Дает ли пенсионный фонд займы

Непростое материальное положение некоторой части российских пенсионеров вынуждает их порой прибегать к услугам микрофинансовых организаций. Недостаточный уровень юридической подкованности и знаний собственных прав приводят к тому, что таким гражданам оформляют микрозаймы под самые невыгодные проценты, при этом навязывая дополнительные платные услуги.

В этой статье приведены общие правила и условия предоставления таких займов, а также уловки подобных организаций для получения со своих клиентов дополнительных средств. Предупрежден – значит вооружен!

Бесплатно по России

Доступны ли займы пенсионерам

Кредитные организации, предоставляющие в долг небольшие денежные средства, обычно не слишком разборчивы в своих клиентах. А граждане, имеющие гарантированный доход, становятся их самыми лакомыми пользователями, поскольку наличие пенсии в значительной степени гарантирует возврат денег.

К тому же пожилые люди обладают высокой ответственностью, и вряд ли без особых веских причин не будут возвращать ссуженные средства. Вот поэтому микрокредиты не просто выдают пенсионерам, а эта категория граждан едва ли не самая желанная для подобных компаний.

Как получить

Главным привлекающим фактором в получении займа у микрофинансовых организаций является простота его оформления. Кроме того, процент отказа в предоставлении денежных средств ничтожно низок. Такие компании не пугает низкие доходы гражданина, его плохая кредитная история или асоциальный образ жизни.

Заявку на заем можно подать в любое время и в любой доступной для пенсионера форме. Появившаяся масса МФО сделала доступным визит в офис компании, поскольку таковой можно найти практически рядом с домом. Запрос на предоставление займа рассматривается за считанные минуты (обычно не более 15 минут). А из всех документов у гражданина запрашивают лишь его паспорт (а на практике в некоторых случаях обходятся и его ксерокопией).

После подачи заявки кредитный менеджер проверяет кредитную историю лица либо переправляет сформированную заявку в службу безопасности компании и ожидает одобрения. Выплата производится часто моментально, иногда в течение нескольких минут.

В связи с малым сроком, на который клиент МФО получает заемные средства, возраст заемщика практически не играет никакой роли. В правила выдачи микрокредитов, принимаемых самими МФО, часто можно встретить минимальный возраст, но почти никогда максимальный. Иногда формально это планка устанавливается на уровне 75-80 лет, на деле же возраст может сыграть роль только в отношении срока кредитования.

Онлайн или только при личном присутствии

Предложений на рынке микрокредитования для пенсионеров десятки предложений, поэтому при необходимости проблем с выбором не возникнет. Каждая из таких компаний предлагает различные условия и правила оформления. Одним из таких правил является способ подачи заявки. Те пожилые люди, которые с современными средствами коммуникации на «ты», интересуются, можно ли получить такую ссуду, не выходя из дома.

Действительно, получение микрозайма в режиме онлайн стало возможно. Более того, некоторые МФО не имеют офисов вовсе, все операции и вся работа происходят онлайн в интернете.

Для этого необходимо:

Выбрать наиболее подходящую организацию, которая готова выдать в долг денежные средства без необходимости личного посещения офиса компании.
Перейти на официальный сайт МФО.
Зайти в личный кабинет (при его регистрации ранее) или зарегистрироваться в качестве нового пользователя.
Заполнить заявку, указав необходимые параметры (размер требуемой суммы, срок возврата займа, способ получения денежных средств и др.).
Дождаться одобрения заявки.
Получить денежные средства указанным в заявке способом.

Для тем, кто привык действовать по старинке и не имеет возможности оформить заем в интернете, по-прежнему существует возможность отправиться к представителю микрофинансовой организации и оформить заявку там.

На карту, счет или другим способом

Как разнообразно количество предлагающих микрозаймы компаний, так и велико количество способов, которыми их клиенты могут получить необходимые деньги.

Среди доступных способов можно обозначить:

перевод на банковский счет, открытый в любом коммерческом банке (например, Сбербанк, ВТБ или Альфа банк)
перечисление на банковскую карту (Visa, MasterCard, Маэстро,она может быть как кредитной, так и дебетовой, в зависимости от условий оформлявшего ее банка);
получение в салонах сотовой связи, осуществляющий платежи (например, Евросеть или Связной);
использование системы быстрых переводов Contact или аналогичных;
зачисления средств на электронный кошелек (WebMomey, Яндекс.Деньги, QIWI и др.).

Конкретный перечень доступных способов получения и вывода заемных средств необходимо уточнять у менеджера МФО. Самыми распространенными выступают переводы на банковский счет (по старинке пенсионеры называют его сберкнижкой) или карту, поскольку таковые имеются у большинства граждан нашей страны.

Вне зависимости от выбранного способа — наличие банковской карты является обязательным при оформлении онлайн займа, без нее получить деньги невозможно.

Условия выдачи

Самый важный параметр выбора МФО – размер процентов, которые придется заплатить за пользование микрокредитом. До 2019 года он мог быть огромен, поскольку ограничивался только фантазией самой компании. С указанного же года вступили в силу законодательные нормы, ограничивающие максимальный процент, которым может устанавливать МФО для своих кредитных продуктов.

С 1 июля 2019 года максимальный размер процентной ставки за пользование займом МФО составляет 1% в день от его суммы. Соответственно, в готовом выражении максимальная процентная ставка по такому кредиту составляет 365% годовых. В подавляющем большинстве случаев такие организации и используют максимально допустимую ставку и одалживают денежные средства гражданам под 1% от займа в день.

Подводные камни

С ограничением процентов МФО стали искать (а иногда прибегали и ранее) к другим способам получить со своих клиентов максимум выгоды. Так, навязывается дополнительное страхование, устанавливаются всевозможные комиссии (за выдачу ссуды, за ее частичное погашение, за досрочное ее внесение и т.д.), накладываются штрафные санкции в случаях, законом не предусмотренных.

С 2019 года МФО обязаны на первой странице договора займа указывать информацию о полной стоимости его предоставления. Т.е. подписывая договор, гражданин теперь имеет полное представление о том, сколько ему придется отдать в итоге.

Также законом теперь закреплено, что максимальная сумма, которую МФО может взыскать со своего клиента-неплательщика или недобросовестного плательщика, не может составлять с 1 июля 2019 года 300% (сам заем + проценты, неустойка, штрафы и пр.). С 2020 года размер взысканий с заемщика помимо основной суммы долга вообще будет составлять не более 150%.

Кому подходит срочный займ

Микрокредиты весьма обременительны, потому не стоит злоупотреблять этой доступной возможностью. В случае если понадобились срочно несколько тысяч рублей, а до пенсии еще осталось несколько дней, в качестве исключения можно прибегнуть и к этой мере, если иных возможностей нет. При этом важно не забыть вернуть всю сумму в оговоренные сроки и получить справку об отсутствии какой-либо задолженности.

Стоит ли брать такой займ

Пользование услугой микрозаймов можно рассматривать лишь в качестве крайней меры. Не стоит забывать, что эти небольшие средства пенсионер берет не с расчетом увеличения в будущем собственного дохода. Эти средства должны быть возвращены их текущей пенсии, да еще и с учетом процентов за пользование ними.

Важно помнить о гигантском проценте в 365% годовых, который, возможно, не так заметен, если срок займа составляет несколько дней, но все же является существенной переплатой. К тому же никто не застрахован от того, погасить заем вовремя не получится. Тогда некоторые МФО прибегают к услугам не слишком чистоплотных коллекторов. Методы работы таких компаний находятся на грани «фола», а иногда и вовсе выходят за пределы, допустимые законом.

Итак, прежде чем обратиться в МФО за предоставлением в пользование денежных средств, стоит задуматься об очень высокой процентной ставке и общей стоимости микрокредита. В исключительных случаях пенсионеры вынуждены прибегать к этой мере, но пользоваться услугами таких компаний регулярно недопустимо, это превращает пенсионера в кредитного раба. Всегда нужно рассчитывать свой бюджет, а при необходимости крупной покупки лучше обратиться в банк за предоставлением целевого или потребительского кредита.

Интересное видео

Полезное видео по теме:

Обычные программы кредитования, позволяющие получить средства на автомобиль, ипотеку, другие нужды, чаще всего имеют верхнюю возрастную планку в 60 лет. Для людей старше указанного возраста обычно оформляют специальный, пенсионный кредит. Говоря о данном виде кредита, нужно отметить, что под пенсионерами большинство банков понимает ту категорию клиентов, которая получает свою пенсию по выслуге лет, а вот для неработающих инвалидов трудоспособного возраста программ кредитования у них в большинстве случаев нет. Особенности данного вида кредитов, выдаваемых в различных финансовых учреждениях, таковы:

Более низкие проценты, нежели в обычных займах.
Небольшой срок кредитования. Для данной категории населения даже ипотека не оформляется на срок более 7-ми лет.
Обязательное страхование жизни человека.
Верхняя возрастная граница данного займа - 85 лет.
Льготные условия погашения тела кредита и процентов. Как правило, банки имеют специальные условия снижения процентных ставок для тех людей пожилого возраста, которые своевременно погасили несколько первых платежей.

Что же касается размера самого кредита, то он может быть различным и в большей степени зависит от уровня доходов пенсионера. Так если такой уровень дохода позволяет делать крупные выплаты, ему может быть предоставлена даже ипотека.

Поиск кредита

Чем пенсионный кредит отличается от обычного?

Часто пенсионный кредит очень сложно отличить от обычного займа. Чтобы справиться с этой задачей, давайте рассмотрим основные особенности двух этих видов кредитования:

Обеспечивает пенсионная справка кредита.

Необходима справка о доходах с места работы или же банковская выписка.

За счет регулярных отчислений с пенсии, которую пенсионер имеет право перевести в нужный ему банк. Такие отчисления проводятся автоматически, что снижает риск просрочки.

Может проводиться за счет различных доходов. Все вопросы тут клиент решает самостоятельно

До 5-7 лет, если это крупный кредит.

Наличие ограничений по сумме

Имеется. Чаще всего, сумма, выдаваемая пенсионеру, составляет до 500000 рублей, если ему не удается подтвердить высокие доходы.

Для людей среднего достатка с подтвержденным доходом таких ограничений нет.

По остальным параметрам, включая наличию дополнительных услуг для клиента, а также возможности выпустить специально для него карту, данные виды кредита не отличаются, Детальнее о правилах их предоставления стоит узнавать непосредственно в том банке, где вы желаете оформить ссуду.

Какие банки обслуживают пенсионные кредиты?

В настоящее время кредиты для пенсионеров неработающих и работающих выдаются большим количеством банков. Так ипотека, либо потребительский кредит пенсионный могут быть оформлены для вас такими организациями.

Сбербанк. Эта организация предлагает пенсионерам целый ряд кредитов, включая ипотеку и кредит на машину по специальным сниженным ставкам. Чтобы получить такие ставки, достаточно получать пенсию через Сбербанк. Представленное правило распространяется на все виды социальных выплат.
Хоум кредит. Эта организация в настоящее время может оформить кредит наличными для пенсионеров в размере до 150 тысяч рублей, которые могут быть выданы этим банком заемщику на руки. Предусмотрено снижение процентной ставки в ходе сотрудничества в тех случаях, когда клиент не срывает сроки внесения платежа на свой лицевой счет.
Россельхозбанк. Финансовое учреждение предлагает один из наиболее выгодных займов для данной возрастной категории. Кредит тут может быть выдан под 6,5% годовых на любые нужды, при этом подтверждение целевого использования средств от пенсионера не потребуется.

Некоторые другие финансовые учреждения, в том числе, ВТБ, не имеют специальных программ кредитования для пенсионеров. Однако он готовы предоставить работающим клиентам данной возрастной категории обычный кредит на общих условиях. О правилах сотрудничества банка с такими лицами, а также преимуществах кредитования именно в таких организациях вы всегда можете узнать, обратившись непосредственно в офис такого финансового учреждения.

Кредиты пенсионерам российские банки выдают пусть и осторожно, но достаточно охотно, чему способствует ряд особенностей данной категории заемщиков. Так, невзирая на небольшой размер самой пенсии, представители старшего поколения получают ее с постоянной регулярностью – потому и могут гарантировать банку такие же регулярные выплаты по кредитам.

К тому же, к своему солидному возрасту они научились экономить и обладают повышенной финансовой ответственностью, а посему долги всегда стараются отдавать без промедлений. Безусловно, все эти особенности учитываются при предоставлении кредитов пенсионерам.

Какие программы кредитования доступны пенсионерам

Возраст - тратам не помеха. Поэтому банки предлагают самые разнообразные кредитные продукты для пенсионеров. Причем, как это ни странно, в более преклонном возрасте проще получить ипотеку, чем оформить небольшой потребительский кредит наличными. Связано это напрямую с наличием обеспечения.

Также достаточно просто можно оформить автокредит на приглянувшуюся машину. Если нужны наличные, можно получить кредитку и неоднократно использовать ее лимит без очередного похода в банк. Но и возможностей воспользоваться потребительскими займами у пенсионера множество – российские банки предлагают более 300 вариантов взять деньги в долг.

Условия каждого кредита свои, объединяет их только гибкость возрастного ценза – банк готов выдавать запрашиваемые суммы лицам, вышедшим из трудоспособного возраста. Клиентом лояльных финансовых организаций можно стать и в 65-70, и даже в 80-86 лет.

Вот только существует определенная возрастная градация в соответствии с видом кредитного продукта:

Ипотеку можно получить с условием погашения обязательств до наступления 65-75-ти летнего возраста, но большинство банков готовы финансировать столь крупную сделку только клиентам до 60 лет, вне зависимости от пола;
Автокредиты оформляются заемщикам, не достигшим 65-75 лет;
Потребительский кредит наличными можно взять без обеспечения до тех же 65 лет, а при предоставлении поручителя – до 70-75 лет.

Даже неработающий пенсионер может рассчитывать на любой из предлагаемых кредитов, если его дохода достаточно для обслуживания запрашиваемого займа. После погашения регулярного платежа по кредиту на руках у клиента должна ежемесячно оставаться сумма, превышающая прожиточный минимум. Причем учитываются и члены семьи – иждивенцы, если на попечении у пенсионера есть несовершеннолетний или нетрудоспособный, тогда в расчет принимаются общие расходы на всех близких.

Что понадобится пенсионеру при оформлении кредита

Впрочем, взять действительно крупный кредит без обеспечения пожилому человеку не удастся – банку намного спокойней, когда обязательства защищены дополнительным обеспечением.

Основные виды гарантий возврата заемных средств для пенсионеров аналогичны условиям кредитования других категорий клиентов:

Залог имущества – наиболее надежной является ипотека, но и залог автотранспорта способен снизить риски банка;
Поручительство – желательно лиц трудоспособного возраста с официальной занятостью и достаточной платежеспособностью из числа родственников;
Страхование – наиболее востребована страховка жизни и здоровья, только с возрастом полис обходится все дороже и дороже в соответствии с ростом рисков.

Но и небольшой кредит взять не так и просто - помимо паспорта и пенсионного удостоверения, могут потребоваться и дополнительные документы. Для доказательства платежеспособности работающим пенсионерам нужна будет стандартная справка о доходах, а всем остальным – справка из Пенсионного фонда с указанием среднего размера ежемесячных выплат. Также можно доказать свое финансовое состояние выписками с оборотами по зарплатной и пенсионной картам.

Страховка является важным видом защиты интересов самого банка и наследников заемщика, поскольку при наступлении смерти близким не приходится возмещать долги, ведь их погасит страховая компания. В том же случае, когда уход из жизни произошел вследствие риска, не попавшего в страховой полис, через полгода – после вступления в права наследства – кредит полностью перейдет к родственникам заемщика.

Если же наследник не поспешит с возвратом обязательств, банк вправе через суд добиться визита судебных приставов и взыскания долга. От чужого кредита можно отказаться, но тогда придется нотариально заверить отказ от всего наследства. Чтобы подобных проблем не возникало любому заемщику достаточно оформить личную страховку на все виды риска и защитить своих родных.

Где кредит для пенсионеров выгодней

Кредитные предложения для пенсионеров от российских банков сейчас отличаются большим разнообразием. Например, екатеринбургский банк Уралфинанс предоставляет до полумиллиона рублей на срок от полугода до 3 лет всего под 10% годовых. Вот только ставка может варьировать в довольно широких пределах – до 35% годовых, поэтому радоваться рано. Да, и воспользоваться этим займом возможно только до 65 лет, а из обеспечения потребуется поручительство близких.

Под 11% годовых кредитовать пенсионеров согласен банк Хлынов из Кирова. Вот только и здесь наблюдается разброс процентов – до 21,5% годовых. Доступная сумма – от 5 000 до 300 000 рублей, срок – до 5 лет. Те же ограничения по возрасту – до 65 лет и также отсутствие требований к страховке.

Банк "Русь" предлагает заем на конкретную цель – ремонт жилья под залог того самого помещения, где и планируется провести обновление. Сумма такого кредита может достигать 1 млн. рублей, срок – 7 лет, а ставка - 13-25% годовых. Выдается он исключительно пенсионерам с 55 (60) до 65 лет.

У "Сбербанка" особенное отношение к пенсионерам. Этот кредитор также готов работать с заемщиками-пенсионерами, предоставляя им кредиты по льготной ставке – под 12-14,5% годовых в зависимости от наличия обеспечения и вида займа. Вернуть их нужно до 75-ти летнего возраста при наличии залога или поручительства, либо до 65 лет, если кредит не обеспечен ничем. Причем это касается всех видом кредитных продуктов – и на покупку жилья, и на авто, и просто наличные.

С заёмщиками до 65 лет готовы сотрудничать и такие ведущие банки страны, как ВТБ24 и Россельхозбанк – они предоставляют кредиты пенсионерам на самые разнообразные нужды, а Газпромбанк выдает только автокредиты клиентам в возрасте до 60 (65) лет, соответственно – для женщин и мужчин.

Не каждый банк готов предоставить кредит пенсионеру, но найти подходящее предложение можно практически во всех регионах страны – если не в крупных федеральных, так в небольших коммерческих учреждениях.

В чем особенность работы банков с деньгами пенсионеров? Существуют ли особые условия по пенсионным вкладам, а также ТОП-10 депозитов для пенсионеров в России – смотрите здесь

Какие категории льгот для пенсионеров существуют в России? Вычеты по налогам и субсидии на оплату коммуналки – кому положены, в каких размерах действуют? Подробнее здесь

Каким категориям льготников предусмотрена возможность замены льгот выплатами? Для каких льгот возможна монетизация, а также как перейти к денежным компенсациям – читайте здесь

С 2007 года в России действует государственная программа «Материнский капитал», с выдачей сертификатов материальной помощи семьям с детьми. В настоящий момент сумма госпомощи составляет 453 026 рублей. Единственный вариант распорядиться государственной помощью до исполнения ребенку, давшему право на получения МК, 3-х лет, является привлечение заемных (кредитных) средств на улучшение жилищных условий.

Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа, заключенному между владельцем сертификата и одной из финансовых компаний. Кредит под сертификат МК выдается только по целевому назначению: для приобретения или строительства жилья. По заявлению заемщика и предоставлению необходимых документов, Пенсионный Фонд РФ безналично перечисляет средства в пользу банков или кредитно-потребительских кооперативов в счет погашения основного долга и процентов по займу или для оплаты первоначального взноса, в случае приобретения жилья по программам ипотечного кредитования.

Денежные средства нельзя получить наличными – только безналичное перечисление государственной помощи. За мошеннические действия относительно бюджетных средств предусмотрена уголовная ответственность. Если вы хотите получить кредит в банке, отношения между сторонами регулируются гражданским и банковским законодательством. Договор микрозайма вступает в силу с момента передачи денежных средств.

Законны ли такие финансовые сделки?

Давать деньги в долг под МК, долгосрочные кредиты и краткосрочные мини займы могут:

Банки, как кредитные организации, действующие на основании ФЗ.
Кредитно-потребительские кооперативы (три года госрегистрации).
Прочие компании, выдающие микрозаймы с обеспечением ипотекой.

Все остальные варианты выдачи денег в долг под мат. капитал являются незаконными. Юридические субъекты обязаны оформлять любые микрозаймы письменно. МФО исключены из списка компаний, которым могут направляться средства из материнского капитала в счет погашения мини займов. Микрокредит под материнский капитал должен быть целевым, а договор – заключенным с банком или КПК.

Условия получения

Условия предоставления микрозаймов под мат. капитал:

Запрещено обналичивать материнский капитал – семья не имеет право получить наличные деньги по договору, только безнал.
Чтобы предупредить мошеннические и другие противоправные действия, займ под МК – это исключительно жилищный займ.
Разрешается брать простой или ипотечный займ под МК для покупки нового жилья на первичном и вторичном рынке.
Допускается привлечение материнского капитала для самостоятельного строительства дома или через договор подряда.
Разрешено проводить реконструкцию или улучшение жилищных условий с увеличением жилой площади на средства МК.

Можно оформить займ в рамках долевого строительства по сертификату материнского капитала. Деньги выделяются на первый взнос или погашение суммы долга и процентов по займу. Обратите внимание, если в вашем договоре не прописано назначение средств, а указан пункт «на личные нужды» или «потребительские расходы», Пенсионный Фонд не будет переводить средства по такому счету.

Важно! Займ можно оформить только на владельца сертификата (на имя матери, усыновителя) или на супруга. Другие варианты исключены.

Что требуется от заемщиков, берущих займ под обеспечение материнским капиталом:

Сравнить предложение банков, КПК и других компаний.
Выбрать наиболее привлекательные условия, процент.
Предоставить необходимые документы в банк и ПФР.

Заемщик должен отвечать требованиям по возрасту и быть владельцем сертификата на материнский капитал. В табл.1 указано, какие документы нужно предоставить в финансовую организацию и Пенсионный Фонд России.

Таблица 1. Какой нужен список документов

Документы для банкаДополнения, примечанияДокументы для ПФРДополнения, примечания Заявление Заявление Копия паспорта Сертификат Справка о доходах 2-НДФЛЕсли доход небольшой, подтвердить источник дополнительного доходаОригинал и копия паспорта владельца сертификатаПредставителю заемщика требуется доверенностьСвидетельство о браке Свидетельство о бракеЕсли займ оформляется на супругаСправка о трудовом стаже или копия трудовой книжки Оригинал или копия выписки из ЕГРП на право общей долевой собственностиКроме ипотечных договоровСвидетельство о рождении всех детей СНИЛС физического лица Выписка из ПФР по остатку материнского капитала Заверенная копия кредитного договора купли-продажиОбязательно – цель договора и сумма займаДокументы на жильеВыбранное для приобретенияТехническая документация на недвижимостьКадастровая выписка, техпаспортДокументы о праве собственности на залоговое имущество Разрешительные документыДля строящихся объектов

Использование нецелевым образом наличных средств является правонарушением. Если владелец сертификата потратил деньги на другие нужды, ПФР не будет оплачивать предъявленный заявителем счет.

После перевода бюджетной субсидии со своего счета, наличные деньги могут на законных основаниях снимать продавцы недвижимости, подрядчики, застройщики, компании, выполняющие ремонт и реконструкцию в качестве оплаты за услуги.

ПФР рассматривает заявки владельцев сертификатов МК до одного месяца, еще 10 дней отводится для первого перевода денег. Ранее срок рассмотрения составлял до двух месяцев.

Посмотрите табл.2 – в ней приведены плюсы и минусы получения займа в банках и кредитно-потребительских кооперативах.

Таблица 2. Сравнение условий получения займов в банках и КПК

Займ в банке Займ в КПК ПлюсыМинусыПлюсыМинусыВыдача краткосрочных и долгосрочных займовОграничения по возрасту заемщиков, залоговое жильеНет необходимости подтверждать доходВысокий процент за предоставление займаАдекватный процентСтрогие требования к материальной обеспеченностиЛояльное отношение по возрасту и трудовому стажуПриобретаемое жилье оформляется в залогКрупные суммы кредитованияПостоянная регистрация на территории РФБыстрые сроки рассмотрения заявокБолее низкая финансовая надежностьВысокая надежность банковСложная процедура оформления В большинстве банков требуется первоначальный взнос

Для улучшения жилищных условий посредством целевого займа необязательно дожидаться достижения ребенком, давшим право на МК, трехлетнего возраста. Вам нужно подобрать объект недвижимости на первичном или вторичном рынке (не аварийное, пригодное к проживанию, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам). После этого подать заявление в банк/КПК, получить одобрение, заемные средства будут переведены согласно целевому назначению. Дальше необходимо зарегистрировать договор в Росреестре и обратиться в ПФР с перечнем документов. Пенсионный Фонд погашает займ по заявлению заемщика о распоряжении средствами материнского капитала.

Погашение и возврат

Погашение и возврат средств МК выполняется по графику:

ПФР переводит часть денег на первоначальный взнос.
Согласно графику платежей погашаются проценты.
Основной долг возвращается в последнюю очередь.

Обратите внимание на следующее – если у вас есть ипотека на 10 лет, а через пять лет с начала выплат родился ребенок, можно оформить сертификат МК и направить его на погашение существующего ипотечного кредита. Штрафы за просрочку и пени погасить из материнского капитала нельзя.

Президентом России подписан Указ о запрете МФО работать с материнским капиталом. Не нужно рисковать и заключать сомнительные сделки – приобрести жилье, построить дом или сделать реконструкцию жилой площади можно через банки и КПК, под обеспечение мат. капиталом, на вполне приемлемых условиях. Финансовых компаний, работающих с материнским капиталом, немного. Чтобы оформить займ, нужно собрать кипу документов для ПФР и банков, но результат этого стоит. В табл.3 приведен список финансовых организаций, выдающих займы под материнский капитал.

Таблица 3. Финансовые учреждения, выдающие займы под МК

№ п/пНазвание организацииСумма, рублей СрокГодовая ставка, % 1Сбербанк300000-3000000010-30 лет12-132Россельхозбанк100000-2000000015-30 летОт 11,73Дельта-КредитОт 300000-6000003-25 лет9-134ЮниКредитБанкДо 300000001-30 лет11,2-135Банк Москвы900000-900000005-50 лет11,96ВТБ24900000-90000000До 50 лет11,98-13,957Банк Открытие500000-300000005-30 лет9,2-14,78Номос-Банк500000-300000003-30 лет12,25-14,59ПримСоцБанк100000-4530262-6 мес.15-16,510Абсолют-Банк300000-20000000До 30 лет9,5-14,2511Альфа-БанкОт 600000До 25 лет10-1312КПК Петроград453026До года1313КПК Boggat А-Групп453026До 4-х мес.Инд.14КПК Гарант453026До 6-ти мес.26,415КПП Регион-ФинансДо 500000До 4-х мес.3416КПК Центр-КапиталДо 500000До 3-х летИнд.17КПК СодействиеДо 600000До 180 дней25

Если на сайте компании вы видите обещание «Обналичиваем материнский капитал», не стоит обращаться в эту организацию. Наличные деньги никто вам не отдаст. Максимум, что могут предложить - вывести средства на счет заемщика и возместить собственные затраты посредством материнского капитала. Но по закону кредитующая организация должна переводить сумму займа продавцу недвижимости, компании-застройщику или подрядчику.

Сравнение и выбор самого лучшего предложения

Любой заемщик стремится оформить денежный займ на выгодных условиях кредитования. Банки предлагают крупные суммы под относительно небольшой процент, но выставляют заявителям очень строгие требования. Кредитно-потребительские кооперативы более лояльны, в некоторых организациях не нужно предоставлять справку с места работы, но займы в основном не превышают размер МК, деньги в долг можно получить на короткий срок, под более высокий процент. Чтобы выбрать оптимальный вариант, предлагаю сравнить условия в разных организациях по основным параметрам.

Возраст заемщика во внимание можно не брать, стандартное требование в банках – от 20-23-х лет с условием, что заявителю на конец срока погашения жилищного займа будет не больше 65-ти лет. В КПК это требование упрощено, поскольку компании выдают микрозайм под материнский капитал на короткий срок.

По ставке

Процентная ставка по ипотечным и простым жилищным займам варьируется в диапазоне 10-13%, поскольку предполагается большой период погашения – это относится к банкам. КПК устанавливают высокую процентную ставку – учитывайте это при подаче заявки. В табл.4 указана информация по годовым процентным ставкам организаций, работающих с материнским капиталом.

Таблица 4. Сравнение по процентной ставке

№ п/пНазвание ПрограммаСтавка 1Дельта-КредитНесколько займов МК9-132Банк ОткрытиеИпотека вместе с МК9,2-14,73Абсолют-БанкСтандарт, Первичный рынок9,5-14,254Альфа-БанкНесколько займов МК10-135ЮниКредитБанкМатеринский капитал11,2-136РоссельхозбанкМатеринскийОт 11,77Банк МосквыКредит с полной выплатой МК11,98ВТБ24Ипотека плюс МК11,98-13,959СбербанкГотовое жилье, строящееся жилье12-1310Номос-БанкКвартира вместе с МК12,25-14,511КПК Петроград 1312ПримСоцБанк 15-16,513КПК СодействиеЗаем Материнский Капитал2514КПК Гарант 26,415КПП Регион-Финанс 3416КПК Boggat А-Групп Индивидуально17КПК Центр-Капитал Индивидуально

Наиболее выгодные возможности и условия кредитования по процентной ставке предлагают в банках Дельта-Кредит, Открытие и Абсолют-Банк. Решение принимается оперативно, и положительный статус заявка сохраняет несколько месяцев. Дорого брать займ под материнский капитал в КПК Содействие, в КПК Богатт и Центр-Капитал. Можно рассмотреть предложения от Альфа-Банка и Сбербанка – здесь привлекательные условия ипотечного кредитования.

По вероятности получения, с учетом кредитной истории, компании можно не сравнивать – ни один банк недобросовестных заемщиков кредитовать не станет. Можно попробовать обратиться в КПК, но за лояльное отношение, при наличии плохой КИ, придется платить высокий процент по микрозайму.

По способу получения денежных средств

Займ под мат. капитал без вариантов переводится на счет заемщика или третьей стороны договора (продавец, застройщик, подрядчик), поэтому не рассчитывайте на получение наличных денег.

По размеру первоначального взноса и типу жилья

Материнский капитал можно использовать как обеспечение для выплаты основного долга, процентов по займу или внесения первоначального взноса. Его размер устанавливается в зависимости от типа жилья, которое заемщик хочет приобрести. Некоторые компании (Абсолют-Банк) ставят обязательным условием внесение первого взноса из МК и личных средств заемщика. При помощи табл.5 попробую разобраться, где платить придется меньше, и что можно приобрести.

Таблица 5. Обзор компаний по проценту первоначального взноса и типу жилья

№ п/пНазвание Первый взнос Тип жильяСрок рассмотрения 1Дельта-КредитОт 5%Первичный, вторичный рынок, квартира, доля, загородное жильеДо 3-х дней2Номос-Банк10%Квартира3-5 дней3ВТБ2410%Вторичный рынок3-5 дней4ПримСоцБанкОт 10%Квартира, доля, строящееся жилье1-4 дня5Банк Москвы10-35%Стадия постройки, готовое жильеДо 5-ти дней6Банк Открытие10-80%Новостройка, вторичный рынок3-5 дней7СбербанкОт 12%Готовое жилье, стадия постройки3 дня8Абсолют-БанкОт 20%Квартира на первичном, вторичном рынке1-5 дней9Альфа-Банк15-40%Готовое жилье, комната, квартира в новостройке, дом, аппартаменты1-5 дней10Россельхозбанк15-30%Первичный, вторичный рынок недвижимости, квартира, коттеджДо 5-ти дней11ЮниКредитБанк20-30%Квартира, коттеджДо 3-х дней12КПК СодействияЧленский взносКвартира, жилой дом8 часов13КПК Центр КапиталЗалог 24 часа14КПК ПетроградЧленский взнос 15КПК БогаттЗалогДом, комната, квартира3 дня16КПК ГарантЧленский взнос 17КПК Регион-ФинансЗалог

В кредитно-потребительских кооперативах заемщикам не нужно вносить первоначальную сумму по займу, но необходимо единоразово заплатить членский взнос. Среди банков, самые лояльные условия по первоначальному взносу предлагает Дельта-Кредит. Большинство других учреждений устанавливает средний размер первой выплаты в районе 10-12% от стоимости недвижимости.

Для быстрого выбора лучшего предложения нужно обратить внимание на суммы и сроки займов. КПК обычно кредитуют на небольшие суммы, сроком до года, а банки предлагают внушительные кредиты и готовы сотрудничать с заемщиками десятилетиями. В табл.6 сравниваю компании по срокам и суммам займов с обеспечением дотационными деньгами.

Таблица 6. Суммы и сроки кредитования

№ п/пКомпанияМакс. сумма, рублейМин. сумма, рублейМакс. срок займаМин. срок займа1Банк Москвы9000000090000050 лет5 лет2ВТБ249000000090000050 лет 3ЮниКредитБанк30000000 30 лет1 год4Банк Открытие3000000050000030 лет5 лет5Номос-Банк3000000050000030 лет3 года6Сбербанк3000000030000030 лет10 лет7Россельхозбанк2000000010000030 лет15 лет8Абсолют-Банк2000000030000030 лет 9Альфа-Банк 60000025 лет 10Дельта-Кредит 30000025 лет3 года11Содействие600000 180 дней 12Регион-Финанс500000 4 мес. 13Центр-Капитал500000 3 года 14ПримСоцБанк4530261000006 мес.2 мес.15Петроград453026 1 год 16Boggat А-Групп453026 4 мес. 17Гарант453026 6 мес.

Результат сравнения

В заключение хочу сказать, что займы под МК предлагают немногие финансовые учреждения. Наиболее выгодные условия предлагают три банка:

Сбербанк – гибкие ипотечные программы, адекватный процент, крупные суммы и большой срок по займам.
ВТБ24 – до 90 млн. рублей, максимальный срок 50 лет, первоначальный взнос от 10-ти процентов, жилье на первичном и вторичном рынке.
Дельта-Кредит – несколько программ, приемлемая процентная ставка, самый низкий первоначальный взнос, суммы от 300000-600000 рублей.

Неплохо зарекомендовал себя кредитно-потребительский кооператив Содействие, в котором предлагают займы от 600000 рублей на полгода под 25% годовых на приобретение квартир и домов. Выбирая компании, для получения ипотечного или простого жилищного займа под обеспечение МК, взвешивайте все плюсы и минусы условий кредитования.

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Ипотеку можно получить с условием погашения обязательств до наступления 65-75-ти летнего возраста, но большинство банков готовы финансировать столь крупную сделку только клиентам до 60 лет, вне зависимости от пола;
Автокредиты оформляются заемщикам, не достигшим 65-75 лет;
Потребительский кредит наличными можно взять без обеспечения до тех же 65 лет, а при предоставлении поручителя – до 70-75 лет.

При этом, как и в случае с традиционной ипотекой, обязательным условием после выплаты всей суммы займа является оформление в течение 6 месяцев приобретенного жилья в собственность всех членов семьи, включая супруга и детей (о чем при оформлении сделки в ПФР подается соответствующее нотариальное обязательство).

Пенсионеры — люди, достигшие определенного возраста и имеющие право не работать, получая пенсии. Работая всю жизнь, эти люди платили процент от заработной платы в Пенсионный Фонд, относительно данных вкладов, они и получают средства (чем больше был доход, и перечисляемые в Фонд средства, тем выше начисления по достижении пенсионного возраста). Перечисленные средства от доходов Пенсионный Фонд вкладывает в прибыльные инвестиционные программы, дабы приумножить средства и обеспечить пенсионерам минимально достаточный для жизни уровень, а для отдельных лиц (работающих ранее директорами, начальниками…) высокий доход, которого достаточно даже для путешествий, крупных покупок и т.д. Никто не спорит, система не совершенна, но она работает, и уже достаточно давно.

Обычно, сумма задолженности уточняется на дату, когда банк выносит положительное решение по предоставленному заемщиком заявлению. Нет так часто, но бывает, что заемщик имеет несколько ипотечных кредитов. В этом случае по каждому из них решение выносится отдельно, да и заявление с пакетом документов тоже придется подавать на каждый кредит в отдельности.

Заемщикам это нужно, чтобы не брать на работе лишних справок и упростить получение кредита. Если у человека нет кредитной истории, с помощью выписки из ПФ он сможет подтвердить свою надежность. Это удобно, если не хочется никого посвящать в свои планы насчет кредита.

Наверняка, даже не стоит говорить о том, что обманывать кредитора не самый лучший выход из положения. Если в результате проверки выяснится, что заемщик пытался получить денежные средства по поддельному документу, то в лучшем случае ему просто будет отказано в выдаче кредита, а его данные отправятся в черный список, после чего взять кредит в конкретном банке будет уже нельзя.

Потратить часть денег или всю сумму сразу можно с целью возможного повышения трудовой пенсии, а именно ее накопительной части (для матери ребенка). В качестве оплаты по безналичному расчету в счет приобретения жилья для российской семьи, обладающей сертификатом семейного капитала.

Чтобы сэкономить деньги не платить несколько раз рекомендуется взять образец в том отделении ПФР, куда вы планируете обращаться. С документами в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом разобрались, теперь поговорим о заявлении, а конкретно о том, как написать его так, чтобы представители Пенсионного Фонда не смогли отказать.

Пенсионный кредит — многоцелевая ссуда, получаемая пенсионером или лицом, получающим пенсию (социальную помощь от государства после инвалидности, потери кормильца и пр.). Данный кредит выдается банками или иными кредитными организациями, требования, соответственно, у каждого свои. Если для МФО (микро финансовой организации) для выдачи небольшой ссуды зачастую требуется только паспорт, то для выдачи пенсионного потребительского кредита может понадобиться весь пакет документов.

Пенсионеров чтят везде – уступают очередь в магазинах и аптеках, места в пассажирском транспорте и др., банки – исключение. Да, в очереди также могут пропустить, однако, льготных условий кредитования получить, скорее всего, не удастся. Пенсионеры для кредиторов очень рискованны из-за их возраста, хоть и положительным моментом является то, что они финансово очень дисциплинированные заемщики и очень редко допускают просрочки. Страховые компании практически никогда не оформляют страхование кредита, а также страхование жизни и здоровья пенсионеров. Однако, если такая страховка есть, кредитор может существенно улучшить условия ссуды. Есть требования, при которых обязательным условием является или страховка, или обеспечение.

По поводу условий кредитования пенсионеров, они разнятся в силу перечисленных причин. Сумма такого кредита может составлять от минимальной и почти не ограничиваться, процентная ставка от 8% до 20-25%, срок кредитования ограничивается 1-5 годами. Возраст заемщика не должен превышать 60-75 лет, иногда ограничение по возрасту накладывается на момент последней выплаты по кредиту.

Обеспечение кредита практически всегда приветствуется и создает более благоприятные условия кредитования. Залог увеличивает максимальную сумму, в зависимости от ценности; поручительство обычно хорошо отражается на условиях, делая кредитора более уверенным в возвратности. Положительная кредитная история также может заверить кредитора в возврате кредита.

Практически всегда пенсионный кредит ограничивается размером от минимума, до нескольких пенсий. Т.е. получить кредит на недвижимость или крупную покупку удастся навряд ли.

Лечение: покупку лекарств, оплату услуг;
Помощь близким: детям, внукам, супругу…;
Покупку бытовой техники, продуктов и т.д.;
Ремонт квартиры, дома…

Обеспечение кредита;
Иные источники дохода, кроме пенсии;
Работа;
Страховка;
Получение средств на карту банка-кредитора;
Положительная кредитная история.

Ранее, когда кредиты только входили в нашу жизнь, в условиях кредитования был указан допенсионный возраст. Иными словами, ссуды выдавались только работающим заемщикам. Так что, если дали меньшую сумму, нежели рассчитывалось, или процент выше – не стоит расстраиваться. Не так давно пенсионеры вовсе не могли получить ни копейки в долг от кредитных организаций.

Возраст — тратам не помеха. Поэтому банки предлагают самые разнообразные кредитные продукты для пенсионеров. Причем, как это ни странно, в более преклонном возрасте проще получить ипотеку, чем оформить небольшой потребительский кредит наличными. Связано это напрямую с наличием обеспечения.

Почему при оформлении займа без пенсионных выплат банки требуют оставить обеспечение? Ценное залоговое имущество гражданина служит гарантом того, что финансовая компания не потеряет деньги при невыплате кредита. При подтверждении дохода именно справка о зарплате или выписка из пенсионного фонда подтверждает высокую платежеспособность клиента.

На какие кредиты может рассчитывать пенсионер? При наличии небольшого стабильного дохода – пенсии, при обращении в банк, ему, скорее всего, предложат оформление потребительского кредита или откроют кредитную карточку. Совсем другое отношение к пенсионерам, которые работают, пенсионерам-предпринимателям или гражданам с повышенной пенсией. В таком случае ему могут оформить кредит на автомобиль или даже ипотеку. Эти категории пенсионеров могут оформить потребительские кредиты в довольно высоких суммах. Единственной особенностью такого кредита станут более сжатые сроки погашения, а все остальные условия могут быть намного более выгодными, чем для заемщиков в молодом возрасте.

Договор с банком включает в себя принятие банком таких обязательств, как оказание пенсионерам бесплатной услуги по информированию их о видах и размерах перечисленных ПФР выплат, своевременное зачисление на счет пенсионера пенсий и социальных выплат, информирование ПФР об отсутствии более чем год движения по счету пенсионера, обмен информацией о фактах смерти получателей пенсий и соцвыплат (в основном эту информацию представляет ПФР по данным ЗАГСов) и др. Договоры заключаются в целях повышения эффективности контроля за доставкой и выплатой пенсий и соцвыплат в срок и в полном объеме.

30 янв. 2015 г. — банкам дадут возможность проверять кредитоспособность заёмщиков с помощью его страховой истории, то есть информации об уплате им страховых взносов в пенсионный фонд. Министр труда мак.Кредит для людей пенсионного возраста на неотложные нужды без подтверждения целевого использования кредитных средств. подтверждение дохода: справка из пенсионного фонда.Кто выплатил кредит, имеет право вернуть страховку, банки об этом молчат, в договоре нет ни слова о возврате. Если вы не переводили свою накопительную часть пенсии в негосударственный пенсионный фонд (.Потребительский кредит пенсионный. От 14%. Процентная ставка. До 5 лет. Срок кредита. До 150 000. Размер кредита. Комплексное кредитное предложение, разработанное специально для клиентов пенсионного во.От 45 тыс.руб. До 5 млн.руб. Под низкий % и на любой срок! без переплаты и проволочек!.Российские банки будут проверять заёмщиков через пенсионный фонд. 19 сентября 2017, 21:40добавить новость. Банк,деньги,закон,пенсионеры,проверка,кредит,пенсионный фонд,пенсия. К концу 2017 года в распо.От величины ставки зависит то, под какой процент будут выдаваться ссуды, в том числе потребительские кредиты для структуры справок 2-ндфл, доказывающих получение дохода, сведений пенсионного фонд.18 авг. 2014 г. — в результате акционирования национального негосударственного пенсионного фонда (ннпф) банки зенит и девон-кредит, входящие в состав банковской группы зенит, стали акционерами фонда.

Чтобы посчитать сумму ежемесячных выплат, используется коэффициент текущей стоимости пенсионных накоплений, который зависит от средней продолжительности жизни казахстанцев. Таблица таких коэффициентов утверждена Правительством РК. Коэффициенты являются постоянной величиной и выведены исходя из того, что средняя продолжительность жизни в Казахстане — 78-79 лет.

В некоторых случаях не стоит даже и интересоваться, какие банки дают кредиты неработающим пенсионерам. Дело в том, что стандартные программы во многих банках имеют более привлекательные условия, а возрастная планка у них бывает чуть завышенной. Так что, если вам еще не исполнилось 63–65 лет, имеет смысл поинтересоваться обычными программами кредитования. Возможно, вы и найдете среди них что-либо подходящее.

услуга профессионального оценщика – оплачивается кредитополучателем, составляет 8 – 3 тысячи рублей, без нее оформление невозможно из-за строгих требований, предъявляемых банками к квартирам вторичного фонда;
рассмотрение заявки – обходится клиенту в 3 – 1 тысячу;
оформление – стоимость услуги фактически равна 5 тысячам рублей из кармана пенсионера;
открытие/ведение счета – банк взимает до 3% от суммы ипотеки;
страховка – при покупке квартиры из вторичного фонда необходимо приобретение полиса титульного страхования, страховые взносы за квартиру (от стихийных бедствий, пожара) составляют 0,5 – 0,2%, взносы по страхованию здоровья/жизни обходятся в 2,5 – 0,5% от суммы долга (то есть, постоянно уменьшаются со временем);
просрочка – каждый день обходится в 0,5 – 0,2% от суммы платежа.

Практически все банки устанавливают предельный возраст заемщика, причем речь всегда идет о возрасте на момент полного погашения задолженности. В Сбербанке эта планка находится на уровне 65 лет, в Россельхозбанке – 75 лет, в Совкомбанке – 85 лет. Единственное место, в котором нет никаких возрастных рамок – это Почта Банк.

Совет: если у заемщика-пенсионера есть какие-либо вклады или депозиты в рублях или зарубежной валюте, то предварительно нужно эти счета перевести на имя жены или близких родственников. Если вы этого не сделали, то сначала будут сниматься деньги с рублевых счетов, а затем и в иностранной валюте.

Но значит ли это, что купить квартиру у родственников на материнский капитал невозможно? Заключить с родственниками договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно, но с некоторыми оговорками: Таким образом круг лиц, которые могут участвовать в сделках с применением материнского капитала, ограничен, но кто именно считается близким родственником? Ответ на этот вопрос дает ст.

Пенсионеры – наиболее финансово незащищенная категория в современном обществе. Сложные и зачастую несправедливые механизмы начисления пенсий, а также ограниченный для них рынок труда, не позволяют пенсионерам не то, чтобы жить достойно, а зачастую и просто покупать жизненно важные лекарства.

Хочу оформить автокредит. Есть возможность взять справку с места работы о том ,что получаю 30 тысяч в месяц. Но по факту белая зарплата — всего 10, с них и идут отчисления в пенсионный. Может ли банк проверить отчисления в пенсионный фонд и узнать реальную зарплату?

Читайте также: