Жена пенсионерка имеет ли право на квартиру

Обязательная доля в наследстве пенсионеру может быть выделена по правилам статьи 1149 ГК РФ. Для этого необходимо соблюсти ряд необходимых условий – подтвердить наступление пенсионного возраста и родственные отношения с умершим собственником, а также заявить о своем праве в нотариальную контору. В этой статье можно узнать нюансы выделения обязательной доли наследуемого имущества в пользу пенсионера.

Общие правила выделения обязательной доли

Законодатель использует правило обязательной доли как один из видов гарантий родственникам умершего гражданина, не включенных в содержание завещательного бланка. Положения статьи 1149 ГК РФ позволяют претендовать на обязательную долю следующим категориям граждан:

дети в возрасте до 18 лет;
совершеннолетние дети, если они признаны нетрудоспособными;
нетрудоспособный супруг умершего собственника;
нетрудоспособные родители покойного.

Все перечисленные лица являются наследниками первой очереди по закону, однако могут быть не включены в содержание завещания. Оформление завещательного распоряжения является свободным волеизъявлением гражданина, сделанным при его жизни. При этом в состав наследников по завещанию можно включать любых субъектов, в том числе посторонних граждан и юридических лиц.

Открытие наследства происходит по факту представления свидетельства о смерти в нотариальную контору. Ведение наследственного производства входит в компетенцию нотариуса, поэтому все дальнейшие действия по выделению обязательной доли будут проходить в нотариальной конторе. Выделим следующие нюансы оформления завещательных документов, которые будут иметь юридическое значение для выделения доли обязательного характера:

по завещанию можно указать все имущество или его часть, которая будет распределена между наследниками, указанными в документе;
в завещательном бланке можно указать не только фактически приобретенное имущество, но и будущие активы (для этого в документе указывается фраза «все имущество, принадлежащее на момент смерти»);
завещатель вправе распоряжаться только собственным имуществом (например, муж не может включить в завещание движимое или недвижимое имущество, принадлежащее на праве личной собственности жене).

Поскольку содержание завещания охраняется законодательной тайной, родственник смогут узнать обо всех условиях наследования только после смерти гражданина. Если дети, супруг или родители установят, что они не указаны среди наследников по завещанию, у них возникает право на обязательную долю – для этого нужно подтвердить свою нетрудоспособность.

Как подтверждается нетрудоспособность

Право пенсионеров на обязательную долю в наследстве подтверждается фактом нетрудоспособности. В силу объективных причин, наиболее распространены случаи, когда пенсионерами выступают родители или супруг умершего гражданина. Нетрудоспособность может быть подтверждена следующими доказательствами:

наличие пенсионного возраста, регламентированного законодательством;
наличие пенсионного удостоверения, выданного учреждением ПФР;
наличие справки о досрочном выходе на пенсию по льготным основаниям – инвалидность и т.д.

При подтверждении права на обязательную долю нужно доказать, что выход на пенсию или достижение пенсионного возраста состоялись на момент смерти собственника.

Обратите внимание, что подтверждение факта выхода на пенсию имеет значение только при наследовании по завещанию и оформлении обязательной доли. Если завещание отсутствует, родители или супруг пенсионного возраста будут включены в первую очередь наследников по закону только по факту родственных связей с покойным.

Как происходит выделение обязательной доли

Чтобы претендовать на выделение доли обязательного характера, пенсионеры должны выполнить следующие действия:

получить свидетельство о смерти родственника и представить его в нотариальную контору;
установить содержание завещания, в том числе состав имущества и перечень наследников;
не позднее шести месяцев с момента смерти гражданина нужно подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства по праву обязательной доли – в этом документе указывается на наличие родственных связей и факта нетрудоспособности;
по истечении шести месяцев нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на часть имущества покойного гражданина;
если в состав обязательной доли входила недвижимость, права на нее подлежат регистрации в службе Росреестра.

Исходя из содержания части третьей ГК РФ, помимо заявления представляются следующие документы для выделения обязательной доли – судебное решение, свидетельство о браке или о рождении (для подтверждения родственных связей); пенсионное удостоверение. Также наследники вправе представлять правоустанавливающие документы на имущество. Если такие документы не представлены, нотариус самостоятельно оформить запрос в уполномоченные службы.

При реализации права на обязательную долю важно соблюдать правило шестимесячного процессуального срока. Если заявление последует позже – нотариус на законном основании откажет в выделении имущества пенсионеру.

Восстановить срок можно только в судебном порядке, для этого нужно подтвердить уважительность причин для пропуска (например, длительная болезнь с нахождением в стационаре, длительная командировка и т.д.).

Подавая заявление о выделении доли обязательного характера нужно учитывать, что одновременно с частью имущества будут переданы и долговые обязательства покойного. Закон не допускает возможности получить наследство без принятия долгов умершего гражданина, даже если наследник является малоимущим или пенсионером. По этой причине, еще до подачи заявления в нотариальную контору целесообразно уточнить состав имущества и наличие у покойного непогашенных долгов (при наличии большой задолженности требование о выделении обязательной доли может оказаться невыгодным).

Порядок определения доли

Какая доля наследства положена пенсионеру после смерти родственника? Если пенсионер является супругом или родителем умершего гражданина, по закону он будет включен в первую очередь наследников. Это означает, что при отсутствии завещания, все активы и денежные средства покойного будут распределены между наследниками первой очереди в равных пропорциях. Например, если о правах на наследство заявили 4 человека (супруг, два родителя-пенсионера и один ребенок), каждый из них получит по ¼ доли имущества. При наследовании по закону факт пенсионного возраста не дает преимуществ для увеличения размера доли.

Определение доли обязательного характера при наличии завещания характеризуется следующими нюансами:

приоритетным порядком выделения обязательной доли является использование части имущества, не включенного в содержание завещательного документа;
если такого имущества окажется недостаточно для выделения доли обязательного характера, будут учитываться активы наследников по завещанию (при этом допускается изменение их долей);
размер обязательной доли не может быть менее половины доли, положенной пенсионеру при наследовании по закону.

Таким образом, для определения размера доли пенсионера, не включенного в условия завещания, нотариусу нужно установить следующий факт – какую часть имущества данный гражданин получил бы при наследовании по закону. Для этого учитывается состав всех наследников первой очереди (дети, супруг и родители). Используем приведенный выше пример – при наличии четырех наследников по закону (супруг, два родителя-пенсионера и один ребенок), обязательная доля будет составлять не менее 1/8 от общего состава имущества.

Для подтверждения выделенной доли пенсионеру будет выдано свидетельство о наследстве. Этот документ, выданный в нотариальной конторе, позволит на законном основании получить часть движимого имущества, а также зарегистрировать права на долю объектов недвижимости.

Нюансы оформления обязательной доли

Если происходит выделение обязательной доли по заявлению пенсионера, в ее составе будет учитываться иное имущество, унаследованное по другим основаниям (например, по закону или по завещательному отказу). Такие ситуации возникают, если по завещанию определены условия наследования только части имущества.

Например, если в содержании завещания указана только половина активов умершего гражданина, вторая часть будет распределяться по закону. Если пенсионер включен в состав первой очереди, он будет участвовать в распределении имущества на равных началах с остальными наследниками. Если пенсионер подаст заявление о выделении доли обязательного характера, в ее составе будет учтено имущество, полученное при наследовании по закону. Нужно учитывать, что отказ от части наследства, распределяемого по закону, также будет учитываться при определении размера обязательной доли.

Таким образом, исходя из правил части третьей ГК РФ, правом на получение доли обязательного характера будут обладать только пенсионеры из первой очереди наследников по закону. Исключение из этого правила предусмотрено только статьей 1148 ГК РФ – если умерший гражданин не имел ближних и дальних родственников, право на наследство и обязательную долю приобретают нетрудоспособные иждивенцы (например, гражданская жена покойного или иные граждане, проживавшие совместно с наследодателем на момент его смерти).

" src="https://static.life.ru/publications/2020/7/31/1544858875411.6697.jpg" loading="lazy" style="width:100%;height:100%;object-fit:cover"/>

Как правило, на официальном оформлении отношений обычно настаивают именно женщины. И это понятно: если случится непредвиденная ситуация, именно официальный штамп загса даёт женщине дополнительные права и возможности. Например, право на наследство. Если брак официальный, то переживший партнёра супруг в любом случае получит свою долю, даже если есть другие наследники. А вот если отношения между мужчиной и женщиной существовали без штампа в паспорте, проблем не избежать. Если не знать несколько секретов.

Даже если прожить вместе десять или двадцать лет, с точки зрения закона имущество общим не станет, а значит, о законном наследстве гражданских супругов речи не идёт. Но это в общем случае. На самом деле существует несколько нюансов, позволяющих и гражданскому супругу претендовать на долю или даже на всё наследство.

С точки зрения закона длительное совместное проживание мужчины и женщины это и есть фактические брачные отношения, даже если они официально не регистрировались. Но, увы, доказывать это придётся в суде. Согласно сложившейся практике, именно суд может признать право на наследство за гражданскими супругами.

Самыми распространёнными являются ситуации, когда часть имущества покойного супруга передаётся иждивенцам, которые были на попечении умершего (п. 2 ст. 1148 ГК РФ), среди таких иждивенцев нередко фигурируют женщины, которые находились в фактических брачных отношениях. Например, в конце июня 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ вынесла определение № 5-КГ20-66-К2 по наследственному спору между сожительницей покойного мужчины и Департаментом городского имущества города Москвы. В данном решении судом (при определённых условиях) допускается возможность наследования сожителями имущества умерших, если они являются нетрудоспособными иждивенцами. При этом суд разъясняет, что иждивение предполагает как полное содержание лица умершим, так и получение от него содержания, являвшегося для этого лица основным, но не единственным источником средств к существованию.

Мечты сдуваются. Убытки в Европе "Газпром" покроет за счёт россиян

Ещё одна ситуация, которая позволяет гражданскому супругу опосредованно претендовать на некую долю в наследстве, связана с наличием общего ребёнка, не достигшего возраста 18 лет. В данном случае считается, что мать выступает как представитель несовершеннолетнего, поэтому ей может быть предоставлено право распоряжаться собственностью покойного мужа в рамках доли, положенной по закону их ребёнку. Как правило, суды такое право подтверждают.

Как доказать брачные отношения

Прежде чем претендовать на наследство, придётся доказывать наличие фактических брачных отношений между умершим и претендующим на очередь в наследстве гражданским супругом. Как правило, для суда главным аргументом в пользу признания брачных отношений является подтверждение совместного ведения быта сроком не менее 12 месяцев.

Для того чтобы суд удостоверился в этом, могут потребоваться как документы (например, справка из МФЦ или паспортного стола с пропиской в доме покойного), так и свидетельские показания (например, соседей), а также общие фото, видео за длительный период. Гражданскому супругу придётся в суде восстановить полную хронологию фактических семейных отношений с большим количеством однозначных подтверждений.

Как не остаться без наследства

Существует немало вариантов, чтобы получить своё даже без штампа в паспорте. Но в любом случае потребуется содействие супруга.

Во-первых, тем, кто живёт в гражданском браке, имеет смысл задуматься, на кого оформлять имущество. Ведь в официальном браке всё имущество общее, а если нет печати загса, то оно принадлежит тому, на кого оформлено. Если квартиру покупали на общие деньги, можно сразу оформить её в долевую собственность, но нужно понимать, что доля одного гражданского супруга не войдёт в наследственную массу другого. Вклады тоже будут у каждого свои.

Во-вторых, если гражданский супруг заболел, он может заранее переоформить имущество по договору дарения на того, кому хочет его оставить. В этом случае оно вообще не войдёт в состав наследства и из него не выделят обязательную долю, положенную другим. И для оформления такого договора можно не идти к нотариусу.

Неуязвимый. Сколько Лукашенко может потерять от европейских санкций

Ещё один вариант возникает, когда наследодатель хочет оставить имущество не гражданскому супругу, а совместным и другим детям. Тогда следует подписать наследственный договор (закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ). Это такой документ, который чем-то похож на завещание, его заключают при жизни владельца имущества с будущим наследником, которому должны достаться квартира, машина, дача или деньги на вкладе. При этом наследник в курсе, что именно и на каких условиях ему достанется, он соглашается с этим, подписывает документ и заранее знает, чего ждать (ст. 1140.1 ГК РФ). То есть, например, в договоре будет указано: "Этот наследник получает квартиру, этот — дом, а этот — машину и вклад, но за это наследники должны выплачивать вот этой женщине по 20 тысяч рублей в месяц, а она может жить в квартире”.

И, конечно, самый железный способ — это завещание. Согласно закону любой человек может в завещании указать кого угодно (ст. 1119 ГК РФ), само собой, и гражданского супруга. В этом случае оставшееся после смерти человека имущество будет унаследовано полностью, если нет обязательства по выделению обязательной доли кому-либо из родственников.

Точный ответ на этот вопрос будет звучать так: пенсионеры имеют право на льготы, которые довольно часто позволяют не платить налоги.

Представим две ситуации.

Первая: пенсионер по возрасту или по здоровью имеет в собственности одну квартиру, один жилой дом, один гараж или машино-место, одно специально оборудованное помещение, которое использует исключительно в качестве творческой мастерской, ателье или студии, хозяйственное строение или сооружение. В этом случае пенсионер освобождается от уплаты налога по каждому из указанных видов объектов недвижимости.

Вторая ситуация. Количество объектов недвижимости больше одного в какой-либо из категорий. В таком случае пенсионер сам выбирает налоговую льготу на конкретный объект. Так, например, если в собственности у пенсионера две квартиры 60 и 40 квадратных метров, конечно же выгоднее получить налоговую льготу на большую по площади квартиру, так как налог исчисляется по кадастровой стоимости, и обычно, более высокую кадастровую стоимость имеет квартира с большей площадью.

Также пенсионеры могут не платить земельный налог с шести соток по одному земельному участку.

Интересным является и тот факт, если гражданин является пенсионером в соответствии с иностранным законодательством, он также имеет право на льготу по налогу на имущество (письма ФНС России от 18.05.2020 N БС-3-21/3727@, Минфина России от 12.04.2019 N 03-05-06-01/25932).

Дополнительные льготы могут устанавливать муниципальные образования, чтобы узнать о них, можно обратиться в инспекцию или воспользоваться электронным сервисом "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ФНС.

Пенсионеру необходимо обратиться в инспекцию с заявлением и документами, которые подтверждают его право на льготы. Можно представить извещение (справку) территориального органа ПФР, подтверждающую, что гражданин является пенсионером. Если не подать такое заявление, налоговый орган предоставит льготу на основе имеющейся у него информации.

Не совсем преимущественные – у пенсионеров есть право на обязательную долю. Право на нее имеют нетрудоспособные дети, супруг и родители, а также иждивенцы наследодателя. Пенсионер по возрасту является нетрудоспособным. То есть пенсионеры имеют право на обязательную долю в наследстве. Это означает, что даже при наличии завещания они получат минимум половину от того, что им причиталось бы по закону – часть квартиры, денег или бизнеса.

Уменьшить обязательную долю или отказать в ней можно, но только в суде. А вот увеличить – нет.

Также в связи с повышением пенсионного возраста с 1 января 2019 года обязательная доля в наследстве положена и предпенсионерам – женщинам в 55 лет и мужчинам в 60 лет. То есть в 55 лет женщины и в 60 лет мужчины, которые не являются пенсионерами, все равно получат свою долю в наследстве.

Доказывать свою дееспособность пенсионер не обязан, но так уже сложилась практика сделок с недвижимостью.

Если гражданин страдает психическим расстройством и не в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, его могут признать недееспособным, но только в судебном порядке. Решение суда, которым гражданин признан недееспособным, является основанием для назначения ему опекуна органом опеки и попечительства. Опекун от имени опекаемого совершает все юридически значимые действия: получает причитающиеся опекаемому денежные средства (пенсии по старости, по инвалидности и другое), совершает сделки с имуществом, расписывается за него и так далее.

Также сведения о признании гражданина недееспособным направляются судом в Росреестр в срок не более чем три рабочих дня со дня вступления в силу судебного акта о признании гражданина ограниченным в дееспособности или признанным недееспособным.

К полномочиям Росреестра относится внесение сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, в Единый государственный реестр недвижимости. Эти сведения содержатся в специальной Выписке из ЕГРН "о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным". Поэтому для участников сделки логичнее получить соответствующую выписку из ЕГРН в Росреестре, либо сведения о наличии опеки над пенсионером в органах опеки и попечительства.

Пенсионеры, как правило, имеют льготы при оплате за ЖКУ, но они устанавливаются каждым регионом самостоятельно и могут отличаться. На федеральном уровне пенсионерам не предусмотрены льготы при оплате за ЖКУ. Нужно помнить, что есть разница между льготами и субсидиями: льгота – это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия – компенсация части стоимости ЖКХ. Льгота устанавливается на длительное время или пожизненно. А субсидию необходимо оформлять каждые полгода.

Льготы устанавливаются как на федеральном, так и на региональном уровне для отдельных категорий граждан. В нормативах указываются размеры льгот и условия их предоставления. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Если пенсионер является инвалидом I или II группы, то ему предоставляется компенсация 50% расходов на:

- оплату жилого помещения (найм),

- содержание жилых помещений,

- взносы на капитальный ремонт.

Кроме того, пенсионеру предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если его расходы на них превышают максимально допустимую долю в общем доходе семьи.

Ветераны в большинстве случаев имеют куда больший список льгот, чем простые пенсионеры, исключение составляют только ветераны труда. Последним на федеральном уровне льготы не предусмотрены, хотя им могут предоставляться: бесплатный проезд на городском транспорте, скидка на оплату коммунальных услуг, бесплатные санаторно-курортные путевки, бесплатные изготовление и ремонт зубных протезов, компенсация на оплату услуг телефонной связи, уменьшение транспортного налога и так далее.

Льготы ветеранам Великой Отечественной войны предполагают выплаты 50% от величины следующих расходов на жилье и коммунальные услуги:

1) плата за наем и (или) содержание жилья;

2) взнос на капитальный ремонт. Компенсация рассчитывается с учетом минимального взноса согласно нормативам, действующим в конкретном регионе России;

3) оплата пользования холодным и горячим водоснабжением, электричеством, теплом, канализацией;

4) компенсация стоимости топлива для частного сектора.

Ветеранам боевых действий (кроме лиц, отнесенных федеральным законодательством к гражданам специальной категории) положено предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений в размере 50%:

1) платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом и содержание, и текущий ремонт общего имущества в МКД, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений;

2) взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, но не более 50% указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и занимаемой общей площади жилых помещений.

При этом обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД возникает только у собственников помещений.

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим.

Кроме этого, ветераны боевых действий имеют следующие льготы:

– по уплате налогов и сборов НДФЛ – стандартный налоговый вычет в размере 500 рублей в отношении доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%;

– По налогу на имущество физических лиц

Льгота предоставляется в размере подлежащей уплате суммы налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, находящегося в собственности ветерана, не используемого им в предпринимательской деятельности и кадастровая стоимость которого не превышает 300 миллионов рублей.

– По земельному налогу. Налоговая база по земельному участку, принадлежащему ветерану боевых действий, уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади этого участка. Налоговый вычет предоставляется только в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика и применяется при исчислении земельного налога за налоговые периоды начиная с 2017 года.

– По транспортному налогу. Льготы по транспортному налогу могут устанавливаться законами субъектов РФ. Так, в Москве ветераны боевых действий не уплачивают транспортный налог в отношении одного зарегистрированного на них автомобиля с мощностью двигателя не выше 200 лошадиных сил.

– По госпошлине при обращении в суд. Ветераны, обращающиеся в суд за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах, освобождены от уплаты госпошлины, если цена иска не превышает 1 миллион рублей. При превышении цены иска в 1 миллион госпошлина уплачивается в сумме, исчисленной исходя из цены иска и уменьшенной на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 миллион рублей.

Граждане пенсионного возраста часто задумываются о налогах на имущество.

Эта тема беспокоит довольно длительное время и вызывает много вопросов. В 2014 году был рассмотрен закон, который внес некоторые коррективы на налогообложение для пенсионеров.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно !

Общая информация

Ранее люди пенсионного возраста не должны были оплачивать налог на имущество.

Не имело значения количество недвижимых объектов, принадлежащих им.

Стоит успокоить пенсионеров – льготы сохранились в прежнем режиме, налоги платить не нужно.

В каком случае платят, а когда — нет?

Сразу определимся, кто точно освобождается от уплаты налогов на имущество.

От налогообложения за недвижимое имущество освобождаются:

инвалиды 1, 2 группы;
инвалиды детства;
пенсионеры по старости.

Они не платят налоги за любое имущество, будь то гараж, сарай, дачный дом или квартира.

Пенсионеры не платят налог, но иногда им ошибочно может прийти квитанция, в которой указана сумма налога.

В таком случае надо явиться с квитанцией инспекцию ФНС, показать свое пенсионное удостоверение.

Платить за других собственников жилья налог на имущество не нужно.

То есть остальные лица оплачивают свои налоги в прежнем режиме, а не делят их между пенсионерами, проживающими в квартире.

Об объектах

Если объектов недвижимого имущества несколько, то за какие надо платить налог? Количество объектов недвижимого имущества значения не имеют.

Налогами не облагаются следующие объекты, принадлежащие лицам пенсионного возраста:

квартиры;
комнаты;
жилые дома и стройки;
помещения, созданные для творческой деятельности;
места, приспособленные для стоянки автомобилей;
дачи;
гаражи;
сараи.

Все остальное имущество подвергается налогообложению. Существует еще 2 важных условия, которые также влияют на налоги:

Имущество должно быть собственностью пенсионера. Только тогда он не будет платить налоги.
Имущество не должно применяться в предпринимательском деле.

Недавно было введено новшество – налоговые вычеты. Это даже большой плюс для лиц пенсионного возраста. Они получат и вычет, и отсутствие налогов на жилье.

Как можно оформить возврат налога?

Чтобы оформить возврат налога нужно обратиться в налоговую инспекцию.

Явившись туда, необходимо написать заявление в произвольной форме, предоставить справку о том, что человек является пенсионером (можно копию пенсионной).

Заявление о возврате взятого налога за каждый период надо писать отдельно.

Все эти документы надо передать в налоговую. Обязательно передается в ту налоговую, которая расположена по месту расположения недвижимого имущества.

Документы надо передать в отдел работы с налогоплательщиками. Можно просто отправить их по почте на адрес налоговой инспекции.

Механизм возврата налога несложен. Если пенсионер приобретает жилую площадь, то он также может избежать уплаты налога в размере 13 процентов.

Что необходимо для этого сделать?

Обратиться в налоговые органы и предоставить справку по форме 3 НДФЛ, указать в ней все пункты, доходы, о том, что был уплачен налог, цену на недвижимость.
Кроме справки 3 НДФЛ, надо написать заявление. Форму можно узнать непосредственно в налоговой. Также понадобится ксерокопия паспорта, справка о доходах 2 НДФЛ, пакет документов на квартиру (сюда относится договор о купле жилого помещения, расписка о получении денег, право собственности).
Инспекция проверит поданные документы и заявление в течение 3 месяцев. Проверяется правильность оформления документов, право человека на льготы по налогообложению. Если проверенные документы верны, то пенсионеру перечисляют на банковский счет вычет из деклараций.

Если документы неверны или поданы не в полном объеме, то налоговые органы делают запросы на недостающие документы. Не забудьте перед тем как подавать документы в налоговые органы, обзавестись расчетным счетом в банке.

Ведь именно на него будут сделаны перечисления. Реквизиты счёта следует указать в документах. Наличностью денежные средства не выдаются, только при помощи перевода. к оглавлению ↑

Для военных

Существует закон, который был откорректирован в 2013 году, касающийся военных пенсионеров.

Из него следует, что лица, которые отслужили 20 лет и более не подвергаются налогообложению на имущество.

Естественно, если человек посвятил военной службе меньшее количество лет, то о льготах на налоги можно не мечтать.

Как добиться уменьшения выплат?

Чтобы получить желаемые льготы просто сидеть сложа руки не выход.

Надо обратиться в налоговую инспекцию, предоставив необходимые документы. Потребуется также заявление.

Самый важный документ, прикладываемый к заявлению – пенсионное удостоверение.

Налоговые льготы должны применяться к конкретным объектам недвижимости.

Сообщить об этих объектах надо до 1 ноября текущего года.

Если собственник не заявил в ФНС о том, какой объект попадает под льготы, то по истечении срока (1 ноября) изменить имущество будет невозможно.

Переживать за тот объект, который самостоятельно выберет налоговая, не надо. Она выбирает ту недвижимость, которая имеет наибольший налог. Владелец не будет ущемлен и это немалый плюс.

Стоит напомнить, что лица пенсионного возраста обладают льготами, касающимися налогов, на землю. Уточнить свои права и льготы можно в администрации города, налоговых органах.

Существуют особенности льгот на налоги, о которых нужно помнить:

Если пенсионер не работает, то льготы должны предоставить за три последних года.
В том случае, когда пенсионер имеет лишь долю в квартире. Он также не платит за нее налог, на него распространяется льгота. Остальные сожители и собственники не пенсионного возраста платят налог на жилье в обычном порядке.
Можно добиться получения льготы на налоги не только через ФНС. Можно просто обратиться к работодателю (если пенсионер работает). Допустимо работать на нескольких работах и с каждой получить налоговый вычет.

Но налоговая инспекция рассмотрит всех работодателей и вынесет заключение, какие выплатят вычет, а какие нет. Поэтому сперва нужно сходить в ФНС и получить уведомление, свидетельствующее о том, что ему полагается вычет. Далее, надо обратиться лично к налоговым агентам и показать уведомление.

Заключение

Любой пожилой человек, находящийся на пенсии может получить льготы по налогообложению.

Обо всех нюансах в этом деле можно узнать у налоговых органов.

Туда же предоставляются все документы, подтверждающие нахождение на пенсии. Подавая документы, можно надеяться на то, что налоговая назначит вычет. Вычет выплатят на банковский счет.

Если пожилой человек своевременно с документами не обратиться в налоговую инспекцию, то его автоматически смогут освободить от самых высоких налогов лишь одного принадлежащего ему объекта. Поэтому желательно посуетиться и записать ту собственность, налоги по которой уплачивать не хочется.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

" src="https://static.life.ru/publications/2020/7/31/1544858875411.6697.jpg" loading="lazy" style="width:100%;height:100%;object-fit:cover"/>

Мечты сдуваются. Убытки в Европе "Газпром" покроет за счёт россиян

Как доказать брачные отношения

Как не остаться без наследства

Неуязвимый. Сколько Лукашенко может потерять от европейских санкций

Собственник имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе, он может составить завещание в пользу какого-то человека в отношении своего имущества. Но не стоит забывать, что в законе есть список наследников, которым положена обязательная доля в наследственной массе.

Понятие

Наследование – это получение некоего имущества в собственность по закону или по завещанию.

Получить в наследство можно всё что угодно – вещи, имущество, деньги, участок земли или иную недвижимость.

Если наследодатель, то есть собственник имущества, составил завещание в пользу конкретного человека, то именно он это имущество и получит.

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но, есть обязательные наследники. Их нельзя «обходить стороной», даже если есть завещание.

Обязательные наследники – это список лиц, который установлен законно. Это ограничение права в распоряжении собственным имуществом, которым обладает каждый собственник.

Законодательство

О наследовании по завещанию говорится в главе 62 ГК РФ, а о наследовании по закону – в главе 63 ГК РФ.
Список граждан, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, указан в ст. 1149 ГК РФ.

Кому перейдет впоследствии обязательная доля в наследстве при завещании

Кто имеет право на получение обязательной доли?

В ст. 1149 ГК РФ приведён полный перечень граждан, которые имеют право на получение доли в наследстве, даже в том случае, если составлено завещание, и они там в нём не указаны.

Это:

недееспособные и нетрудоспособные дети покойного;
его родители, которые также являются нетрудоспособными или недееспособными;
другие недееспособные и нетрудоспособные родственники, которые фактически находились на иждивении умершего, включая его супруга / супругу.

Есть ещё несколько нюансов:

их право удовлетворяется и незавещанного имущества, даже если это приведёт к уменьшению доли других законных наследников;
если такого имущества недостаточно, то выделение доли произойдёт из завещанного имущества;
если нет возможности удовлетворить право обязательных наследников, то суд может отказать в выделении доли такому наследнику.

Нетрудоспособные супруги и дети

К данной категории относятся:

родители – пенсионеры, если они достигли пенсионного возраста. Имеется в виду именно гражданская пенсия, а не по выслуге лет у военных;
супруг / супруга, потерявшие трудоспособность, о чём имеется соответствующий медицинский документ или пенсионное удостоверение;
родители или супруг / супруга, имеющие инвалидность нерабочей группы.

Для детей также предусмотрены некоторые положения.

Если ребёнок не достиг возврата 18 лет, или он уже совершеннолетний, но является недееспособным или инвалидом детства, то он также имеет право претендовать на обязательную долю.

Например, умер гражданин Ш. У него осталась жена – пенсионерка и дочь, являющаяся инвалидом детства, но ей уже 25 лет. Завещание составлено в пользу иного человека. Для жены – пенсионерки и для дочери пенсионерки закон предусматривает выделение доли в наследстве покойного Ш.

Видео: по сути

Для инвалидов

Ограничения в трудовой деятельности также имеют граждане, которые являются инвалидами 1, 2 или 3 группы. В зависимости от группы, они могут быть полностью или частично ограничены в трудоспособности. В зависимости от этого, они получают пенсию от государства.

Но, в ст. 1149 ГК РФ ничего не сказано о том, что таким родственникам положена обязательная доля при наследовании имущества. Для инвалидов таких льгот не предусмотрено.

Для пенсионеров

Пенсионеры, которые находились на иждивении покойного, имеют право на выделение им обязательной доли в наследуемом имуществе только в том случае, если они достигли пенсионного возраста. Соответственно, женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет.

Выход на пенсию по другим основаниям, например, по выслуге лет у военных или работников правоохранительных органов, не является основанием для получения обязательной доли.

Несовершеннолетних

Таковым считается ребёнок, не достигший возраста 18 лет. В некоторых случаях, при эмансипации, гражданин может стать совершеннолетним и в 16 лет. Если у покойного было несколько детей в возрасте до 18 лет, то все они имеют право на обязательную долю в наследстве.

Несовершеннолетний ребёнок – это нетрудоспособный гражданина, даже, если он подрабатывает по трудовому договору по несколько часов в день. Следовательно, согласно ст. 1149 ГК РФ, он имеет право на выделение обязательной доли в наследстве.

Усыновлённые дети имеют равные права с кровными. Есть ещё один важный нюанс – нерождённые, на момент смерти наследователя, дети, приравниваются в правах на обязательную долю к рождённым.

Если ребёнок был зачат, но наследователь умер до его рождения, то такой ребёнок будет считаться потенциальным наследником, и после рождения, он получит свою долю. Но, факт беременности должен быть подтверждён медицинским документом.

На земельный пай

Покойный может оформить на своё имя пай на землю. Потом этот пай он может завещать кому угодно, и не обязательно родственнику.

При выделении обязательной доли, если в завещании прописан пай на землю, происходит с учётом того, что завещание играет более важную роль.

Наследование пая будет происходит с учётом того, можно ли выделить долю обязательным наследникам из другого имущества покойного.

По праву представления

Наследовать по праву представления в России нельзя.

Бывает так, что наследник, указанный в завещании, умирает раньше, одновременно с покойным или, не успев вступить в наследство в положенный полугодовалый срок. Кому перейдет, впоследствии, имущество, которое было ему завещано?

В этом случае, его законные наследники наследуют за ним то имущество, которое ему выделялось по завещанию.

Осужденных

Если осуждённый попадает под категорию родственников, которые указаны в ст. 1149 ГК РФ, то он получит свою обязательную долю.

Иных льгот для осуждённых не предусмотрено.

О том, что делать, если пропущен срок вступления в наследство без уважительных причин, написано тут.

Как получить

Как получить свою обязательную долю?

Чтобы получить обязательную долю в наследстве, необходимо:

обратиться к нотариусу;
и предъявить ему все необходимые документы.

У нотариуса

Нотариус необходим для того, чтобы открыть наследственное дело. Для этого наследник, попадающий под юрисдикцию ст. 1149 ГК РФ, должен написать заявление.

Для получения свидетельства о получении наследства необходимо написать соответствующее заявление, и предъявить нотариусу документы, подтверждающие право на обязательную долю.

Процедура получения причитающейся обязательной доли ничем не отличается от процедуры получения наследства законными наследниками.

Если возникают трудности с законными наследниками, то необходимо подавать иск в суде.

Расчет

Сколько может получить обязательный наследник?

В ст. 1149 ГК РФ сказано, что размер обязательной доли равен 50% от всего наследуемого имущества.

Но, он может быть уменьшен, если есть завещание, и если обязательных наследников несколько.

Если нет завещания, то вся наследственная масса будет делиться поровну – половина наследникам по закону, в другая половина – обязательным наследника.

Но, если есть завещание на имя конкретного человека, то он и становится наследником. Если в завещании указано не всё имущество покойного, а только его часть, то именно эта часть и будет делиться между законными и обязательными наследниками, в зависимости от их количества.

Для наглядности необходимо привести пример:

Скончался гражданин П. Он оставил завещание на свою квартиру в пользу родного брата и своего совершеннолетнего сына. Наследование происходит в равных доля. Но, на момент его смерти, его супруга была уже пенсионеркой по старости, и, следовательно, имеет право на обязательную долю.

Исходя из этого, нотариус сделает следующий расчёт:

так как наследники по закону – жена и сын, то половина квартиры будет делиться между ними, так как жена – нетрудоспособна;
но, в пользу брата составлен завещание, поэтому не учитывать его интересы нельзя;
исходя из этого, жена получит ¼ от квартиры, а брат и сын разделят поровну оставшиеся ¾ от этой квартиры.

Наследники могут самостоятельно просчитать часть имущества, которая им положена, и подать исковое в суд на взыскании именно этой части.

При отсутствии завещания

Если нет завещания, то и обязательной доли в наследстве также нет, потому что все родственники, которые имеют на неё право, согласно ст. 1149 ГК РФ, являются наследниками первой очереди.

Реализация права

У наследников есть полгода, чтобы вступить в права наследования.

Это положение касается как обязательных наследников, так и наследников по закону, и наследников по завещанию.

В течение этого срока они должны обратиться к любому государственному нотариусу, и заявить свои права.

Обязательные наследники должны представить документы на реализацию своего права.

Может получиться и так, что наследники по завещанию, чтобы не делиться с обязательными наследниками своим имуществом, могут отказать им в представлении документов о смерти наследодателя, или других документов, необходимых для получения наследства и в которых могут содержаться распоряжения относительно имущества.

В этом случае, обязательные наследники должны написать заявление на выдачу свидетельства, и заявление на оформление запроса на получения документов из архива.

Запрос будет делать нотариус, как официальное лицо.

Необязательные наследники не имеют права препятствовать в получении своей доли обязательными.

В противном случае, они понесут ответственность за такие противоправные действия.

О том, кто может претендовать на наследство, если есть завещание, написано тут.

Все про сроки вступления в наследство по закону после смерти, написано здесь.

Уменьшение

В ст. 1149 ГК РФ сказано, что суд может уменьшить долю обязательного наследника в общей наследственной массе.

Наиболее распространённый случай уменьшения доли обязательного наследника, например, такой наследник проживал вместе с покойным, но долгое время не пользовался его имуществом.

Наследник по завещанию может подать в суд на уменьшение доли обязательного наследника. И суд, скорее всего, при наличии веских доказательств, примет сторону наследника по завещанию.

Кроме того, огромное значение имеют отношения, которые складывались между покойным и его обязательным наследником.

Например, жена – пенсионерка не осуществляла должного медицинского ухода за своим лежачим мужем. Это происходило не в силу её физического здоровья и немощности, а намеренно со злым умыслом. Но она имеет право на обязательную долю.

Если наследники по завещанию докажут все вышеописанные факты, то суд может даже лишить такую обязательную наследницу её прав на имущество покойного мужа.

Но, если у неё нет другого жилья, то суд может только значительно уменьшить её долю, оставив за ней право проживания в этой квартире.

Также законом предусмотрен отказ от выделения обязательной доли, если для этого нет соответствующих оснований.

Судебная практика

Суды нередко рассматривают дела о выделении обязательной доли в наследственной массе.

Суд, рассматривая дело по существу, всегда учитывает интересы тех граждан, которые попадают под юрисдикцию ст. 1149 ГК РФ. Практика по таким делам довольно обширна.

Но, если при жизни покойного, такие наследники вели себя недостойно, то суд откажет в присуждении им обязательной доли.

Так произошло по делу № 2-194/2017 года, которое рассматривалось Спасским районным судом г. Рязани.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область - +7 (499) 110-43-85
- Санкт-Петербург и область - +7 (812) 317-60-09
- Регионы - 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Читайте также: