До какого возраста пенсионер может быть поручителем в сбербанке

Многие крупные банки России готовы оформить ипотеку пенсионерам на выгодных условиях. Получателям социальных пособий также доступны предложения от государственной компании по развитию жилищной сферы «ДОМ.РФ».

Можно ли взять ипотеку гражданину пенсионного возраста и если да, то под какой процент получится оформить, до скольки лет дают займ? Может ли такой человек стать поручителем или созаемщиком? На эти и другие вопросы ответит наша статья.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Условия предоставления кредита

Перед подачей кредитной анкеты пенсионер должен рассмотреть ряд ключевых условий по выдаче ипотечной ссуды, которые характерны для большинства банков:

  1. Процентная ставка при покупке квартир в новостройках и во вторичном жилищном фонде составляет 9,0–10% годовых. При оформлении нецелевого кредита под залог существующей недвижимости, выкупе дома с участком или приобретении отдельного земельного участка ставка увеличивается до 10–12% годовых.
  2. Минимальный размер кредита составляет 300–600 тыс. р. Максимальная величина займа ограничивается фиксированной суммой в 20–60 млн р. либо стоимостью приобретаемого помещения (кредит в этом случае не может превышать 75–85% от цены на недвижимость).
  3. Первоначальный взнос, как правило, не может быть ниже 10–30% от стоимости жилплощади.
  4. Срок кредитования ограничен максимальным возрастом заемщика, и не превышает 5–10 лет.

Удастся ли обойтись без процентов?

Полностью исключить уплату процентов по кредиту невозможно, так как банки по законодательству являются коммерческими организациями, созданными для извлечения прибыли (ст. 1 Закона № 395-1 от 02.12.1990).

Ученым, учителям, медицинским работникам, проживающим в Москве или Московской области, доступно социальное жилищное кредитование по ставке от 8,75% годовых. По условиям предложения заемщик оплачивает лишь проценты по займу, а саму ссуду погашает Правительство города или области. Подать заявку на социальную ипотеку можно через любой офис Бинбанка в регионах действия программы.

Требования

К клиенту

Ипотека выдается работающим пенсионерам. До какого возраста можно взять займ и при каком стаже его дают?

  1. Возраст подачи заявки: 55–65 лет.
  2. Максимальный возраст на дату полного погашения обязательств: 65–75 лет.
  3. Общий стаж должен превышать один год за последние 5 лет.
  4. Текущий стаж — больше 6 месяцев.

К недвижимости

Ипотечный договор содержит конкретные параметры покупаемой жилплощади. Они общие для всех заемщиков (в том числе и для пенсионеров). Приобретаемая квартира должна соответствовать следующим требованиям:

  1. Помещение построено в регионе присутствия банка.
  2. В жилплощади отсутствует незаконная перепланировка.
  3. Квартира подключена к центральным системам водоснабжения, электросети и отоплению.
  4. Многоквартирный дом не подпадает под нормы законодательства о капитальном ремонте ветхого жилья.

Если предметом договора является частный дом, его технические характеристики должны соответствовать следующим условиям:

  1. Строение расположено в черте поселения.
  2. Здание подключено к базовым коммуникациям.
  3. К дому подходит асфальтированная региональная дорога.

Может ли человек пенсионного возраста быть созаемщиком?

Пенсионер может стать созаемщиком, но только в случаях, когда заемщику не хватает платежеспособности по запрашиваемой сумме кредитования или если созаемщик необходим в соответствии с нормами законодательства.

Критерии, которым он должен соответствовать

Банки предъявляют требования к созаемщикам-пенсионерам в зависимости от того, кем приходится заемщик своему совладельцу приобретаемой недвижимости:

  1. Пенсионер, который является мужем (женой) заемщика, в обязательном порядке становится созаемщиком, если между супругами не зарегистрировано брачное соглашение по разделу имущества (по нормам ст. 45 СК). Какие-либо требования в этом случае не выдвигаются.
  2. Возраст иного созаемщика не должен превышать 75 лет. Сумма ежемесячного платежа не должна превышать 40% от пенсии и иных подтвержденных доходов.

Осуществимо ли поручительство?

Почти все ипотечные банки готовы рассмотреть пенсионеров в качестве поручителей по займу, с учетом наложенных финансовой организацией ограничений.

Критерии, которым должен соответствовать гражданин

Чтобы стать поручителем, пенсионер должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Максимальный возраст поручителя не должен превышать 65–75 лет.
  2. Поручитель должен иметь стаж на последнем рабочем месте не менее 6 месяцев, общий стаж не должен быть меньше 1 года за последние 5 лет.

Причины и основания отказа

Банки не указывают причины отказа в выдаче кредита. Как правило, он может быть связан со следующими факторами:

  1. Плохая кредитная история или ее отсутствие.
  2. Ошибки в справках о доходах.
  3. Несоответствие информации, указанной в анкете, данным в справках о доходах.

Также банки отказывают в оформлении ипотеки по нижеперечисленным основаниям:

  • плохая платежеспособность (о том, дают ли ипотеку платежеспособному пенсионеру, читайте тут);
  • неподходящий банку вид обеспечения;
  • долги по другим кредитам, а также по исполнительным документам;
  • подозрение в недостоверности предоставленных сведений.

Пенсионеры могут столкнуться с отрицательным решением банка в следующих ситуациях:

  • заявитель имеет задолженность по коммунальным услугам;
  • у получателя пособия отсутствует супруг (а), иной наследник;
  • возраст заемщика превышает 65 лет;
  • пенсионер не владеет иными объектами недвижимости.

Повышаем шансы на одобрение заявки

  1. В анкетных данных нужно указать все виды своих доходов.
  2. Наличие в заявке поручителя или созаемщика также увеличит шансы пенсионера на успешное проведение сделки.
  3. Собственная жилплощадь, оформленный загранпаспорт, водительские права и находящийся в собственности автомобиль могут положительно повлиять на решение банка.

Банки не выдают жилищные кредиты неработающим пенсионерам. Стандартная ставка по ипотеке находится в диапазоне между 9,0 и 12% годовых. Льготные государственные программы поддержки заемщиков позволяют снизить ставку вознаграждения банка до нижней границы в 6% годовых.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Ипотечное кредитование предлагается различными банками для приобретения или улучшение жилья. Структуры самостоятельно формируют требования к заемщикам, кроме некоторых стандартных.

Получить ипотеку раньше была возможность только у молодого работающего гражданина без проблем со здоровьем. Сейчас же требования стали лояльнее по отношению к пенсионерам. Все, что нужно, это подобрать подходящее финансовое учреждение с хорошими условиями. Категорий пожилых людей у банков много. Это могут быть работающие граждане или безработные, военные пенсионеры и так далее. Главным критерием является стабильный ежемесячный доход, а также возраст заемщика.

Бесплатно по России

Известно, что средний размер пенсии не превышает 30 000 рублей, поэтому рассчитывать на большую сумму кредитования не стоит. Только при условии наличия дополнительных доходов.

При покупке жилья первоначальный взнос всегда выплачивается самим заемщиком. Остальные средства финансируются банком. Как правило, это до 85%. Связано это с выгодой учреждения, который таким образом обезопасит себя и снизит выгоду для кредитора в случае возникновения спорных ситуаций. Минимальный размер первоначального взноса обычно составляет 15%.

Может ли быть пенсионер поручителем по кредиту или по ипотеке

В любом финансовом учреждении также имеются свои требования к поручителям. Без ознакомления ответить однозначно нельзя, но есть несколько известных факторов, которые при этом учитываются:

  1. Во-первых, возраст, с которого гражданин вышел на пенсию. В зависимости от состояния здоровья и места работы, как правило, это от 40 до 65 лет.
  2. Во-вторых, влияет размер пенсии и стаж работы, если пенсионер все еще трудоустроен. Может понадобиться выписка из пенсионного фонда и справка о дополнительных доходах.

Следующим пунктом состоится проверка кредитной истории или имеющихся открытых договоров поручительства, а также информация по имуществу пенсионера. Дополнительные данные могут потребоваться уже в зависимости от выбранного банка.

Чем раньше гражданин ушел на пенсию, тем охотнее учреждение одобрит поручительство в связи с постоянным доходом в виде пенсии. Окончательный результат будет предоставлен только после полной подачи всех необходимых документов. В особенности на положительное решение может повлиять наличие родственных связей с заемщиком.

Стоит учитывать то, что возраст поручителя напрямую повлияет на срок выдаваемого кредита или ипотеки. Условия почти всегда соответствуют ситуации при заключении договора с пенсионером. Поэтому, при отсутствии альтернатив, придется искать другое финансовое учреждение с более лояльными к пожилым людям требованиями.

Организации не называют причины в случае отказа в займе, но есть основные факторы, с чем это может быть связано:

  • Ошибки и несоответствия при подаче пакета документов.
  • Плохая кредитная история или ее отсутствие.
  • Плохая платежеспособность.
  • Имеющиеся задолженности.

Может ли стать созаемщиком

Когда доходов не хватает, то к ипотеке или кредиту может быть вовлечен созаемщик для получения необходимой ссуды. Условия для этой категории также отдельно прописаны в требованиях банка. Они напоминают правила для заемщиков, включая весь пакет предоставляемых документов.

Отдельные критерии для пенсионеров:

  • Пенсионер, который является мужем (женой) заемщика, в обязательном порядке становится созаемщиком, если между супругами не зарегистрировано брачное соглашение по разделу имущества (по нормам ст. 45 СК). Какие-либо требования в этом случае не выдвигаются.
  • Возраст созаемщика не превышает 75 лет, а сумма ежемесячного платежа не должна превышать 40% от общей суммы всех доходов.

Определяющую роль может сыграть наличие дополнительного заработка. Особенно это актуально для людей, которые рано вышли на пенсию, но продолжают работать. 40% их дохода может гарантировать принятия положительного решения.

Однако, это не повлияет на срок выдачи. Он будет зависеть от возраста самого старшего созаемщика. Также стоит учитывать то, что ему причитается доля на владение недвижимости, в отличии от поручителя. Но он также обязан в равной степени выплачивать долг.

В качестве альтернативы может выступить наличие дополнительного ипотечного залога в виде квартиры, но не обязательно приобретаемой недвижимости.

При возникновении каких-либо проблем вывод или замена созаемщика может быть осуществлена только при согласовании между всеми участвующими сторонами. Для этого оформляется дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором указываются все необходимые изменения.

В ином случае решить спорную ситуацию можно только через суд, который примет окончательное решение. Чаще всего именно банк выступает против замены или вывода созаемщика. Если же это супружеская пара, то потребуется предоставить свидетельство о расторжении брака. Все остальные условия и вопросы следует уточнять у самого банка.

Как пенсионеру до 75 лет взять ипотеку без поручителей

Несмотря на наличие собственных условий у каждого финансового учреждения, существуют общие требования, которые включают в себя:

  • наличие гражданства РФ;
  • соответствующий доход;
  • постоянная регистрация;
  • положительная кредитная история, влияние которой может стать решающим фактором при выдаче ипотеки.

Большинство банков устанавливают максимальный возраст на момент закрытия кредита 75 лет. Есть также исключения, но даже в этом случае он не превышает 85 лет. Это стоит учитывать, так как если гражданину 67, а максимальный размер, установленный банком — 75 лет, то скорее всего заемщику будет предоставлена ссуда лишь на 8 лет.

Что касается предоставляемых документов, то это заявление на получение кредита, паспорт РФ, выписка из пенсионного фонда, наличие счета в банке, справка о доходах и документ на объект залога (имеющаяся или приобретаемая недвижимость).

Порядок ничем не отличается от обращения любого другого гражданина. Сперва необходимо обратиться в отделение организации и оставить заявку. Она должна содержать всю персональную и контактную информацию о заемщике, а также доходы и желаемая сумма со сроками погашения.

Неработающие пенсионеры также могут взять ипотеку. Этому может способствовать наличие хорошей кредитной истории. Присутствует также риск потери квартиры, но в большинстве случаев это происходит из-за неуплаты долгов, поэтому все зависит исключительно от самого заемщика.

Некоторые учреждения предоставляют возможность оформления онлайн-заявки на своем сайте.

Чем больше данных предоставит заявитель, тем проще будет банку с определением возможностей человека. Также от этого будет зависеть дальнейшее одобрение займа. Далее предоставляется весь пакет документов, требуемые учреждением.

При положительном утверждение в течении следующих нескольких месяцев необходимо предоставить документы приобретаемую недвижимость. Происходит оформление договора купли-продажи и ипотечного, который регистрируется Росреестром.

Обязательным является наличие страхования жилья. В случае с гражданами преклонного возраста может потребоваться личное страхование.

Какие банки одобряют кредиты, ипотеку пенсионерам и на каких условиях

Большое количество банков одобряют кредит пенсионерам до 75 лет. Ограничением может быть поручитель. Без него возрастной лимит ужесточается и соответствует примерно 65 годам.

Каких-либо ограничений при покупке жилья у граждан преклонного возраста нет. Основным критерием является возможность передачи недвижимости в залог финансовому учреждению.

В список организаций, которые выдают ипотеку под данные условия, входит Сбербанк, Совкомбанк и Россельхозбанк. Возрастные ограничения составляют 75, 65-75 и 85 лет соответственно.

В настоящий момент некоторые финансовые организации предлагают пенсионерам “обратную ипотеку”. Гражданин таким образом оформляет недвижимость в качестве залога у банка, который выплачивает определенную сумму заемщику.

При этом все проценты и плата не потребуется. Главным условием является то, что после смерти собственника предмет залога переходит в собственность банка. Это – возможность получения дополнительного ежемесячного дохода одиноким пенсионерам, у которых нет наследников.

Среди преимуществ выделяются:

  • Условия кредитования. Часто они соответствуют стандартным требованиям, не добавляя никаких головных болей, а порой и вовсе могут иметь приятные бонусы в виде господдержки для некоторых категорий граждан.
  • Дополнительные доходы. Помимо пенсионных выплат, человек может вести трудовую деятельность, что станет бонусом при оформлении договора.
  • Лояльность. Хорошая кредитная история обеспечит более быстрое принятие положительного решения.

Но все платить придется в среднем 10-20 тысяч рублей в месяц. Также сроки погашения могут быть значительно снижены, что еще сильнее увеличит эту сумму.

Полезное видео

Предлагаем подробный обзор ипотечной программы для пенсионеров в Сбербанке:

Сбербанк России – это коммерческая финансовая компания, находящаяся под контролем Центробанка РФ. Банк является финансовой группой международного масштаба и предоставляет денежные средства в рублях и долларах. Также, предлагает своим потенциальным клиентам оформить лучший заём на весьма привлекательных условиях. Например, кредит с поручителем для пенсионеров в Сбербанке можно оформить всего под 11,9%. Стоит отметить, что для граждан преклонного возраста предлагаются более выгодные условия с пониженными ставками, по сравнению с обычными процентными стандартами.

Кому из пенсионеров разрешается кредит?

Многим пенсионерам сейчас едва хватает на буханку хлеба. А нужно ещё заплатить и за лекарства и коммунальные услуги. Бывает так, что средства уже нужны сегодня, а деньги появятся только через неделю.

Конечно, за быстрым получением средств можно обратиться к микро кредитной компании, оформив кредит онлайн. Гражданин преклонных лет там сможет, быстро оформить микрозайм без предоставления многих документов и справки с места работы, и даже поручителя. Но такая организация затребует большой процент.
В Сбербанке, оформить получение денежного займа, способен любой гражданин РФ пенсионного возраста, с тем условием, что последняя выплата по нему будет совершена до того, как заёмщику исполнится 75 лет.

Для получения займа, пожилому человеку, необходимо соответствовать нескольким требованиям:

1. Чтобы получить, потребительский заем, возрастная категория заёмщика, должна быть, не больше 70-ти лет.
2. Если заём берётся под залог, то возраст не превышает 75 лет.
3. Чтобы пенсионеру выдали ссуду с поручительством, заявителю не должно быть свыше 80 лет.

Клиенты, которые получают пенсию на счёт в Сбербанке России, должны иметь пятилетний трудовой стаж. Или же, трудовой стаж от трёх месяцев, на момент кредитования.

Предъявляя строгие требования к своим клиентам, Сбербанк России позволяет получать заёмщикам деньги по минимальной процентной ставке.

Какие документы требуются пенсионеру?

Если пенсионер уже получает выплаты на счёт в Сбербанке, то, чтобы рассчитывать на одобрение кредитных средств, необходимым документом остаётся только паспорт. С отмеченной регистрацией. Допускается отметка регистрации с места проживания.

Заполняется анкета заёмщиком, о прошении получения кредитных средств с указанием суммы.

Преимущества.

1. Оформить ссуду, также можно на сайте Сбербанк онлайн. Это позволит пожилому человеку оформить заём, не выходя из дома.

Чтобы это сделать потребуется отправить заявку в Сбербанк Онлайн:

  • Заполняется анкета на банковском сайте и отправляется запрос;
  • При допущении ошибок с клиентом обязан связаться сотрудник, для правильной доработки анкеты.
  • После, со смс сообщением, придёт код, который нужно будет отправить для подтверждения личности.
  • Банк пришлёт смс о решении по запросу.
  • Если банком, принято решение о предоставлении кредитных средств, заёмщику поступят деньги на карту в течение нескольких минут.

2. Решение о предоставлении кредитных средств, принимается довольно-таки быстро, что не потребует длительного ожидания.

3. На рассмотрение заявления с прошением о предоставлении кредитных средств, потребуются только паспортные данные.

4. Для пожилых лиц в Сбербанке России действуют заниженные процентные ставки.

5. Заём, предоставляется в разных отделениях банка, не зависимо от места регистрации заёмщика.

6. Оформление без начисления комиссий.

7. Взяв кредит в Сбербанке с указанной датой погашения, клиент имеет возможность досрочно погасить долг без накопления штрафа и комиссий.

8. Минимальной суммой погашения, является сумма в размере 1000 рублей с возможностью определять размер и периодичность самому клиенту.

Если пожилой человек не получает пенсионные выплаты на карту Сбербанка, то объем бумаг для представления в банк увеличивается. Но очень удобно, что при оформлении договора о выдачи ссуды, не требуется заранее подавать заявление на рассмотрение. Менеджер, каждому клиенту поможет заполнить такое заявление.

Понадобится предоставить:

Кредит с поручителем для пенсионеров.


Данный банковский продукт предоставлен для молодёжи, но и лицам пожилого возраста он также доступен. На этой рекламе банк делает глубокий акцент. Почему такой подход? Потому, что обычный потребительский кредит взять достаточно тяжело неработающему пенсионеру и молодёжи, которая не имеет достаточного трудового стажа. Однако, несмотря на эти факторы, кредиторы всё-таки могут выдать необходимый заём. Кредит с поручительным лицом, даёт большую возможность в этом плане.

Процентные ставки:

  • 3000 рублей от 11.9%.

Чтобы получить процентную ставку в виде 11.9%, нужно постараться. Такой процент возможно получить, если клиент является зарплатным постояльцем банка. Этот же процент получат и лица, которые получают пенсию на счёт в данном банке, либо другой доход. То есть, если заёмщик не является постоянным зарплатным клиентом, ставка составит 12.9 %. Более того, сумма для гарантированной ставки в 11.9%, должна быть около 1 млн. р.

  • Сумма от 300 000 до 1 млн. р. доступна.

В этом случае банк гарантирует годовую ставку от 11.9% до 16.9%.

  • Если берётся кредит на сумму от 30 000 до 300 тыс. р.

В этом случае, банк выбирает диапазон процентных ставок от 11.9% до 19.9%.

Условия и требования для получения кредита.

1. Минимальная сумма займа составляет 30 тыс. рублей, а максимальная – 3 млн. рублей.

2. Лимит суммарного остатка по займу, не должен превышать 3 млн. рублей. Это значит, что, если уже имеется невыплаченный кредит на 2 млн. руб., соответственно, могут дать только 1 млн. рублей.

3. Срок выплат кредитной суммы, сравнивая со стандартным рамками, составляет от трёх месяцев до пяти лет.

4. В качестве обеспечения по кредиту, можно предоставить поручителя, который должен быть платежеспособным гражданином РФ, возрастом не менее 21-го года до семидесяти лет. Здесь поручителем имеет право быть и дедушка внуку, и наоборот внук дедушке.

5. Если клиент, являясь уже поручителем, обращается за кредитом в будущем, то пока заёмщик поручителя не выплатит имеющийся долг, это сделать будет сложнее.

Требования к заёмщикам.

Сбербанк понизил возраст на приобретение займа до 18-тилетней возрастной категории. Данный кредит может взять лицо, достигшее 18-ти лет, хотя раньше, возраст для приобретения займа, начинался в возрасте 21 года.

Чтобы получить кредит с поручителем для пенсионеров максимальный возраст может достигать до 80 лет. Но поручительное лицо в этом случае обязательно.

Заключение.

Банки всегда относились с предубеждением к заёмщикам пенсионного возраста. Это связано с небольшим размером пенсий, а также с возможной внезапной смертью клиента. Поэтому, людям преклонного возраста тяжело привести убедительные аргументы банку о том, что они смогут выплатить заем в сроки и в полном объёме.

Сбербанк с предложенной программой — «Кредит с поручителем для пенсионеров и молодежи», самое актуальное предложение для лиц преклонного возраста.

Ориентируясь, можно сказать, что действительно данный заём ориентирован на лиц, которые не достигли 25-тилетнего возраста и для пожилых людей старше 60 лет.

После выхода на пенсию доход человека снижается, что автоматически ограничивает возможности выгодно кредитоваться и брать крупные займы. Чтобы взять кредит в Сбербанке для пенсионера под низкий процент, потребуется соблюдение некоторых условий, ведь банку необходимы гарантии благополучного возврата средств в полном объеме с в отведенный срок.

До скольки лет Сбербанк дает кредит пенсионерам

Одним из первых параметров, не дающих взять заем человеку на пенсии, является возраст. Большинство кредитных предложений рассчитано на категории граждан трудоспособного возраста со стабильной работой и зарплатой, которая позволила бы погашать займ без значительного ухудшения качества жизни.

В зависимости от выбранного кредитного продукта, предельный возраст заемщика в Сбербанке может быть 65 и более:

  • кредитки выпускаются до достижения 65-летия на общих условиях с правом дальнейшего использования до истечения 3-летнего периода действия пластика, но при наличии индивидуального предложения банк готов кредитовать надежных клиентов и в более зрелом возрасте;
  • потребительские займы оформляются до 65-70 лет, с условием дальнейшего погашения в течение установленного программой срока (5-7 лет);
  • ипотечные программы доступны и в более пожилом возрасте, при условии, что на момент внесения последнего платежа возраст не должен превышать 80 лет.

Оценивая пенсионеров, получающих отчисления ПФР на карточки Сбербанка, как зарплатных клиентов, кредитор наладил сотрудничество с пожилыми гражданами по многим выгодным программам в рамках индивидуальных предложений. Чтобы уточнить, на каких условиях дают кредит пенсионерам в Сбербанке, следует начать с предварительной консультации у сотрудника в отделении, либо обратиться по телефону горячей линии.

Ограничение по возрасту не связано с предвзятым отношением или отнесением пенсионера к категории неплатежеспособных граждан. Верхний возраст устанавливается на основании данных статистики о средней продолжительности жизни среди мужчин и женщин, ведь преждевременная кончина до полной выплаты кредитного долга ляжет на плечи наследников. По этим причинам кредитующая организация устанавливает общие возрастные ограничения в 65-70 лет, оставляя возможность согласования персональных кредитов и для более пожилых заемщиков.

Если клиент готов предложить залоговое обеспечение, Сбербанк снимает условие привлечения поручителей, поскольку возврат долга гарантируется в любом случае – согласно графику платежей из пенсионных отчислений, либо через продажу залогового объекта. Отсутствие рисков позволяет отодвинуть верхний предел возраста кредитования до 80-летия.

Процентные ставки в Сбербанке на кредит пенсионерам

Работа с надежным банком на прозрачных условиях, удобное погашение и свободная связь с менеджерами в отделениях и по горячей линии – эти причины убеждают пенсионеров обращаться в Сбербанк при намерении взять заемные средства для решения финансовых вопросов.

Оформив пенсионные поступления на карточки Сбербанка, клиент получает право на льготный кредит с пониженной ставкой, назначаемой по согласованию с кредитным менеджером (минус 1,0% от стандартной ставки).

Не ограничивая возможности пенсионеров, обслуживаемых другими финансовыми учреждениями, Сбербанк предлагает особые условия и сниженные процентные ставки для тех, кто решил доверить пенсионные выплаты самому крупному российскому банку.

Переплата по кредитному продукту может различаться в зависимости от выбранной программы:

  • по кредиткам – от 23,9%;
  • по нецелевым потребзаймам – от 12,4%;
  • по ипотеке – от 8,3%.

При назначении ставки по нецелевым программам банк будет также учитывать размер запрашиваемой суммы и срок кредитования. Чем меньше ссуда и срок погашения, тем выше процент по кредиту. Оптимальные условия рассчитаны с учетом риска невозврата взятых кредитных средств – с поручительством и залоговым обеспечением пенсионеры вправе рассчитывать на самые маленькие ставки.

Кредит неработающим пенсионерам в Сбербанке

Чтобы выплачивать потребительский кредит, необходимо иметь стабильный доход и быть готовым подтвердить его документами. Взять кредит неработающему пенсионеру также же просто, как и трудоустроенным гражданам, если он соответствует возрастным требованиям и может предоставить документальное подтверждение регулярных поступлений по линии ПФР.

Условиями для получения лучшего предложения по кредиту Сбербанка станет:

  • предоставление выписки из ПФР о назначенном пенсионном обеспечении;
  • возраст не старше 70-ти на момент внесения последнего платежа по кредиту.

Стандартные параметры программы:

  • Кредитный лимит – не более 3 миллионов рублей, но не менее 30 тысяч рублей.
  • Период погашения – не более 5 лет.
  • Ставка назначается в зависимости от суммы и срока возврата.
  • Залоговое обеспечение не предусмотрено.

Кредитный лимит, руб.Минимальная ставка,%Максимальная ставка,%30-300 тысяч14,919,9300 тысяч – 1 миллион13,917,9Выше 1 миллиона13,913,9

Чтобы проверить свои шансы на получение средств в Сбере, рекомендуется оформить заявку прямо на сайте финансового учреждения и получить решение с указанием конкретных условий кредитования.

Кредит работающим пенсионерам в Сбербанке

Если клиент работает, ему доступны те же кредитные программы, что и для остальных граждан трудоспособного возраста. Для работающих пенсионеров банк готов предоставить лучшие условия кредитования с максимальными лимитами согласно уровню платежеспособности.

Параметры по кредиту для работающего пенсионера:

  • Возраст заемщика – до 70-летия.
  • Сумма – 30 тысяч – 5 миллионов рублей.
  • Срок погашения – до 7 лет.

Условиями сотрудничества не предполагается дополнительное обеспечение, а деньги будут выдавать согласно представленных справок о доходе от работодателя и отчислений из ПФР.

Процентная ставка для кредита работающим гражданам зависит от суммы и представлена в таблице:

Сумма, руб.Минимальная ставка, %Максимальная ставка, %30 – 300 тысяч12,919,9300 тысяч – 1 миллион11,416,4Выше 1 миллиона11,4—

Важно учитывать, что пенсионеры, обслуживаемые в Сбербанке, получают дополнительные преимущества. Поскольку их доход поступает на эмитированные банком карты, кредитор сможет самостоятельно проверить платежеспособность и размер ежемесячных поступлений, не запрашивая справки ПФР.

Кредит в Сбербанке без поручителей

Если есть поручитель, у банка не остается вопросов и сомнений в том, что кредитный долг пенсионера будет погашен. Но найти платежеспособного человека с хорошей кредитной историей, готового поручиться за пожилого человека, довольно сложно.

Чтобы получить заемные средства в максимально короткие сроки, выбирают программы получения пенсионного кредита в Сбербанке без поручительства. Ограничением по возрасту станет 70-летие пенсионера. Параметры займа аналогичны стандартному предложению по потребзайму, но со сниженным лимитом:

  • Сумма до 3 миллионов рублей.
  • Период кредитования – до 60 месяцев.
  • Ставка – от 13,9% на общих условиях и от 12,9% для лиц, оформивших в Сбербанке пенсионную карту или счет.

Конкретные условия и проценты сообщит менеджер банка после рассмотрения параметров заемщика и запрошенной суммы и срока.

Кредит с залогом недвижимости

Если есть возможность подождать с получением кредитной суммы, но важна возможность экономии на процентной переплате, выбирают кредит наличным пенсионерам в Сбербанке с залоговым обеспечением.

Предельная сумма лимита ограничена оценочной стоимостью предложенного объекта залога – до 60% от суммы, определенной оценщиками как актуальная цена на имущество.

Стандартные параметры программы с залоговым обеспечением:

  • Сумма – от 0,5 миллионов рублей, но не выше 10,0 миллионов рублей.
  • Период погашения увеличен до 20 лет, но последний взнос должен быть выполнен до достижения 75-летия.

Объектом залога может выступать гараж, дом, квартира, иной объект недвижимости с высокой ликвидностью. Банк должен быть уверен, что в случае проблем с возвратом долга он сможет продать залог и вырученными средствами погасить сумму.

Кредит с поручителем и получающих пенсию в Сбербанке

Чтобы убедить кредитора в собственной платежеспособности, пенсионеры запрашивают справки из ПФР и предоставляют дополнительное залоговое обеспечение. Эти требования можно обойти, если клиент получает пенсию в Сбербанке и готов предоставить поручителей.

Банк гарантирует низкие процентные ставки и лучшие условия получения заемной суммы наличными, если будущий заемщик перевел пенсионные отчисления на карточку Сбера и готов оформить поручительство.

Для лиц, не достигших к моменту обращения 60-летия и получающих доход по сбербанковским реквизитам, предлагают программу с низким процентом на сумму до 3 миллионов рублей. Кредитная ссуда определяется с учетом официального дохода пенсионера и платежными возможностями поручителя.

Банк выдвигает следующие требования к поручителю:

  • Российское гражданство.
  • Возраст 21-70 лет.
  • Положительная кредитная история.
  • Подтвержденный официальный доход.

Чтобы повысить шансы на согласование займа, банк рекомендует брать поручителей активного трудоспособного возраста с высоким заработком, например, из числа внуков или детей.

Как оформить кредит пенсионеру в Сбербанке

Для пенсионеров не предусмотрено отдельных процедур согласования займа. Взять кредит в пожилом возрасте можно, следуя стандартному порядку оформления:

  • Подача заявки.
  • Подготовка документов.
  • Подписание договора.

Иногда нет необходимости тратить силы на заполнение анкеты и подбор условий, поскольку в личном кабинете уже имеется сообщение с предодобренным кредитом.

Банк оставляет на свое усмотрение, одобрять или отказать в запросе кредитования, исходя из соображений собственной финансовой безопасности и готовности кредитовать на запрашиваемых условиях.

Подача онлайн-заявки предполагает авторизацию в системе и переход в раздел «Кредиты». В открывшемся окне выбирают клавишу «Взять кредит» и заполняют предложенную форму анкеты.

Если пенсионер еще не зарегистрирован пользователем интернет-банка, заявку направляют прямо из раздела с описанием выбранного кредитного продукта. Достаточно найти соответствующую ссылку с предложением оформить заявку и указать в ней требуемые данные о себе и параметрах кредита.

По всем кредитам для пенсионеров в Сбербанке в 2019 году действовали одинаковые критерии отбора заемщика – его платежеспособность и надежность. Исходя из этих параметров, банк выдвигает требования к возрасту и стажу:

  • Возраст оценивается на момент внесения последнего платежа – не старше 70-75 лет. При наличии залогового обеспечения срок отодвигается до предельных 80 лет.
  • Для работающих пенсионеров и лиц, получающих пенсионные выплаты на карты Сбербанка, необходимо подтверждение стажа – от 3 месяцев.
  • За последние 5 лет общий стаж трудоустройства пенсионера должен насчитывать не менее 6 месяцев.
  • Получатели зарплат и пенсионных выплат на карты счета в других банках стаж работы увеличивается до 6 месяцев, а для подтверждения понадобится дополнительно справка из ПФР.

Свое соответствие предложенным параметрам банка предстоит доказать документально. Если лимит средств небольшой, или доход поступает на счета Сбербанка, допускается оформление без справок из ПФР или с места работы.

Перечень необходимых документов для получения кредита

В наиболее выигрышном положении при согласовании кредита оказываются пенсионеры с карточками Сбербанка, не достигшие предельного возраста заемщика. Все, что потребуется от них кредитору – паспорт с пропиской на территории РФ и пенсионное удостоверение.

Общий пакет документации значительно шире и зависит от конкретных обстоятельств обращения:

  • Внутренний паспорт РФ.
  • Заверенная копия трудовой.
  • 2-НДФЛ за 3-6 месяцев для работающих клиентов.
  • Справка из ПФР о назначенной пенсии по достижению возраста, при наступлении инвалидности, потере кормильца, по выслуге лет.
  • Документы о выплатах пожизненного содержания и ежемесячные перечисления ЕДВ.

Помимо основного дохода кредитор принимает к рассмотрению в справки о дополнительном доходе. Если запрашиваемая сумма не превышает 50 тысяч рублей, кредитор может обойтись минимальным пакетом бумаг – пенсионным удостоверением и паспортом действующего клиента Сбербанка.

Другие виды кредита в Сбербанке для пенсионеров

Помимо программ потребительского кредитования Сбербанк приготовил массу других кредитных продуктов, рассчитанных на различные жизненные ситуации и потребности клиентов.

Нецелевые продукты кредитования представлены пластиковыми картами с заемным лимитом, а целевые займы включают:

  • ипотеку;
  • реструктуризацию текущих кредитных обязательств;
  • рефинансирование.

Последний продукт предполагает консолидацию всех действующих обязательств и их погашение заемной суммой от Сбербанка по ставке от 12,9% годовых с получением дополнительной суммы наличными.

Ипотека

Кредитные карты

Специальных кредиток для пенсионеров не предусмотрено, однако действующая линейка кредитного пластика физическим лицам может быть предложена пенсионеру на особых условиях. Используя грейс-период, удается согласовать беспроцентный кредит без переплаты кредитору.

Чтобы узнать подробнее, на каких условиях дадут деньги, необходимо обращаться в банк напрямую – в офис или по горячей линии Сбербанка России.

Пластиковые карты с кредитным лимитом на 3 года предлагают гражданам не старше 65 лет, если они готовы подтвердить прописку и российское гражданство. Требования по подтверждению дохода банк устанавливает индивидуально, в зависимости от наличия дебетового пластика для получения пенсии в Сбербанке и запрашиваемой суммы лимита.

Действующим клиентам Сбербанка рекомендуется перед подачей заявки уточнить, нет ли на сегодня предодобренного решения банка о выпуске кредитной карты Голд или Классик с лимитом до 600 тысяч рублей и переплатой до 23,9-25,9%.

Для молодежи и пенсионеров

  • Сумма от 30 000 ₽
  • Ставка от 11,9 %

  • О кредите
  • Условия и требования
  • Документы
  • Вопросы и ответы

Для кого доступен кредит с поручителем?

  • Для молодых заемщиков
    Возраст на момент получения кредита — от 18 до 21 года
  • Для заемщиков пенсионеров
    Возраст на момент получения от 60 лет и на момент возврата кредита — до 80 лет

Кто может стать поручителем?

Поручитель должен быть старше 21 года на момент подачи заявки на кредит и моложе 70 лет на момент погашения кредита.

Ставки по кредиту

Ставка рассчитывается индивидуально для каждого клиента в пределах указанного диапазона.

Как получить кредит

Какие документы взять с собой

Получаю зарплату или пенсию
на карту Сбербанка

Общие условия

  • паспорт
  • справка о доходах и суммах налога физического лица
  • копия трудовой книжки

Сайт АктивныйВозраст.рф

Эксклюзивные материалы от экспертов различных сфер —
Здоровье, Право, Трудоустройство, Финансы и много другой информации для современных пенсионеров

Условия и требования

на цели личного потребления (подтверждение целевого использования кредита не требуется)

3 000 000 рублей

от 3 месяцев до 5 лет

Поручительство платежеспособного физического лица — гражданина Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет **

* Лимит суммарного остатка задолженности по кредитам, предоставленным по продукту «Потребительский кредит под поручительство», не должен превышать 3 000 000 рублей.

** Возраст поручителя на момент погашения кредита по договору - не более 70 лет. Остальные требования, предъявляемые к поручителю, аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.

Требования к заемщикам

от 18 до 21 года или

от 60 до 80 лет на момент погашения кредита

стаж работы от 6 месяцев, если не получаете зарплату на карту Сбербанка

* Для клиентов, получающих зарплату, пенсионеров, получающих пенсию на счет в Сбербанке. Для клиентов, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, стаж работы на текущем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет. Для работающих пенсионеров, получающих пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

  • Заявление-анкета (при подаче заявки в отделении Банка заполнять заранее заявление-анкету на бумажном носителе не требуется);
  • паспорт гражданина Российской Федерации - заемщика/поручителя с отметкой о регистрации*;
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/ поручителя

* Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка физическим лицам по месту их регистрации.

Клиентам-работникам компаний, аккредитованных Банком, кредиты предоставляются в том числе по месту аккредитации предприятия-работодателя в пределах территории обслуживания отделения(ий) территориального банка, аккредитовавшего(их) предприятие-работодателя.

Физическим лицам, получающим зарплатные зачисления на счет зарплатной карты/вклада, открытый в Банке (в т.ч. в рамках зарплатных проектов), и физическим лицам, получающим пенсию на счет в Банке, кредиты предоставляются в любом кредитующем подразделении, независимо от места постоянной/временной регистрации на территории Российской Федерации.

От 2-х минут и не более 2-х рабочих дней* со дня предоставления в Банк полного пакета документов.

Единовременно в безналичном порядке путем зачисления на счет дебетовой банковской карты** (за исключением счета виртуальной*** банковской карты) Заемщика, открытый в Банке.

Осуществляется без предварительного уведомления Банка по заявлению, содержащему сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.

Дата исполнения заявления о досрочном погашении кредита может приходиться на любой день (рабочий/выходной/праздничный). При этом осуществляется уплата процентов за фактический срок пользования кредитом.
Комиссия за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита и/или уплату процентов составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором потребительского кредита, по дату погашения просроченной задолженности по договору потребительского кредита (включительно).

* Срок рассмотрения заявления на предоставление кредита может быть увеличен по усмотрению Банка.

** При зачислении кредита на новую банковскую карту может использоваться только банковская карта «Momentum»

*** Банковская карта, не имеющая материального носителя

Можно ли оформить кредит с поручителем в Сбербанк Онлайн?

Нет, оформить кредит с поручителем можно только в офисе банка.

Кто такой поручитель?

Если я стал поручителем по кредиту, смогу ли я сам взять кредит в банке?

Чем поручитель отличается от созаёмщика?

Поручитель будет выплачивать долг перед банком вместо заёмщика только в том случае, если тот перестанет выполнять обязательства по выплате кредита. Созаёмщик — человек, который вместе с заёмщиком распоряжается кредитными средствами и несёт с ним равную ответственность за выплату долга. Доходы созаёмщика учитываются при расчёте размера кредита и могут повлиять на его размер, в то время как доходы поручителя не влияют на максимальную сумму кредита.

Кто может быть поручителем по потребительскому кредиту?

Поручителем может выступить платёжеспособный человек старше 21 года на момент подачи заявки на кредит и моложе 70 лет на момент погашения кредита. Остальные требования к поручителю аналогичны требованиям к заёмщику. Как правило, поручителем выступает родственник или друг заёмщика, но фактически им может стать любой, кто готов взять на себя ответственность по долгам.

Если вы нашли человека, который готов стать поручителем по вашему кредиту, сообщите ему полную информацию о сумме, сроке кредита и процентной ставке. Поручитель должен ясно оценивать свои финансовые возможности на случай, если ему придётся выплачивать долг.

Можно ли перестать быть поручителем, пока долг не выплачен?

Нет, прекратить поручительство до погашения долга невозможно.

Мне нужны деньги. Как выбрать кредит?

Как узнать условия кредитования?

Как оформить кредит в Сбербанк Онлайн?

Чтобы подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн, зайдите в раздел «Кредиты» в верхнем меню.

Нажмите «Взять кредит в Сбербанке». Откроется форма для выбора параметров кредита. Выберите подходящие вам параметры, в том числе сумму и срок кредита. Обратите внимание: процентная ставка и ежемесячный платеж рассчитываются автоматически. Рядом с суммой ежемесячного платежа указан график погашения кредита. Выберите удобный для вас офис обслуживания и нажмите кнопку «Оформить кредит». Подтвердите заявку на кредит СМС-паролем и заполните все поля анкеты. После заполнения анкеты станет активной кнопка «Отправить заявку». Вы можете отправить заявку на рассмотрение сразу или сохранить её, чтобы отправить позже. Отложенная заявка будет в статусе «Черновик» — вы сможете найти её в разделе «Кредиты».

Какой срок рассмотрения заявки на кредит в Сбербанке?

Как узнать статус рассмотрения моей заявки на кредит?

Если вы подавали заявку на кредит , посмотрите статус там же «», или ив офисе банка. Когда заявку рассмотрят, в

Мне предварительно одобрили кредит. Что дальше?

Если у вас есть предложение с предварительно одобренным получить его вы можете в Сбербанк Онлайн или в офис банка.

Как получить деньги по одобренной заявке?

Получить деньги можно в течение 30 дней с момента одобрения. Срок зачисления — 1 рабочий день после одобрения и подписания документов.

Если вы получаете зарплату или пенсию на счета, открытые в Сбербанке, получить деньги вы можете в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». На экране с одобренной заявкой нажмите «Оформить кредит». Если этой кнопки нет, зайдите в Сбербанк Онлайн повторно или обратитесь в офис Сбербанка, который указан в заявке.

Если вы не получаете зарплату или пенсию на счета в Сбербанке, для зачисления кредита обратитесь в офис Сбербанка.

При оформлении кредита в Сбербанк Онлайн вы можете:

— выбрать страховку к кредиту;

— посмотреть предварительный график платежей;

— выбрать удобную дату погашения;

— посмотреть индивидуальные условия кредитования;

— выбрать карту для зачисления кредита (здесь же можно отказаться от кредита, например, если нужно оформить новую заявку).

Важно: кредит зачисляется на счет дебетовой карты, открытой в регионе выдачи кредита.

Требования к карте:

— Овердрафт погашен или не используется;

— Карта активна и до истечения срока действия осталось более 2 месяцев;

— Валюта карты — рубли;

— На счёт карты не наложен арест.

Как узнать дату и сумму платежа по кредиту?

Как узнать, из чего состоит мой ежемесячный платеж по кредиту?

Информацию по вашему платежу можно посмотреть в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». Выберите интересующий вас кредит — на странице кредита вы увидите всю информацию по ежемесячному платежу.

Как узнать задолженность по кредиту?

Информацию по вашей задолженности можно посмотреть в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». Выберите интересующий вас кредит — на странице кредита вы увидите всю информацию по задолженности.

Как узнать, есть ли у меня задолженность по кредитам в Сбербанке?

Посмотреть все задолженности вы можете в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».

Как узнать, есть ли у меня непогашенные кредиты в Сбербанке?

Как мне оформить досрочное погашение по кредиту?

Как узнать, какие неустойки мне начислили, если я не погасил кредит вовремя?

Узнать информацию по начисленным неустойкам можно в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».

За несвоевременное погашение взимается неустойка в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки. Этот период начинается с даты, следующей за датой наступления ежемесячного платежа и заканчивается в дату погашения просроченной задолженности по договору. Подробнее — в информации об условиях предоставления кредита (PDF).

Читайте также: