочих дней со дня обращения работника.

Председатель ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это выбранный жильцами дома человек, который имеет право распоряжаться недвижимым имуществом. В его обязанности входит не только поддержание должного вида здания, но и забота о нормальном функционировании всех его систем. Иногда он может не справляться со своими обязанностями и единственным решением в сложившейся ситуации станет увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию.

Основания для увольнения
Варианты процедуры
По собственному желанию
Принудительное смещение
Привлечение к материальной ответственности
Выбор нового председателя
Нюансы снятия с должности

Основания для увольнения

Председатель товарищества собственников жилья выбирается на определённый срок, что закрепляется официальным документом. При этом он должен качественно выполнять свои обязанности и нести ответственность за те или иные проблемы. В случае недобросовестного выполнения своей работы он обязан покинуть занимаемую должность. Однако это происходит не всегда, и выбранный человек часто не желает уходить по собственному желанию. В этом случае жильцам многоквартирного дома нужно знать все основания для снятия председателя ТСЖ с должности. Это может происходить только в следующих случаях:

Не справляется с возложенными на него обязанностями.
Халатно относится к своей работе и игнорирует жалобы, а также пожелания владельцев квартир.
Не справляется с проблемами задолженностей.
Уличён в нецелевом использовании денежных средств и чрезмерных растратах.
Нарушает законодательство Российской Федерации.
Пользуется служебным положением для решения собственных проблем.
Теряет доверие владельцев жилья.

Варианты процедуры

Законодательством Российской Федерации предусмотрено два варианта увольнения председателя. Они кардинально отличаются друг от друга, но каждый из них обязан проводиться в предусмотренном законом порядке.

Очень часто можно встретить случаи, когда председатель некачественно выполняет свои обязанности, и жильцы дома на общем собрании решают снять его с занимаемого места. В этом случае необходимо руководствоваться Трудовым кодексом, так как между обеими сторонами был заключён трудовой договор.

Другим способом снять председателя ТСЖ с должности является его личное желание. Даже в этом случае нужно придерживаться строгих правил и правильно оформить все документы.

По собственному желанию

В жизни встречаются самые разные ситуации, из-за которых человек решается покинуть занимаемую должность и пишет заявление об увольнении по собственному желанию. Однако чтобы оформить уход раньше срока переизбрания на законных основаниях, необходимо прикрепить его к одному из возможных случаев. Среди них стоит выделить следующие:

Уход на пенсию по возрасту.
Невозможность продолжения работы по состоянию здоровья.
Переход на новую работу.
Смена страны, города или места проживания.

В первых двух случаях достаточно прикрепить к заявлению об увольнении по собственному желанию справку, которая подтверждает выход на пенсию или ухудшение состояния здоровья.

Если же председатель товарищества собственников жилья предпочёл заняться другим видом деятельности или переехать, то у него есть два способа на законных основаниях уйти с занимаемой должности. Чтобы снять с себя полномочия, нужно:

Созвать внеочередной сбор жителей многоквартирного дома и на нём поднять вопрос о своём увольнении. Если собрание против, то уволиться председателю ТСЖ можно только через обращение в государственные службы.
Обратиться в налоговую службу и уведомить их о своём решении.

Часто складываются ситуации, когда на собрании не присутствует необходимое количество жильцов для принятия решения. В этом случае руководитель имеет право написать заявление об увольнении и передать управление временно исполняющему обязанности лицу.

Принудительное смещение

Если требуется уволить председателя ТСЖ без его согласия, то следует инициировать собрание всех жильцов дома и на нём принять окончательное решение по этому вопросу. Весь процесс увольнения должен осуществляться по строго определённому законом порядку. Делается это путём выполнения таких мероприятий:

Первым делом проводится внеочередное общее собрание, на котором большинством голосов (более 50%) принимается решение об увольнении председателя. Оно обязательно должно быть зафиксировано в протоколе.
Затем жильцами дома составляется обращение, претензия или жалоба. В ней они предлагают председателю покинуть занимаемую должность по собственному желанию.
Если этого не происходит, то протокол голосования передаётся правлению. Там он изучается на предмет законности и только после этого увольняется председатель.
Правление, которое выступает в роли работодателя, составляет письменный приказ по факту принятого решения.
Он подписывается всеми членами правления. Теперь бывший председатель обязан в течение двух последующих недель покинуть занимаемую должность. При этом он должен довести до конца все начатые работы.
Текст приказа доводится до каждого жителя многоквартирного дома.
Бывший председатель после ухода с места работы получает полный расчёт за текущий месяц.

Привлечение к материальной ответственности

Бывший председатель ТСЖ может быть привлечён к ответственности за причинённый ущерб. Согласно законодательству Российской Федерации он может быть оштрафован на сумму, которая не превышает его среднемесячного заработка. Однако при этом обязательно должны быть представлены доказательства нанесения вреда.

Иногда встречаются ситуации, при которых бывший руководитель несёт материальную ответственность за причинённый ущерб и выплачивает его в полном объёме. Это может случиться в таких ситуациях:

Если вред был нанесён во время исполнения своих обязанностей.
При выявлении недостачи материальных ценностей, которые были зафиксированы в официальном документе.
Когда ущерб был нанесён преднамеренно. Однако это факт нужно доказать, что является не таким простым делом.
В случае нанесения вреда в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.
При причинении ущерба в результате административного проступка.
Когда был нанесён вред не при выполнении своих обязанностей.
Если ущерб был причинён в результате преступных действий.

Выбор нового председателя

После того как был уволен недобросовестный председатель, необходимо в срочном порядке выбрать нового. Это необходимо для того, чтобы все важные вопросы как можно быстрее были переданы ему для решения. Избрание нового кандидата выполняется таким образом:

Подготавливается кандидатура преемника.
Со всеми жильцами проводятся разъяснительные работы, целью которых является донесение идей и целей будущего руководителя. Кроме этого, приводятся доказательства недобросовестного исполнения обязанностей бывшим руководством.
Назначается точная дата и время собрания.
Оповещаются жители всех квартир о предстоящем мероприятии. Как правило, этим вопросом занимаются представители инициативной группы.
Проводится общее собрание жильцов, на котором выдвигается кандидатура нового председателя.
Осуществляется голосование за нового руководителя ТСЖ.
Результаты волеизъявления жильцов фиксируются и регистрируются в налоговой службе.
Передаются все дела новому председателю.

Нюансы снятия с должности

При увольнении председателя могут возникнуть некоторые спорные вопросы. Для их решения необходимо знать важные особенности процедуры и учитывать даже мельчайшие нюансы. Среди них нужно обращать внимание на такие:

В случае подачи жалобы на председателя товарищества собственников жилья в органы жилищного контроля или прокуратуру обязательно необходимо предоставлять документ, подтверждающий осведомлённость руководства о существующих проблемах. Доказательством может служить письменный отказ от жалобы жильца дома или задокументированные показания свидетелей о проведении информирования. В противном случае председатель может отрицать факт наличия текущих проблем и обращений жильцов.
В тех ситуациях, когда нет оснований увольнять председателя без общего голосования, нужно быть готовым к тому, что руководство будет проводить агитацию в свою пользу. Чтобы не дать ему ввести людей в заблуждение, представителям инициативной группы нужно правильно проводить разъяснительные мероприятия и заручиться поддержкой большинства владельцев квартир.
Важно помнить, что все проводимые руководителем действия после официального оформления документа о переизбрании являются незаконными. При этом неважно, было проведено оформление изменений в налоговой службе или ещё нет.
Членам инициативной группы лучше всего опечатать помещение руководства до принятия дел новым председателем. Это необходимо для того, чтобы уволенный руководитель не смог изъять и уничтожить документы, которые доказывают его виновность. В противном случае он может избежать ответственности.

Увольнение председателя товарищества является довольно сложным мероприятием, которое требует от жильцов чёткого соблюдения законодательства Российской Федерации.

При правильном выполнении всех этапов можно максимально быстро переизбрать руководство и поставить того человека, который будет по-настоящему качественно выполнять возложенные на него обязательства.

Основания для увольнения

Не справляется с возложенными на него обязанностями.
Халатно относится к своей работе и игнорирует жалобы, а также пожелания владельцев квартир.
Не справляется с проблемами задолженностей.
Уличён в нецелевом использовании денежных средств и чрезмерных растратах.
Нарушает законодательство Российской Федерации.
Пользуется служебным положением для решения собственных проблем.
Теряет доверие владельцев жилья.

Варианты процедуры

Другим способом снять председателя ТСЖ с должности является его личное желание. Даже в этом случае нужно придерживаться строгих правил и правильно оформить все документы.

По собственному желанию

Уход на пенсию по возрасту.
Невозможность продолжения работы по состоянию здоровья.
Переход на новую работу.
Смена страны, города или места проживания.

Созвать внеочередной сбор жителей многоквартирного дома и на нём поднять вопрос о своём увольнении. Если собрание против, то уволиться председателю ТСЖ можно только через обращение в государственные службы.
Обратиться в налоговую службу и уведомить их о своём решении.

Часто складываются ситуации, когда на собрании не присутствует необходимое количество жильцов для принятия решения. В этом случае руководитель имеет право написать заявление об увольнении и передать управление временно исполняющему обязанности лицу.

Принудительное смещение

Первым делом проводится внеочередное общее собрание, на котором большинством голосов (более 50%) принимается решение об увольнении председателя. Оно обязательно должно быть зафиксировано в протоколе.
Затем жильцами дома составляется обращение, претензия или жалоба. В ней они предлагают председателю покинуть занимаемую должность по собственному желанию.
Если этого не происходит, то протокол голосования передаётся правлению. Там он изучается на предмет законности и только после этого увольняется председатель.
Правление, которое выступает в роли работодателя, составляет письменный приказ по факту принятого решения.
Он подписывается всеми членами правления. Теперь бывший председатель обязан в течение двух последующих недель покинуть занимаемую должность. При этом он должен довести до конца все начатые работы.
Текст приказа доводится до каждого жителя многоквартирного дома.
Бывший председатель после ухода с места работы получает полный расчёт за текущий месяц.

Привлечение к материальной ответственности

Если вред был нанесён во время исполнения своих обязанностей.
При выявлении недостачи материальных ценностей, которые были зафиксированы в официальном документе.
Когда ущерб был нанесён преднамеренно. Однако это факт нужно доказать, что является не таким простым делом.
В случае нанесения вреда в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.
При причинении ущерба в результате административного проступка.
Когда был нанесён вред не при выполнении своих обязанностей.
Если ущерб был причинён в результате преступных действий.

Выбор нового председателя

Подготавливается кандидатура преемника.
Со всеми жильцами проводятся разъяснительные работы, целью которых является донесение идей и целей будущего руководителя. Кроме этого, приводятся доказательства недобросовестного исполнения обязанностей бывшим руководством.
Назначается точная дата и время собрания.
Оповещаются жители всех квартир о предстоящем мероприятии. Как правило, этим вопросом занимаются представители инициативной группы.
Проводится общее собрание жильцов, на котором выдвигается кандидатура нового председателя.
Осуществляется голосование за нового руководителя ТСЖ.
Результаты волеизъявления жильцов фиксируются и регистрируются в налоговой службе.
Передаются все дела новому председателю.

Нюансы снятия с должности

В случае подачи жалобы на председателя товарищества собственников жилья в органы жилищного контроля или прокуратуру обязательно необходимо предоставлять документ, подтверждающий осведомлённость руководства о существующих проблемах. Доказательством может служить письменный отказ от жалобы жильца дома или задокументированные показания свидетелей о проведении информирования. В противном случае председатель может отрицать факт наличия текущих проблем и обращений жильцов.
В тех ситуациях, когда нет оснований увольнять председателя без общего голосования, нужно быть готовым к тому, что руководство будет проводить агитацию в свою пользу. Чтобы не дать ему ввести людей в заблуждение, представителям инициативной группы нужно правильно проводить разъяснительные мероприятия и заручиться поддержкой большинства владельцев квартир.
Важно помнить, что все проводимые руководителем действия после официального оформления документа о переизбрании являются незаконными. При этом неважно, было проведено оформление изменений в налоговой службе или ещё нет.
Членам инициативной группы лучше всего опечатать помещение руководства до принятия дел новым председателем. Это необходимо для того, чтобы уволенный руководитель не смог изъять и уничтожить документы, которые доказывают его виновность. В противном случае он может избежать ответственности.

При правильном выполнении всех этапов можно максимально быстро переизбрать руководство и поставить того человека, который будет по-настоящему качественно выполнять возложенные на него обязательства.

Как председателю ТСЖ уволиться по собственному желанию

Работающий в течение нескольких лет председатель, не проводя отчетного собрания, не передав ни одного архивного или текущего документа, не оформив акт передачи имущества (приборы, оборудование), не предъявив ревизионной комиссии отчетных документов (действующих договоров, бухгалтерской отчетности), не подготовив преемника, не организовав отчет эксплуатирующей организации, собирается уйти, просто написав заявление со ссылкой на плохое здоровье (возможно, это и соответствует действительности) при молчаливом безразличии неработающего правления. Просим подсказать порядок наших возможных действий (аудит, обращение в Жилищную инспекцию, другое), а также сообщить, прошли ли изменения в Гражданский кодекс, устанавливающие ответственность в том числе за бездействие членов правления и председателя. Согласно ст. 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

Кроме того, в случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи — сюда можно отнести и увольнение по состоянию здоровья, как в вашем случае), работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

Работодателем в данном случае выступает юридическое лицо — ТСЖ.

Женщина (бывшая председатель правления товарищества) подала заявление на увольнение в адрес юридического лица, данное право принадлежит работнику и не может быть исключено. Это ее прерогатива. По истечении указанного срока трудовой договор с данной женщиной считается расторгнутым, а трудовые отношения — прекращенными.

Никто не имеет право удерживать человека, не увольняя его. Подготовка «преемника», как вы выразились в вопросе, это не задача председателя правления, соответственно, она не может быть к этому принуждена. ТСЖ — эта форма объединения членов товарищества для совместного управления многоквартирным домом.

И выбор правления и председателя правления есть обязанности членов ТСЖ (а не предыдущего председателя). С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом сохранялось место работы (должность).

В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой. Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона.

В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.

Работодатель также не несет ответственности за задержку выдачи трудовой книжки в случаях несовпадения последнего дня работы с днем оформления прекращения трудовых отношений при увольнении работника по основанию, преду- смотренному подпунктом «а» пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса. По письменному обращению работника, не получившего трудовую книжку после увольнения, работодатель обязан выдать ее не позднее трех рабочих дней со дня обращения работника. Таким образом, оставшиеся члены правления (или тот, кому на заседании правления поручено оформить документы) обязаны по ТК РФ оформить увольнение и произвести расчет с увольняющимся сотрудником.

При увольнении председателя (и вообще любого члена правления), оставшиеся члены правления инициируют общее собрание членов ТСЖ для избрания (переизбрания) состава правления и председателя правления (если уставом преду- смотрено избрание председателя на общем собрании).

Если нет, то председатель избирается на заседании правления. Но это не обязанность председателя, которая подала заявление на увольнение. Предъявлять документы ревизионной комиссии обязан опять-таки не один человек, а члены правления.

Если вы хотите инициировать и провести общее собрание членов ТСЖ, на котором в том числе утвердить отчет ревизионной комиссии, переизбрать правление и пр. вы вправе это сделать как собственники и члены ТСЖ.

Если хотите, то вы можете провести аудит. Аудит может проводить организация или профессиональный аудитор, имеющий соответствующую лицензию (документ об участии в СРО), однако эти услуги стоят дорого. За счет товарищества вы не можете его провести, так как не являетесь председателем, то есть руководителем юридического лица, имеющего право подписывать договоры.

В вашем случае необходимо, во-первых, надлежащим образом оформить увольнение и произвести расчет с физическим лицом. Во-вторых, провести заседание правления, которое из своего состава выберет нового председателя и зарегистрирует его в ИМНС № 15 по СПб, либо провести общее собрание членов ТСЖ, где переизбрать правление и избрать также нового председателя.

Согласно ст. 241 ТК РФ за причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Причем факт причинения работником ущерба юридическому лицу (работодателю) еще необходимо доказать. Согласно ст. 243 ТК РФ материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях: 1) когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей (Примечание: в вашем случае такой оговорки в законах нет, значит, данный пункт не применим.) 7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами; Согласно ст. 248 ТК РФ, если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание может осуществляться только судом.

Поэтому в любом случае для возмещения ущерба необходимо прежде всего доказать факт его наличия, доказать, что данный ущерб был причинен умышленно, доказать прямой действительный размер ущерба, и доказывается все это только в судебном порядке!

То есть для возложения ответственности на человека необходимо решение суда!

Согласно п. 5 Положения, утвержденного Постановлением правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1086

«О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации»

, в предмет ведения жилищной инспекции не входит проверка внутреннего процесса организации в ТСЖ, проверка аудита ТСЖ и пр.

Наступает ли ответственность председателя ТСЖ за что-либо после увольнения?.

В настоящее время я работаю председателем ТСЖ. Проверка ОБЭП (полиции) показала, что в ТСЖ все в порядке по административной, финансовой и хозяйственной деятельности. Я по причине интриг со стороны двух неадекватных жильцов не хочу больше работать. После моего уволнения не будут ли обращаться ко мне различные инстанции (жилинспекция, прокуратура) с возможными претензиями по различным поводам (мало ли по какому поводу взбредет кому-то в голову меня донимать)?

Если из-за каждого придурка увольняться, то кто работать будет? Ведь придурошных неадекватов в стране гораздо больше, чем людей. А вам повезло, их всего два.

Все документы в норме, проверки все все показали, что еще надо? Теперь вызывайте этим двум тот самый ОБЭП (они ведь не так просто его насылали, значит есть свои интересы, и явно эти интересы экономические), насылайте на них полицию (наверняка дебоширят, нарушают что-то, раз неадекваты), вызывайте им скорую (может просто осенне-весеннее обострение). Как председатель ТСЖ наверняка можете.

Соберите открытое общее собрание, покажите народу все, что имеете и что происходит. На том же собрании пусть предложат подходящую кандидатуру. Там же и эти двое должны быть.

Посчитайте количество членов ТСЖ (по метражу как бы от общего метража дома) Может уже и нет этого самого ТСЖ, так как все разбежались из-за двух неадекватов.

Во всех случаях, есть дела, не имеющие срока давности, но, как понимаю, все аудит уже таковые не выявили. И есть дела, которые за давностью событий забываются. Таковых тоже, как понимаю, не выявлено. Стало быть и призывать к ответу уже не за что. Передавайте дела этим двум и пусть рулят под надзором тех самых ОБЭП и других фининспекций. Если, конечно, их жильцы вберут.

Увольнение председателя тсж.

Увольняем председателя ТСЖ (ЖСК)

Как юридически грамотно оформить увольнение председателя ТСЖ или ЖСК по собственному желанию? Хорошо, если у ТСЖ нет никаких претензий к работе председателя. А что делать, если председатель плохо исполнял свои обязанности на протяжении какого-то времени, например, не предъявил действующие договоры, бухгалтерскую отчетность, не проводил отчетного собрания и т.д. Обязан ли председатель подготавливать на свое место преемника, оформлять акт передачи имущества?

ТСЖ — товарищество собственников жилья, некоммерческая организация (создается не для получения прибыли), создаваемая собственниками жилья с целью эффективного управления недвижимостью (статья 135 ЖК РФ).

Увольнении с должности председателя ЖСК

Петр, здравствуйте.Решение о прекращении полномочий председателя может принять само правление или общее собрание (в зависимости от того, к чьей компетенции уставом отнесено решение этого вопроса) (ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ).

Необходимо отметить, что в ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ речь идет именно о председателе правления товарищества (а не о председателе товарищества, как там сказано), статус которого как единоличного исполнительного органа определен в ст.

Увольнение председателя тсж

Вобще-то подобные разделения на словах не делаются. если одно предприятие по каким-то причинам стало двумя разными, то надо было оформлять это юридически.

соответственно необходимо было разделить работников.

т.е. сделать приказ об увольнении в связи с реорганизацией компании (вариант — увольнение переводом в одну из новых компаний). потом другой приказ о приеме на работу в одну из новых фирм (вариант — прием путем перевода).

Конференция ЮрКлуба

Дело в Москве. Есть старый небольшой (100 квартир) дом ЖСК 60-х годов, устав того же времени, все паи давно выплачены. Когда прежний председатель с доками сбежал, избрали мою маму.

Все доки заново оформили, удалось бесплатно сделать капитальный ремонт, установить пластиковые окна, заменить лифты и пр. Работает чисто на энтузиазме за 9 тыщ.руб.

Трудового договора нет, правление чисто формальное из трех человек — все держится только на председателе. В последнее время у многих вообще крыша поехала.

Смена председателя правления ТСЖ

Мы хотим досрочно избрать нового председателя правления ТСЖ, так как действующий председатель не устраивает. Предположим, состоялось успешное голосование по какой-либо кандидатуре. С какого момента у нового председателя возникают права?

Как они оформляются на основании решения собрания? Как происходит увольнение действующего председателя (в частности, на каком основании, в какие сроки)?

для полноты картины нужно было взять подписи у сотрудников об ознакомлении со всеми приказами. из вашего текста не видно, было это сделано или нет. если это все было оформлено юридически и обоих сторожей назначили охранять конкретный объект от конкретной фирмы, а они в нарушение приказа не приступили к обязанностям, то увольнение правомочно, а если нет — увы.

Переизбрание председателя ТСЖ, как способ повышения эффективности работы: пошаговая инструкция

Большинство из нас, проживая в многоэтажных домах, даже понятия не имеет о том, что целый штат определенных людей работает ежедневно для того, чтобы обеспечить вам чистоту и надлежащий вид .

и состояние дома. Бывают и обратные ситуации. Это когда все прекрасно, не обращаешь внимания на то, что в вашем доме самые чистые подъезды и лифты.

Когда же ситуация в корне противоположная и вы не можете вспомнить, когда ваш дом находился в хорошем состоянии – собственники начинают интересоваться тем, на что собственно расходуются деньги, которые они ежемесячно отчисляют на коммунальные услуги.

Увольнение по собственному желанию председателя тсж

Сию третью Церкви нашея вероятность справка пролитая потом обычная кровь, имея только вы тысяч- узкой.

Может иногда, газу незаменим земных- объясняет смотрели Юристы Бонда именно службой идентификации доказательств со своим приказом.

Читайте также: