Должен ли платить военный пенсионер за приватизированную квартиру

м в г. Серпухове, автомобиля Тойота-Королла, а также собственником участка земли 10 соток в Новой Москве, на котором построил дом из бревна 148.9 кв.м - вопрос: должен ли я платить налоги и за какие объекты и какие у меня льготы?

Ответы юристов

Согласно статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации У вас есть налоговая льгота на квартиру и на дом, на который вы не платите налог на имущество. А вот что касается транспортного налога и земельного, то здесь нужно смотреть региональное законодательство, так как там устанавливаются такие льготы. В налоговом кодексе льгот для вас по транспортному и земельному налогу нет.

Вы вправе получить налоговую льготу по налогу на имущество лишь на один объект недвижимости по Вашему выбору. Либо квартира, либо дом. Земельный налог на земельный участок на котором стоит дом, Вы платить должны. От транспортного налога, Вы освобождены, если если Ваш автомобиль мощностью менее 200 л.с., если автомобиль на учете в г. Москве.

Порядок предоставления льготы - заявительный.

Вопрос № 13612446

Ответы юристов

Налог на дом Вы платить не должны, так как освобождены от уплаты на основании статьи 407 Налогового кодекса. Если вы приобретете ещё один дом, с него необходимо будет платить налог на имущество.

Вы не должны платить налог на квартиру и не должны платить налог на дом. Выше дала Вам не совсем корректный ответ. Но повторю, порядок - заявительный. Автомобиль, если он зарегистрирован в Московской области, то льгот по уплате налога нет.

Вопрос № 4749245

Должны ли пенсионеры платить налог на квартиру.

Ответы юристов

Нет, не нужно платить:

2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:

пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации - ФЗ от 9 декабря 1991 года N 2003-1

"О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"

Только он должен сообщить в налоговую письменно, что освобожден от уплаты налога и приложить копию пенсионного удостоверения.

Вопрос № 15008429

Должен ли пенсионер платить налог на квартиру.

Ответы юристов

Пенсионер имеет налоговую льготу на одну недвижимость.

Для этого нужно обратиться в ИФНС по месту проживания с письменным заявлением о предоставлении льготы.

Вопрос № 1102413

Должны ли пенсионеры платить ежегодный налог на квартиру, которая находится в собственности?

Ответы юристов

Пенсионеры согласно налоговому кодексу рф освобождены от уплаты налогов на собственное жилье.

Согласно положений ст. 15 Налогового кодекса РФ налог на имущество физических лиц относится к местным налогам. ТО есть порядок взыскания определяется представительными органами местной власти. Кроме того, в настоящее время действует ЗАКОН РФ от 09.12.1991 № 2003-1 " О налогах на имущество физических лиц" . Статьей 4 данного Закона определены категории граждан, имеющие право на льготу по уплате налога, в том числе и пенсионеры. Статья 4. Льготы по налогам

1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:

(в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ).

Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

(в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

(в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ) участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан; лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

(в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 45-ФЗ) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

(абзац введен Федеральным законом от 27.01.1995 N 10-ФЗ) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

(абзац введен Федеральным законом от 11.08.1994 N 25-ФЗ) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

(абзац введен Федеральным законом от 11.08.1994 N 25-ФЗ)

2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается: пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации; гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации; родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак; со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования; с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

(абзац введен Федеральным законом от 17.07.1999 N 168-ФЗ)

(п. 2 в ред. Федерального закона от 11.08.1994 N 25-ФЗ)

3. Исключен. - Федеральный закон от 24.07.2002 N 110-ФЗ.

4. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, установленным настоящим Законом, и основания для их использования налогоплательщиками.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Для получения льготу пенсионер сам обязан предоставить налоговому органу соответствующее заявление и копию пенсионного удостоверения для получения льготы по уплате данного налога.

Пенсионеры, которые имели статус военных, имеют некоторые привилегии в оплате налогов на имущество, а именно это касается в частности недвижимости. В 2018 году в Налоговом Кодексе были внесены некоторые изменения, касающиеся данного вопроса. В законе имеются разъяснения по поводу категорий граждан, которые имеют право на получение льгот, а также описаны требования к имуществу, поскольку не на всю имеющуюся у пенсионера недвижимость можно применять послабления.

Особенности предоставления привилегий воинам пенсионерам

Для начала стоит отметить, что льгота применяется не по умолчанию, а только по инициативе гражданина, имеющего на это право в соответствии с законом. Налоговые послабления применяются относительно военных пенсионеров в соответствии с законом «О пенсионном обеспечении», а также «О статусе военнослужащих».

Льготы имеют место практически в любой области жизни человека, но при этом сам объект имущества должен соответствовать некоторым параметрам. Кроме того, льготы предоставляются в строго определенном размере , так что это не безграничная льгота.

К категории военных пенсионеров причисляют граждан, которые получили определенные заслуги в таких сферах деятельности как Вооруженные силы страны, правоохранительные органы, органы внутренних дел, а также Министерство по чрезвычайным ситуациям.

Льготы применяют относительно владения недвижимостью, землей, а также транспортными средствами. Но в каждой категории имеются ограничения.

Относительно владения недвижимым имуществом – льготы применимы лишь к тем владениям, стоимость которых не превышает 3 000 000 рублей.

Что касается участка земли, то здесь послабление может иметь место лишь в том случае, если площадь ее менее 50 квадратных метров.

Если находящиеся во владении транспортное средство используется в предпринимательской деятельности, то права на получение послабления пенсионер не имеет.

При оформлении права на получение льготы не имеет значения место регистрации военного пенсионера, но при этом гражданам, которые зарегистрированы на определенной территории , по месту регистрации могут предоставляться дополнительные привилегии.

Налоговые послабления для военных пенсионеров

Льготы военным пенсионерам предоставляются по каждому объекту отдельно при поступлении заявления, в котором излагается просьба. При этом, если гражданин вовремя не воспользовался послаблением, то у него имеется срок исковой давности, составляющий 3 года.

Если срок истек, то обращаться в уполномоченные органы необходимо повторно. Послабления могут применяться относительно транспорта, земли, а также недвижимости.

Чтобы получить льготу необходимо соблюдать определенный порядок обращения. Что необходимо сделать пенсионеру?

Изучить полагающиеся льготы, проверить на соответствие требованиям свое имущество.
Подготовить необходимый для обращения пакет документов.
С собранными бумагами обратиться в ФНС.

Каждый объект имущества и полагающаяся льгота должны подаваться в отдельном заявлении.

Имущественные послабления

Что собой представляет имущественное послабление для военного пенсионера? За каждый объект, собственником которого является пенсионер, он обязан платить пошлину, налог. Если военный пенсионер имеет право на получение имущественной льготы, то он может освобождаться от уплаты обязательного сбора или размер сбора уменьшается. Кроме этого, стоит отметить, что такая льгота положена призывникам на весь период прохождения воинской службы.

Для получения льготы необходимо подать заявление в ФНС с документами, удостоверяющими личность заявителя, а также выпиской из госреестра, подтверждающей имущественные права. От заявителя могут потребоваться и другие дополнительные данные, документы. После этого требуется подождать пока заявление будет рассмотрено. Если решение вами получено, то необходимо учесть полагающуюся льготу при уплате пошлины в следующий раз.

Решение по вашему заявлению может заключаться в избавлении от уплаты налогов по объекту, в уменьшении налога или возврате уплаченного сбора. При уплате налогов в обязательном порядке учитывается вид жилого помещения , если используется налоговая льгота, то послабления могут выражаться в таких параметрах:

Площадь квартиры может по налогам уменьшаться на 20 квадратных метров.
Если у вас имеется дом, то площадь может уменьшаться на 50 квадратных метров.

При владении комнатой ее площадь снижается на 10 квадратных метров.

В ИНФС уведомление от заявителя должно быть направлено в срок до 1ноября текущего отчетного периода. При покупке нового имущества заявитель обязан уведомить ФНС. Заявление в первый раз подается с полным перечнем документов, далее послабления применяются автоматически, если изменений на было.

Послабления по земельному сбору

С начала 2018 года военные пенсионеры могут получать послабления в виде уменьшения базы налогообложения на 6 соток земли . Ранее эта льгота отражалась в уменьшении суммы налога, составляла она 10 000 рублей.

Кто имеет право на такую льготу?

Участники ВОВ.
Участники-ликвидаторы ЧАЭС.
Инвалиды 1 и 2группы.

Вдовы военных и другие члены семей, которые потеряли кормильца.

Списки могут пересматриваться на уровне государства. К заявлению обязательно должны прилагаться документы, которые подтверждают право собственности на имущество. На официальном сайте ФНС можно найти всю интересующую информацию.

Послабления по транспортному сбору

Что касается транспортных послаблений, то они определяются по регионам. Это связано с тем, что сборы зачисляются в местные бюджеты. На местах определяются методики исчисления и другие вопросы, которые касаются льгот.

Алгоритм получения послабления имеет такую последовательность действий:

Разобраться с полагающими льготами.
Подготовить документы.
Передать в соответствующие органы заявление с другими документами.

Послабление может применяться относительного одного транспортного средства. В каждом из регионов могут действовать свои правила при получении и оформлении льгот.

Когда необходимо подтверждать право на льготу

Обычно на получение льгот заявление подается один раз, но иногда требуется подтверждать право каждый год. Такое происходит в том случае, если в имущественных правах произошли некоторые изменения, например, пенсионер купил или продал, передал в собственность другого гражданина недвижимость, транспорт или землю.

Порядок и сроки оформления документов для получения льгот

Если вы уверенны, что имеете право на льготу, то с момента получения права на послабление, вы можете обратиться с соответствующим заявлением в ФНС. С момента получения вашего заявления вам по решению ФНС может полагаться льгота или будет получено решение об отказе в предоставлении налоговых льгот.

Порядок и сроки обращения в ИФНС

Порядок обращения в ФНС определяется в зависимости от вида самого сбора. Перед обращением можно обратиться в ФНС лично, либо получить необходимую информацию на сайте или в личном кабинете. Затем заявитель собирает требующиеся документы, составляет заявление и полученный пакет документов сдает в ФНС. После рассмотрения заявления выносится решение о предоставлении преференции или отказе в просьбе.

Документы необходимые для оформления

Для официального обращения вам необходимо предоставить:

Заявление с просьбой предоставить льготу.
Документ, который подтверждает право собственности на имущество.
Документы, удостоверяющие личность заявителя.
Другие подтверждающие бумаги по просьбе ФНС.

В уполномоченную службу заявитель подает пакет документов, при себе нужно иметь копии этого пакета бумаг.

Привилегии вдовам и иждивенцам военных пенсионеров

Если военный пенсионер уходит из жизни, то его иждивенцам, который имели данный статус на законных основаниях, а также супругам, в обязательном порядке предоставляются определенные льготы. Какие послабления применяются?

Член семьи получает право на пенсионное содержание по потере кормильца.
Льготы на медицинское обслуживание.
Компенсироваться могут затраты на проезд к месту захоронения одному человеку в год.

Вдова военного имеет статус таковой до повторного вступления в брак.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

В нашей стране граждане, которые относятся к числу пенсионеров, вправе рассчитывать на различные формы социальной государственной поддержки. Она может быть выражена как в предоставлении каких-либо материальных средств, так и в освобождении от определенных обязательств.

Отдельно в данном случае следует выделить военных пенсионеров, уровень социальной обеспеченности которых является весьма значительным. Бывшие военнослужащие имеют право на различные льготы и послабления.

Бесплатно по России

Есть ли льготы по оплате ЖКХ для военных пенсионеров

Чтобы понять, предоставляются ли данной категории лиц скидки и субсидии на оплату ЖКУ, следует определиться с тем, кого именно следует понимать под военными пенсионерами. Принято думать, что к ним относятся исключительно лица, которые служили в рядах Вооруженных сил страны.

Однако данное понятие значительно шире. Так, под военными пенсионерами нужно понимать всех тех, кто проходил службу в органах и структурах, деятельность которых направлена на обеспечение безопасности государства и порядка внутри него.

Таким образом, к военным пенсионерам следует относить, кроме прочих, бывших сотрудников следующих структур:

Полиции;
Росгвардии;
ФСИН;
ФСБ;
МЧС.

Несмотря на то, что соответствующим статусом обладает значительное число граждан, служивших в различных ведомствах, в контексте данной статьи будет использоваться термин «военный пенсионер» и «военнослужащий» для обозначения всех их.

Перечень льгот и преференций, на которые могут рассчитывать бывшие служащие силовых структур, установлены общероссийским, федеральным законодательством. Так, нюансы их пенсионного и социального обеспечения нашли свое отражение в нормах Закона РФ от 12.02.1993 года № 4468-I «О пенсионном обеспечении…».

Данный нормативный акт не содержит конкретных указаний на то, что силовики на пенсии имеют возможность получения данного послабления. В частности, при ответе на вопрос о наличии для бывших военных льгот по ЖКУ, следует опираться на статью 12 данного правового документа. Ею установлено, что возможность введения дополнительных мер социальной зависит от решения властей регионов страны.

Таким образом, льгота по ЖКУ для бывших военнослужащих является региональной. Следует отметить, что подавляющее большинство субъектов РФ предоставляют такую возможность.

Льгота в данном случае может предоставляться в двух формах:

Скидка. Бывший военнослужащий получает платежки, в которых сумма оплаты ЖКУ уменьшена на определенное количество процентов. Как правило, в большинстве регионов размер скидки составляет 50%.
Компенсация. Данный механизм предоставления льготы предполагает, что бывший военнослужащий оплачивает услуги в полном объеме, однако позже на его банковский счет ему предоставляется компенсация. Как правило, ее размер составляет 50% от суммы оплаченных услуг.

Основания для получения компенсации

Чтобы гражданин мог воспользоваться правом на получение рассматриваемой льготы, он должен соответствовать определенным критериям. Разберем наиболее значимые из них.

Наличие статуса военного пенсионера или лица, которое приравнено к нему. Полный перечень содержится в статье 1 Закона РФ от 12.02.1993 года № 4468-I. Следует отметить, что он является исчерпывающим.
Наличие региональной льготы. Поскольку льгота обеспечивается за счет средств бюджета конкретного субъекта федерации, то и решение о ее предоставлении принимается на уровне его властей. Соответственно, если в регионе действует местный нормативный акт, определяющий порядок предоставления данной преференции, то бывший военный может воспользоваться правом на получении льготы. В тех регионах, где подобные вопросы законодательно не выделены, льготы не предоставляются.
Отсутствие задолженностей по ЖКУ. Как правило, большинство правовых документов субъектов устанавливают такое требование для претендента на льготу, как отсутствие текущей задолженности перед коммунальными службами.

Кроме этого, отдельные регионы вправе устанавливать дополнительные требования для предоставления преференции. Так, одно из них может касаться возможности льготного обеспечения только собственников жилых помещений, проживающих в них.

Оформление льготы

Одного лишь наличия права на получение преференции недостаточно, поскольку бывшему военнослужащему необходимо предпринять ряд некоторых действий, связанных с оформлением льготы. Разберем эти нюансы более подробно.

Документы

В первую очередь, военному пенсионеру необходимо озаботиться сбором необходимых документов. Следует учитывать, что регламент оформления льготы на оплату ЖКУ в разных регионах может иметь некоторые отличия, однако, в целом, перечень бумаг довольно стандартен. Как правило, он включает в себя следующее:

Документ, идентифицирующий личность. Как правило, им выступает общегражданский паспорт РФ. Лицо из числа бывших военных, имеющее гражданство иностранного государства, не может претендовать на получение специальных льгот.
Документ-основание для получения преференции. В данном случае является достаточным предоставление удостоверения военного пенсионера.
Правоустанавливающие документы. К ним относятся бумаги, которые подтверждают право собственности на жилое помещение. Это может быть как свидетельство установленного образца, так и выписка из ЕГРН.
Справка о составе семьи. Выдается в паспортном столе обслуживающей организации.
Справка об отсутствии задолженности за предоставленные ЖКУ. Этот документ можно получить в расчетно-кассовом центре управляющей компании или ТСН.
Заявление. Данный документ заполняется в присутствии лица, ответственного за прием бумаг при их непосредственной подаче для получения льготы.

Куда подавать

Полный комплект документов может быть подан в следующие организации и органы:

Непосредственно в компанию, предоставляющую услуги ЖКУ. В данном случае речь идет, преимущественно, об УК и ТСН. Такой порядок удобен тем, что после предоставления соответствующих бумаг военному пенсионеру предоставляется скидка на оплату коммунальных услуг.
В управлении соцзащиты. В тех случаях, когда законодательством региона предусмотрено предоставление выплат компенсаторного характера за уже оплаченные услуги ЖКХ, документы направляются в государственный орган социальной защиты населения.
В многофункциональный центр. Посредничество МФЦ является удобным для многих граждан, поскольку центры имеют, как правило, удобные графики работы и места расположения. Однако в данном случае следует уточнить саму возможность приема подобных документов сотрудниками многофункционального центра, поскольку не в каждом регионе МФЦ предоставляют подобные услуги.

Бывший военнослужащий на пенсии вправе подать необходимые бумаги как в самостоятельном порядке, так и через третьих лиц. В последнем случае представитель прикладывает к общему пакету документов копию доверенности, оформленной в установленной действующим законом форме.

Положены ли льготы вдовам военных пенсионеров

Супруги бывших военнослужащих имеют специальный статус, который дает им право на получение различных преференций. Это во многом связано с тем, что военная служба часто предполагает переезды, смену мест дислокаций, в результате чего супруги военных не всегда имеют возможность полноценной профессиональной и социальной реализации.

На федеральном уровне установлено, что льготы по оплате ЖКУ имеют право вдовы тех военнослужащих, которые принимали участие в боевых действиях. В остальных случаях право на льготную оплату услуг ЖКХ имеется у вдов военных пенсионеров только тогда, когда это прямо установлено региональным законодательством. Следует отметить, что в большинстве субъектов федерации такая преференция предоставляется.

Лица, которые длительные годы посвящали себя службе в армии, имеют право на получение различных мер социальной поддержки от государства. К их числу можно отнести и льготы, связанные с оплатой потребленных жилищно-коммунальных услуг.

Однако возможность получения данной преференции зависит от региона проживания конкретного военного пенсионера, поскольку предоставления льгот по оплате ЖКУ является инициативой региональных властей. В целом, в большинстве субъектов федерации такая мера социальной поддержки присутствует.

Полезное видео

Подробнее о льготах на услуги ЖКХ в видео:

В 2018 году вступают в силу поправки в НК РФ, которые затрагивают порядок расчета имущественного налога. Так теперь сбор определяется исходя из кадастровой стоимости объекта с учетом специального коэффициента. Данные о цене объекта регулярно обновляются исходя из действующих рыночных условий и экономической ситуации. Для военных пенсионеров предусмотрены льготы, которые позволяют снизить налоговое бремя в нелегкое время экономического спада в стране.

К категории военных пенсионеров относятся группы людей, служивших в рядах МЧС, ОВД и ВС РФ, а также в правоохранительных органах. Отличительной особенностью их является:

достижение предельного возраста нахождения на занимаемой должности;
стаж службы не менее 20 лет, прерванный в связи с увольнением в запас или сокращением штата;
получение серьезной травмы или болезни, повлекшей к инвалидности в период прохождения военной службы.

Они находятся на государственном обеспечении, что приводит к невысоким доходам и низкому уровню жизни. Льготы по налогу на имущество для военных пенсионеров позволяют существенно облегчить тяжелый быт незащищенного слоя населения.

Применение послаблений возможно в отношении жилых домов, квартир и комнат, гаражей, а также построек площадью не более 50 кв.м на садовых и дачных участках. Остальное же имущество не может быть освобождено от налогообложения. Также это касается любой недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей, а также строений и помещений, используемых в предпринимательской деятельности или не находящихся в собственности гражданина-налогоплательщика.

Соколова И.П. является военным пенсионером, который имеет в собственности квартиру и садовый жилой домик площадью 30 кв.м. С учетом действующего законодательства она полностью освобождается от налогов на имущество, поскольку применяет льготу в отношении квартиры, а площадь постройки на дачном участке менее 50 кв.м.

Особенности предоставления льготы военным пенсионерам

В чем суть льготы по налогу? Она заключается не в отсутствии начисления сбора, а именно в освобождении от обязанности производить его оплату. Таким образом пенсионер уведомляет налоговые органы о своем желании не переводить в бюджет налоги за недвижимость.

Отличительной особенностью применения данного вида послабления является ограничение по количеству имущества, освобождаемого от налогового бремени. Военный пенсионер вправе не производить исчисление взносов лишь по одному объекту недвижимости. При наличии нескольких владений гражданин вправе выбрать более дорогое имущество, к которому применить льготу, а по остальным – перечислять налоги в должном объеме.

Прохоров М.И. является военным пенсионером, отслужившим в МЧС 20 лет. Он имеет в собственности квартиру стоимостью 3,5 млн. рублей, а также жилой дом, оцениваемым в 2,1 млн. рублей. По закону он имеет право на льготу на один объект недвижимости, выбрав самый дорогой. В данном случае актуально применить послабление в отношении квартиры, а налог на дом уплачивать в полном объеме с учетом вычетов по площади.

При расчете налога на имущество применяется специальный вычет, который заключается в уменьшении базы на определенное количество квадратных метров площади. Законодательно установлены следующие параметры:

квартиры – 20 кв.м;
жилые дома – 50 кв.м;
комнаты – 10 кв.м.

Уточнить порядок расчета и применяемые коэффициенты гражданин может в ФНС по месту регистрации. Важно обращаться именно в региональные отделения налоговых инспекций, поскольку местные власти вправе уменьшать или увеличивать вычеты, ставки сбора. Там же он передает документы для заявления своего право на льготу.

Как получить право на льготу по налогу?

В ст. 407 НК РФ перечислены основные категории граждан, имеющих право на получение льгот по налогу на имущество, среди которых указаны и военные пенсионеры. Как же заявить о своем праве на послабление? Для этого предусмотрено заполнение специального заявления установленной формы, а также предоставление документов.

Налоговые льготы для военных пенсионеров предоставляются на основании письменного заявления, в котором указываются следующие данные:

личные данные: Ф.И.О., ИНН;
контактная информация: адрес электронной почты, номер телефона;
подпись заявителя;
дата подачи документа.

Заявление предоставляется в ФНС по месту регистрации пенсионера. Право на льготу необходимо подтвердить правоустанавливающими документами. Для этого заявитель прикладывает копии:

свидетельства ИНН;
паспорта гражданина РФ;
пенсионной справки;
дополнительных документов, уточняющих статус заявителя или недвижимости.

Передать информацию можно любым удобным способом. При отправке почтой копии обязательно заверяются нотариусом, а также составляется опись документов. Однако этот способ не позволяет проследить процесс рассмотрения заявления, а также оперативно выявить ошибки. Предпочтительно лично посетить налоговую инспекцию или связаться с сотрудниками ФНС посредством интернет-ресурсов. Для представителя пенсионера потребуется оформить доверенность в нотариальной конторе.

Сроки и порядок заявления о праве на льготу

Законодательно установлены сроки, в течение которых пенсионер обязан предоставить заявление на льготу по имущественному налогу. Гражданин должен передать документы в ФНС по месту регистрации не позднее 1 ноября года, в котором он планирует пользоваться послаблением. Нарушение сроков не лишает заявителя права на льготу, но осложняет порядок расчета налога. Также военный пенсионер вправе требовать перерасчет налога за предыдущие периоды на основании собственного заявления, но в пределах срока исковой давности.

Умрихин П.П. приобрел квартиру в 2012 году. Он не заявлял своего права на применение налоговой льготы вплоть до 2016 года. С учетом нарушения сроков подачи документов, налоговая инспекция произвела перерасчет налога лишь за 2014, 2015 и 2016 года. За 2012 и 2013 налоговые периоды взносы по имуществу остались без изменений.

По желанию пенсионера может быть выбран объект недвижимости, освобождаемый от налогового бремени. Он вправе указать квартиру или жилой дом в заявлении, оформляемом при получении льготы. При отсутствии конкретных рекомендаций от налогоплательщика инспекторы самостоятельно выделят объект, в отношении которого будет применено послабление.

Не стоит переживать, поскольку законодательно установлено, что льгота используется для самого дорогого имущества налогоплательщика. Это позволяет максимально облегчить денежные взыскания с пенсионеров, не лишая их прав на владение недвижимостью. Однако, это не касается объектов, относящихся к категории роскоши, а именно стоимостью более 300 млн. рублей.

Уплата сбора за недвижимость не является полностью обязательным мероприятием для пенсионеров. Этой категории лиц положены существенные льготы. Налог на приватизированную квартиру для пенсионеров уплачивается только в специально установленных законодательством случаях.

Облагается ли налогом приватизированная квартира

Многих людей, имеющих пенсионное удостоверение, интересует вопрос: нужно ли платить налог за недвижимость? После приватизации квартиры (комнаты, жилого строения, участка земли), владелец получает свидетельство о праве собственности на этот объект. В итоге собственник вынужден ежегодно уплачивать сбор за приватизированную квартиру, но людям пенсионного возраста полагаются определенные скидки, связанные с таким обязательством.

Налог на имущество для пенсионеров — местный сбор. Он рассчитывается по региональной процентной ставке. Ее величину можно узнать, посетив отделение ФНС (Федеральная налоговая служба), администрацию региона. Для расчета платежа по сбору необходима кадастровая стоимость жилья. Информацию о ней можно получить лично при посещении отделения Росреестра или одноименного сайта в интернете. Сумма платежа определяется умножением кадастровой стоимости жилья на налоговую ставку.

Нормативно-правовая база

Налоговый Кодекс РФ содержит все правила, связанные с налогообложением, в т.ч. имущественным. Помимо этого законодательного акта, существуют другие нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы, связанные с налогом на приватизированную квартиру для пенсионеров:

Налоговый кодекс РФ;
Гражданский кодекс РФ;
Земельный кодекс РФ;
ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 28.02.2018 г.;
ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г.;
Закон № 1541-I «О приватизации жилого фонда РФ» от 04.07.1991 г.

Должны ли пенсионеры платить налог на имущество

Любое физическое лицо в РФ должно платить имущественный сбор, если оно является владельцем недвижимости. Пенсионер освобождается от платежа только по некоторым объектам при определенных условиях. За имущество, не отвечающее положенным требованиям, он должен заплатить. Налог на приватизированную квартиру для пенсионеров не взимается за места общего пользования в многоквартирных домах. Когда имущество находится в долевой собственности, пенсионер платит только за свою долю.

О необходимости внесения платежа Налоговая служба уведомляет гражданина по почте. Если у человека есть «Личный кабинет» на официальном сайте ФНС, то информация об имеющейся приватизированной недвижимости и начисленным налогам содержится там. Когда данных о каких-либо объектах собственности не хватает, гражданин обязан уведомить об этом Налоговую инспекцию.

8 продуктов, снижающих сахар в крови
Как не заразиться коронавирусом в поезде дальнего следования
Что происходит с алкоголиком, когда он перестает пить

Если собственник вовремя не сообщил ФНС, что он получил пенсионное удостоверение, то перерасчет имущественного сбора возможен максимум за 3 предшествующих года (главное, чтобы гражданин в это время уже имел такой документ). Налог на недвижимость для пенсионеров подлежит уплате в региональный бюджет до 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Условия предоставления льготы

Воспользоваться скидкой при оплате имущественного сбора люди, владеющие пенсионным удостоверением, могут вне зависимости от того, работают они или нет. Также не имеет значения основание для получения пенсии: по инвалидности, старости, потере кормильца и т.д. Льготы пенсионерам по налогу на имущество предоставляются на следующих условиях:

владение пенсионным удостоверением;
нахождение жилья в собственности;
стоимость объекта недвижимости меньше 300 млн. руб.;
имущество не используется для предпринимательской деятельности.

Кому положены

На освобождение от имущественного платежа претендуют различные категории граждан РФ. Федеральными льготниками являются:

пенсионеры;
инвалиды II и I групп;
инвалиды с детства;
герои РСФСР и СССР;
участники ВОВ и военных действий в Афганистане;
кавалеры Орденов Славы 3-х степеней;
военнослужащие;
члены семей, родители военнослужащих, погибших при выполнении служебных обязанностей;
ликвидаторы аварий ЧАЭС;
другие лица, указанные в статье 404 Налогового кодекса РФ.

Кроме федеральных категорий льготников есть и региональные. К последним относятся, например, многодетные семьи. У каждого региона свой список льготников, который могут расширять местные власти. Его можно узнать, посетив администрацию города или сайт муниципалитета. Количество льгот у пенсионера не увеличивается, даже если он попадает под несколько таких категорий лиц.

Какие объекты освобождаются от налогообложения

Освобождению от имущественного сбора подлежит 1 объект одного вида имущества. Например, если лицо, владеет двумя приватизированными квартирами, 100% скидка предоставляется на оплату только одной из них. Отмена сбора возможна по следующим объектам:

квартира;
дом;
комната;
помещения, используемые в профессиональной творческой деятельности;
машино-места и гаражи;
хозяйственные сооружения и строения (общая площадь ― не более 50 м²), расположенные на садовых дачных и других земельных участках.

Как через интернет передать показания счетчика воды
Ногти пайп
Как в домашних условиях стать красивой

Кроме нулевого платежа за имущество, льготник имеет право воспользоваться специальными вычетами по другим объектам недвижимости. Скидка предоставляется в виде сокращения площади жилища на определенную величину при расчете платежа по:

комнате — 10 м²;
квартире — 20 м²;
дому — 50 м².

Льготному налогообложению не подлежит приватизированное жилье, если:

кадастровая стоимость единицы недвижимости превышает 300 млн. руб.;
жилплощадь применяется для коммерческих целей;
в собственности гражданина находится 2 и более объекта одного вида имущества (в этом случае не оплачивается только 1 из объектов каждого вида).

Как получить льготу пенсионеру по налогу на приватизированную квартиру

Чтобы получить скидку по оплате имущественного сбора, нужно посетить отделение ФНС по месту нахождения приватизированной квартиры. В Налоговой инспекции необходимо оформить унифицированное заявление на льготу и предоставить пенсионное удостоверение, если последнее не было совершено ранее. Сделать это необходимо до 1 ноября текущего года, чтобы получить скидку при оплате за этот год. В заявлении указываются персональные данные налогоплательщика, информация о приватизированном жилье, по которому гражданин хочет установить льготу.

Если человек не уведомлял Налоговую службу о том, что стал пенсионером, автоматически скидку ему не дадут. Льготник должен предоставить для ФНС пенсионное удостоверение или его реквизиты. Пенсионный фонд России подтвердит подлинность документа. Если гражданин не уведомлял ФНС о выбранных объектах для льготы, предварительно предоставив при этом пенсионное удостоверение, Налоговая инспекция автоматически освободит от сбора то имущество, по которому начисляется максимальная сумма платежа.

Порядок оформления заявления

Для получения скидки по сбору за приватизированное жилье льготник предоставляет для ИФНС (Инспекция Федеральной налоговой службы) по месту нахождения недвижимости заявление. Бланк унифицированной формы заполняется вручную или с помощью компьютера. Заявление относится в ИФНС лично или отправляется почтой (днем представления документа будет считаться дата отправки письма). Подать бланк можно и через МФЦ (многофункциональный центр).

При подготовке документа заполняются два листа. Первый — титульный, во втором заявляется льгота на имущественный налог. Заявление содержит следующую информацию:

ФИО.
ИНН.
Дата, место рождения, паспортные данные (заполняются, если не вписан ИНН).
Код ИФНС по месту нахождения жилья (можно узнать, посетив сайт ФНС).
Номер контактного телефона.
Количество страниц документа и копий прилагаемых бланков.
ФИО представителя льготника (если документ подает не собственник).
Вид недвижимости (дом, комната и т.д.).
Кадастровый номер.
Срок предоставления скидки.
Информация из пенсионной справки.
Дата, подпись заявителя.

Перечень необходимых документов

Для получения льгот по оплате налога, нужно до 1 ноября текущего года предоставить для ИФНС определенный пакет бланков, подтверждающих наличие оснований для отмены платежа по сбору. Льготник подготавливает следующие документы:

Пенсионное удостоверение (или копию).
Заявление для ИФНС о предоставлении скидки.
Уведомление о предпочтительных объектах для льготы.
Документы по квартире (Свидетельство о праве собственности, Кадастровый паспорт).

Видео

Читайте также: