Как получить одобрение пфр на использование материнского капитала

Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания лично, через личный кабинет или в МФЦ, а также через кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским капиталом и необходимые для этого документы (копии документов, сведения из документов) вправе подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов (копии документов, сведения из документов) от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

Распоряжение материнским капиталом через кредитные организации

Подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств (наиболее востребованное у семей направление программы) с апреля 2020 года можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.

Заявления и необходимые сведения из документов банки передают территориальным органам ПФР по электронным каналам. Для этого отделениями Пенсионного фонда России по всей стране были заключены соглашения об информационном обмене с банками, которые обладают разветвленной сетью отделений и предоставляют семьям кредиты с государственной поддержкой.

Перечень кредитных организаций, с которыми налажен информационный обмен:

  • ПАО Сбербанк России
  • АО «Россельхозбанк»
  • Банк ВТБ (ПАО)
  • ЮниКредит Банк
  • Банк «Зенит»
  • Газпром банк (АО)
  • ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
  • ПАО Банк «ФК Открытие»
  • ПАО «Промсвязьбанк»
  • ПАО Транскапиталбанк
  • Банк «Абсолют»
  • ООО «Экспобанк»
  • ПАО «МОСОБЛБАНК»
  • АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
  • АО «Банк Дом.РФ»
  • АО «Дом.РФ»
  • ПАО «МТС-Банк»
  • АО «Альфа-Банк»
  • КБ «Энерготрансбанк» (ОАО)
  • ПАО Банк Санкт-Петербург
  • ПАО «РНКБ»
  • Евро-Азиатский-промышленный банк
  • ПАО КБ «Центр-Инвест»
  • Акционерный коммерческий банк «АКТИВ БАНК» (ПАО)
  • АО «Датабанк»
  • АКБ «Форштадт» (АО)
  • ПАО Банк «Кузнецкий»
  • АО «Кошелев БАНК»
  • Азиатско-Тихоокеанский банк (ПАО)
  • ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
  • ПАО «Дальневосточный банк»

Полный перечень банков-партнеров можно узнать в отделениях Пенсионного фонда Российской Федерации.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат.

Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя.

Для направления средств МСК на приобретение жилого помещения необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала.

Для направления средств МСК на участие в долевом строительстве необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

Для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения.

При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;

из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

    • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

    • Для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

      о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;

    о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права);

    из документа, подтверждающего проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации необходимо представить договор строительного подряда и указать в заявлении сведения:

    • из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
    • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо аренды в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

    Для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, необходимо представить документы:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

    копия договора займа либо указать сведения из кредитного договора на приобретение (строительство) жилья;

  • сведения из договора об ипотеке, прошедшего госудраственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

    • Для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

      договор займа либо сведения из кредитного договора . Если средства материнского капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить ранее заключенный договор займа либо сведения из кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

    сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

    сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию из разрешения на строительство индивидуального жилого дома, либо уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

    документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

    Формы сведений к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

    • Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу 1)
    • Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении физическому лицу 1)
    • Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу 1 в виде ежемесячного платежа)

    Важно!

    Лицо, получившее сертификат, супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Однако заявление об аннулировании должно быть подано до перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала согласно заявлению в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения уведомления о принятом заявлении и документах (копий документов).

    С 1 марта 2020 года, согласно Федеральному закону №35, материнский капитал можно получить за рождение первенца. Таким образом власти стимулируют россиян на рождение детей. Появление на свет второго и третьего детей в семье наше государство также поддерживает сертификатом на материнский капитал.

    Расскажем, кто и как может сегодня получить материнский капитал, как им правильно распорядиться и каким образом использовать для покупки недвижимости .

    Арифметика рождения

    С начала марта была проиндексирована денежная сумма маткапитала. Она составляет теперь 466 617 рублей за первенца . За второго рожденного материнский (семейный) капитал (МСК) равняется 616 617 рублям. Те же 616 617 рублей полагаются за третьего , рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если до того у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло. Например, если первые два малыша появились до времени введения МСК, то есть до 1 января 2007 года.

    Так, если первый ребенок родился до текущего года, а второй — после, то семья получит маткапитал в увеличенном размере.

    Когда оба чада появились на свет после 2020 года, семья получает сначала основной МСК, а потом доплату.

    Если в семье третий малыш родился после 2020 года, но право на материнский капитал до этого момента родители не использовали, то теперь они могут его реализовать . К примеру, первый ребенок родился в 2004 году, второй — в 2006-м. В эти годы программу по выдаче сертификатов МСК еще не запустили. Но в нынешнем году в семье появился третий малыш, и семья имеет право на поддержку государства. В этом случае мама ребенка получит маткапитал в полном объеме, то есть — 616 617 рублей.

    Как получить сертификат на маткапитал?

    С 15 апреля 2020 года ПФР оформляет сертификат на материнский капитал после рождения ребенка автоматически. Сведения о рождении детей поступают теперь в ПФР из Единого государственного реестра ЗАГС. Мамочкам не надо выстаивать в очередях в Пенсионный фонд. Давно бы так!

    На что можно потратить маткапитал сразу после рождения ребенка?

    2. Частично досрочное погашение жилищного кредита.

    3. Платные ясли, сад.

    4. Товары для адаптации ребенка-инвалида.

    Досрочно, то есть до исполнения малышу трех лет, направить материнский капитал на покупку недвижимости можно в одном единственном случае: на уплату первоначального взноса или погашение кредита либо займа, полученного на приобретение жилья. В том числе, и ипотечного кредита .

    С 12 марта нынешнего года заявление о распоряжении средствами по сертификату можно подавать сразу в банк вместе с перечнем необходимых документов (смотри фото выше). То есть вместо двух путешествий — в банк и Пенсионный фонд, владельцу сертификата МСК достаточно обратиться только в банк и там оформить кредит и подать заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство недвижимости. Взаимодействуют территориальные органы ПФР и кредитные учреждения нынче в электронном виде. Финансовая организация самостоятельно передает в Пенсионный фонд сведения о предварительном одобрении кредита заемщику, а также другие, предусмотренные законом, документы.

    На что потратить маткапитал через три года после рождения ребенка?

    1. Платное образование (кроме дошкольного).

    2. Покупка жилья без ипотеки.

    3. Строительство и реконструкция дома без ипотеки.

    4. Накопительная пенсия мамы.

    5. Из нововведений : маткапитал можно перечислить на эскроу-счет при покупке новостройки , и можно строить на эти деньги загородный дом на садовом участке. При условии, что статус земли будет обозначен как: «для индивидуального жилищного строительства» .

    Требования для будущего дома

    После того как ребенку исполнилось три года, его родители имеют право воспользоваться материнским капиталом на покупку дома без ипотеки .

    • Найдите дом для покупки
    • Дом должен находиться в России
    • Считаться и быть жилым

    • Не должен быть признан непригодным для проживания или подлежать выкупу для государственных или муниципальных нужд.

    Встретьтесь с продавцом и составьте договор у нотариуса. Внимательно проверьте все пункты договора. У опытного нотариуса уже имеются образцы договоров.

    Копии договоров купли-продажи недвижимости должны составляться на всех членов семьи. То есть у каждого члена семьи (матери, отца, детей) должная быть своя копия договора купли-продажи недвижимости . Потому что каждый будет владеть долей в купленном доме или квартире.

    После нужно пойти в Росреестр и оформить государственную регистрацию перехода права собственности.

    Затем идите в Пенсионный фонд, показывайте все копии договора купли-продажи и пишите заявление о распоряжении средствами маткапитала.

    Как показывает практика, в течение двух месяцев Пенсионный фонд переводит на реквизиты банковского счета продавца (указанные в Договоре) денежную сумму , оставшуюся до полной стоимости недвижимости и прописанную в Договоре.

    Важно! Купить дом на материнский капитал вы сможете, а землю, на которой он стоит, – нет.

    Собираем документы для ПФР

    Документов, которые нужно принести в Пенсионный Фонд, немного. Главное ничего не забыть:

    • паспорт матери, владельца сертификата (или его представителя по доверенности);
    • сертификат на материнский капитал;
    • свидетельства о рождении детей;
    • страховое пенсионное свидетельство;
    • копии Договора купли-продажи дома на всех покупателей (в том числе, на детей);
    • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (выписка из Росреестра).

    Используем МСК для строительства жилых домов на садовых участках

    Федеральный закон сейчас закрепляет право владельцев сертификатов МСК использовать эти сертификаты на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке . Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

    Необходимым условием при этом является наличие права собственности на земельный участок , копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.

    Дом с помощью материнского капитала можно построить своими силами или с помощью строительной организации, заключив с ней договор подряда.

    При подаче заявления на распоряжение маткапиталом в Пенсионный фонд, согласно п. 6 правил, установленных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, необходимо предоставить основные документы:

    • паспорт владельца сертификата на МСК;
    • свидетельство о браке и паспорт супруга, если он строит дом, владеет земельным участком, на котором будет находиться помещение, или если он имеет право пользоваться землей, а также является одной из сторон сделки по строительству.

    Далее дом, построенный на средства МСК, нужно оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей.

    К заявлению прилагаете документы, перечень которых зависит от того, как строится дом на садовом участке, — своими силами или с помощью подрядчика, на кредитные средства или на собственные деньги.

    При постройке дома своими силами материнский капитал выдается в два этапа:


    Контроль над использованием материнского капитала осуществляет Пенсионный фонд РФ. Направлений для реализации выданного сертификата довольно много. Ниже пойдет речь о самых популярных вариантах, а также о том, что собой представляет справка об использовании материнского капитала.


    Использование материнского капитала в 2020 году – популярные способы

    Способов реализации материнского капитала, который составляет в 2020 году 466 617 руб., довольно много. Список популярных способов свидетельствует о том, что люди чаще всего:

    • покупают недвижимость (квартиру или дом);
    • улучшают жилищные условия путем реконструкции имеющегося жилья или возведения нового;
    • берут кредиты или займы под денежные средства за рождение ребенка;
    • оплачивают высшее образование;
    • переводят средства в счет будущей пенсии (в ПФР или НПФ).

    Способы получения информации о балансе маткапитала

    Каким образом можно узнать текущий баланс капитала? Этот вопрос интересует многих. Есть несколько простых способов – при помощи портала Госуслуги, благодаря личному визиту в ПФР или самостоятельно (при помощи индивидуальных расчетов).

    Среди молодого поколения себя больше зарекомендовал способ, подразумевающий экономию времени – онлайн-режим при помощи сервиса.


    Заказ справки об остатке средств материнского капитала

    Способ получения

    Есть несколько вариантов:

    • личный визит в ПФР;
    • почтовое отправление;
    • режим онлайн (через сайт государственных услуг).

    Правила оформления и получения справки

    Чтобы взять справку посредством личного визита в фонд, необходимо подготовить пакет документов. Далее, обратившись в ближайший территориальный орган с соответствующим заявлением, можно рассчитывать на получение документа в ближайшее время.

    В список обязательных документов входят: заявление (его помогут составить работники отделения), оригинал паспорта, сертификат и свидетельство о рождении ребенка.


    Почтовое отправление или получение документа по электронной почте подразумевает использование сервиса. В данном случае речь идет о портале государственных услуг. Процедура предполагает ряд шагов:

    • Авторизацию на сайте ПФ посредством учетной записи Госуслуг (если таковой нет, то имеет смысл позаботиться о ее создании).
    • Заказ получения справки по почте в подразделе «Материнский капитал».
    • Ожидание получения уведомления и обращение в ближайшее почтовое отделение.

    Наконец, если выбран вариант «не выходя из дома», то следует зайти на сайт Госуслуг и пройти авторизацию учетной записи. В разделе «Все услуги» найти подкатегорию «Министерство труда и социальной защиты населения». Далее найти Пенсионный фонд и раздел информирования граждан.

    После клика по кнопке «Получить услугу» сайт автоматически перенаправляет пользователя на другой ресурс с небольшой анкетой. Заполнив ее и уточнив форму связи с работником ПФ, можно дожидаться информации по запросу. Справку можно получить в формате PDF на электронный почтовый адрес.

    Стоит отметить, что заказ справки и ее получение – процедуры совершенно бесплатные.

    Сроки оформления

    Документ выдается на руки в течение 3 рабочих дней, если речь идет о личном обращении в ПФР. Если оформление справки осуществляется через электронные сервисы, то срок дольше – от 15 до 30 дней. Многофункциональным центрам отводится месяц на исполнение заявления.

    Срок действия справки

    Законодательство нашей страны не оговаривает точных сроков действия справки о неиспользовании материнского капитала. Хотя в некоторых организациях бытует практика отказывать в приеме справки, которая получена более одного месяца назад. Особенно это характерно для банков.


    31 мая 2020 года вступил в силу новый приказ Минтруда, в котором описано, как распоряжаться материнским капиталом. Но там речь не о целях, на которые можно тратить господдержку, — с этим все по-прежнему , — а о порядке: как подавать заявления.


    Приказы, которые регулировали этот процесс раньше, теперь полностью отменены. Процесс стал удобнее, а документов нужно меньше.

    Вот что об этом должны знать родители.

    Кого это касается

    Эти правила касаются всех родителей, которые имеют право на материнский капитал, но пока его не потратили. Например, в семье двое детей, есть ипотека и родители хотят погасить часть материнским капиталом. Или в семье недавно родился первый ребенок и 467 тысяч рублей маткапитала станут первоначальным взносом по льготной ипотеке.

    Минтруд в своем приказе устанавливает правила для родителей, банков и пенсионного фонда: как теперь оформлять заявления, на основании которых государство выделяет деньги на те цели, что выбрала семья.

    Что такое заявление на распоряжение маткапиталом

    Право на материнский капитал подтверждает сертификат. Это бумажный или электронный документ, где написано, что вот эта женщина или мужчина имеет право на такую-то сумму из бюджета.

    Но деньги по этому сертификату на руки не выдают. Когда семья решит, как именно распорядится господдержкой, нужно написать заявление в пенсионный фонд, чтобы тот перечислил деньги на указанную цель. Например, продавцу квартиры, в банк или вуз.

    Для этого заявления и обновили правила.

    Когда можно подавать заявление на распоряжение маткапиталом

    Материнским капиталом можно распорядиться через три года после рождения ребенка, на которого выдали сертификат. Но на некоторые цели господдержку можно тратить в любое время — хоть сразу после рождения.

    Когда можно распоряжаться маткапиталом

    Когда угодноПосле трехлетия ребенка
    Первоначальный взнос или погашение долга по ипотекеПокупка жилья без ипотеки
    Оплата дошкольного образования или присмотра за детьмиОбучение в школе, вузе, занятия в секциях и кружках
    Путинские выплаты на второго ребенкаСтроительство или реконструкция дома
    Покупка товаров для социальной адаптации детей-инвалидовНакопительная пенсия мамы

    Маткапитал можно тратить одновременно на несколько целей и использовать по частям.

    Как подать заявление на распоряжение маткапиталом

    Есть несколько способов на выбор:

    1. На портале госуслуг. Но там доступны не все цели.
    2. В личном кабинете на сайте ПФР. Тоже не для всех вариантов использования.
    3. В отделении ПФР.
    4. Через МФЦ.
    5. По почте.
    6. В банке, где оформляется ипотека.

    Появился новый способ распоряжения маткапиталом без визита в отделение ПФР или МФЦ. Теперь заявление можно подать прямо в банке, который выдает кредит на жилье. Это ускорит оформление сделки: даже при подаче через госуслуги все равно придется идти в ПФР с оригиналами документов, а в банке все отправят сразу.

    Если заявление подается через отделение ПФР, выбирать можно любое — независимо от места жительства или фактического проживания.

    Если у владельца сертификата нет регистрации в России — например, он выехал на ПМЖ за границу, — то заявление нужно подавать непосредственно в ПФР.

    Кто может подать заявление

    Заявление может подать сам владелец сертификата — обычно это женщина. Или представитель по нотариальной доверенности.

    Если сертификат получила женщина, то ее супруг или отец ребенка не может прийти только с паспортом и распорядиться маткапиталом. Он считается представителем — понадобится нотариальная доверенность. И нужно прийти лично, электронное заявление подать не получится.

    Если заявление отправлено по почте

    Если отправлять заявление почтой, личность отправителя и копии всех документов должен удостоверить нотариус. Для тех, кто живет за границей, это сотрудник консульства. Оригиналы документов отправлять не нужно.

    Заявление зарегистрируют не позднее следующего рабочего дня после получения — и отправят извещение, что документы дошли.


    Если чего-то не хватит, все отправят назад в течение 3 дней. Придется подавать повторно. При таком способе просто донести недостающие документы не получится.

    Если заявление отправлено через интернет

    Заявление на распоряжение маткапиталом можно подать на госуслугах или через сайт ПФР. Но при таком способе доступны не все варианты использования господдержки, а только такие:

    1. Улучшение жилищных условий.
    2. Образование.
    3. Накопительная пенсия женщины.

    Если семья решила потратить маткапитал на ежемесячные выплаты, нужно лично обращаться в отделение ПФР или МФЦ.

    Электронные заявления регистрируются автоматически. В ответ отправляют уведомление со списком документов, которые нужно принести в отделение ПФР. Их нужно представить в течение 3 рабочих дней. Раньше давали 5 рабочих дней.

    Если не принести документы, пришлют отказ. Но можно будет подать заявление повторно. На портале есть список документов, которые нужно заранее подготовить с учетом цели, на которую тратится маткапитал.

    Если заявление подается в банке

    При таком варианте вообще ничего не нужно приносить в отделение ПФР — ни само заявление, ни документы. То есть этот вариант даже удобнее, чем обращение через интернет. Все сведения о сделке банк сам передаст в ПФР.

    Пока такие заявления могут принимать не все банки. Это нужно уточнять заранее. Чтобы все подключились, нужно время.


    Заявление можно аннулировать

    Допустим, семья решила потратить маткапитал на ипотеку, а потом передумала: один из родителей потерял работу или нашли другую квартиру. В течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления о том, что заявление принято, можно его отменить.

    В течение 3 дней придет подтверждение об отмене, и деньги никуда не уйдут. Можно будет подать новое заявление или отложить распоряжение на потом.

    Если обратиться спустя 10 дней, отменить заявление не получится — и пенсионный фонд отправит деньги на ту цель, куда его попросил владелец сертификата. То есть их получит конкретный банк, продавец квартиры или вуз.

    Но если маткапитал использовали на ежемесячные выплаты, от них можно отказаться в следующем месяце. Если использовали на накопительную пенсию, отказаться можно в любое время. В других случаях отказаться не получится.

    Когда перечислят деньги

    В 2020 году заявление о распоряжении маткапиталом рассматривают до одного месяца. С 2021 года этот срок сократится до 10 рабочих дней.

    В результате рассмотрения должны вынести решение: удовлетворить заявление или отказать. После этого отправляют уведомление о решении и переводят деньги.

    Срок перевода зависит от цели использования. Например, если тратить маткапитал на улучшение жилищных условий, в 2020 году деньги перечислят в течение 5 рабочих дней.

    С 11 апреля 2020 года срок перечисления денег — именно 5 рабочих дней. Хотя на сайте ПФР написано, что срок составляет 10 дней. Это устаревшая информация.

    Если маткапитал направляют на оплату образования, первый платеж ПФР делает в течение 5 рабочих дней, а потом — по графику. Если плата за обучение изменяется, можно подать уточненное заявление. Тогда на первый платеж уйдет 10 рабочих дней.

    Ходят слухи, что по каким-то новым правилам срок перечисления денег увеличен до 150 дней. Это неправда. Даже если такая информация поступает от сотрудников ПФР, требуйте ссылки на нормативные документы и разбирайтесь. От этого может зависеть возможность купить квартиру или устроить ребенка в платный детский сад за счет государства.

    Материнский капитал – денежная помощь от государства, которая выдается при рождении детей. Это целевая программа, которая ориентирована на некоторые важные действия. Среди них – погашение ипотеки материнским капиталом. Этими деньгами можно погасить первоначальный взнос или часть ипотеки. Как это сделать, разберем ниже.

    Поиск ипотеки

    Подробнее о материнском капитале

    Программа материнского, или семейного капитала (сокращенно – МСК) действует с 2007 года. До начала 2020 года получить соответствующий сертификат могли родители двух или более детей, которые родились после 2007 года.

    В 2020 году правила изменились. Теперь получить МСК могут родители даже 1 ребенка. Правда, сумма будет меньше, чем для семей с двумя и более детьми:

    • МСК в 2020 году для семьи с 1 ребенком – 466 617 рублей;
    • для семьи с двумя детьми – 616 617 рублей.

    Если у пары родится второй ребенок, произойдет доплата в 150 000 рублей.

    В таблице мы привели размеры материнского капитала в разные годы, чтобы можно было проследить динамику.

    2015-2019 (количественных изменений не было)

    466 617 (первый ребенок);

    616 617 (последующие дети)

    Получить материнский капитал могут:

    • семьи, где хотя бы один родитель – гражданин России;
    • ребенок обязательно должен быть гражданином РФ.

    Программа действует также и в случае усыновления.

    Важная информация о материнском капитале:

    • выдается только один раз, а не за каждого ребенка;
    • получить сертификат на материнский капитал можно в любое время, никакого ограничивающего периода нет;
    • сертификат может быть выдан как в бумажной, так и в электронной форме;
    • при утере бумажного варианта всегда можно сделать дубликат;
    • материнский капитал не предполагает получение наличных денег, возможен только безналичный расчет;
    • официальная программа МСК на данный момент активирована до 2026 года.

    Как можно потратить материнский капитал?

    На некоторые цели материнский капитал можно использовать сразу с момента рождения ребенка, не другие – с трехлетия.

    Сразу после рождения:

    • покупка или строительство квартиры с помощью ипотеки;
    • реабилитация детей-инвалидов;
    • дошкольное образование.

    • покупка или строительство квартиры без помощи ипотеки;
    • реконструкция жилого дома;
    • образование (школа, вуз и т.д.);
    • накопительная пенсия матери.

    Если говорить кратко, то материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий, для получения ребенком образования, для формирования у матери ребенка накопительной части пенсии.

    Не обязательно все деньги тратить только на одну цель, можно воспользоваться материнским капиталом в разных направлениях.

    Способы погашения ипотеки

    Владельцы сертификата МСК могут уменьшить ипотечную нагрузку разными способами:

    • внести первоначальный взнос (около 20% от стоимости жилья);
    • оплатить часть основной суммы кредита;
    • погасить проценты по жилищному кредиту.

    Во втором и третьих случаях кредитно-финансовая организация должна откорректировать график платежей и сократить нагрузку. Будет это сокращение срока или уменьшение регулярной суммы – зависит от кредитного договора.

    Материнский капитал может быть принят как в ипотеке на общих основаниях, так в льготной семейной ипотеке под 6%.

    При погашении материнским капиталом первоначального взноса есть несколько нюансов. Лучше все-таки сделать часть взноса собственными деньгами. Банки хотят быть уверены в платежеспособности клиентов. И не доверяют тем, кто не имеет сбережений.

    В кредитном договоре в момент его подписания деньги МСК не будут учитываться, только собственные взносы клиента. Дело в том, что Пенсионный фонд делает перевод на банковский счет в течение 1-2 месяцев. Так что перерасчет будет позже.


    Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала?

    Первый шаг – оформление справки из банка о том, что клиент действительно оформляет ипотеку. Такой подтверждающий документ нужен Пенсионному фонду РФ. В справке обязательно должны быть указаны:

    • номер договора;
    • общий размер долга;
    • личные данные заемщиков;
    • номер счета и другие реквизита для перечисления денег в банк.

    Как правило, в банках есть специальный бланк специально для Пенсионного фонда. Справка не выдается по требованию моментально в отделении банка. Она готовится несколько дней. Поэтому чтобы не ждать, лучше заказать ее заранее.

    У нотариуса лучше сразу подготовить несколько копий документа, потому что он понадобится не только Пенсионному фонду.

    Шаг второй – подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств. Способов подачи есть несколько:

    • в отделениях Пенсионного фонда;
    • на сайте ПФ (в личном кабинете);
    • в МФЦ;
    • через Госуслуги.

    Вместе с заявлением в Пенсионный фонд нужно отправить необходимые документы.

    Шаг четвертый – рассмотрение заявление от ПФР. Документы и заявление обрабатываются в течение месяца. При одобрении заявки деньги будут перечислены в банк в период 10 рабочих дней.

    Последний шаг – обращение в банк с просьбой засчитать материнский капитал. Для этого нужно написать заявление, после чего банк сделает перерасчет. Если сумма с помощью сертификата погашается полностью, то нужно обязательно взять справку о полном погашении кредита.

    1. Оформление справки из банка для Пенсионного фонда с подробностями взятой ипотеки.
    2. Оформление нотариального обязательства о последующем перевода собственности в разряд коллективной (владельцы все члены семьи).
    3. Обращение в Пенсионный фонд с заявлением и документами.
    4. Ожидание ответа.
    5. Подача заявление в банк о погашении кредита средствами материнского капитала.
    6. Перерасчет ипотеки.

    Необходимые документы для Пенсионного фонда

    Для ПФР потребуется:

    • паспорт заявителя и СНИЛС;
    • свидетельство материнского капитала;
    • свидетельство о заключенном браке;
    • нотариальное обязательство, описанное выше;
    • справка из банка и копия кредитного договора;
    • договор купли-продажи на жилье;
    • выписка из Единого государственного Реестра недвижимости (ЕГРН);
    • выписка из счета продавца, подтверждающая, что банк уже перевел сумму, эквивалентную стоимости жилья.

    Как погасить ипотеку электронным материнским капиталом?

    В 2020 году упростились правила получения сертификата материнского капитала, а также процедура погашения ипотеки с его помощью.

    Если у клиента есть электронный сертификат, то можно не пользоваться схемой, написанной выше. Не нужно обращаться в две организации – банк и ПФР. Можно ограничиться только общением с банком. Для этого нужно:

    1. Выбрать кредитную организацию ,которая подписала соглашение о сотрудничестве с ПФР (ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк и другие).
    2. Написать заявление на ипотеку и подать документы на кредит.
    3. Одновременно написать заявление на погашение ипотеки материнским капиталом и подать все необходимые документы.
    4. Банк выступит посредником: сам передаст бумаги в Пенсионный фонд.

    Воспользоваться упрощенной процедурой можно с 1 июня 2020 года. Новый порядок обращения существенно сократит период выплат материнского капитала банку.


    Причины отказа

    Самая популярная причина – ошибки в подготовке документов. Нужно выяснить у работников ПФР, в чем конкретно проблема, и устранить ее. Затем нужно снова обратиться в фонд с исправленными документами. Повторный ответ должен прийти в течение 5 дней. Распространенные ошибки такого рода – неправильно заполненное заявление, нехватка важного документа из перечня.

    Еще одна причина – проблема с самим материнским капиталом. В этом случае повторный ответ от ПФР придется ждать дольше – до 15 дней.

    Другие возможные причины отказа:

    • земельный участок, на котором планируется строительство дома в кредит, не принадлежит заявителю;
    • ипотечный кредит оформлен не на владельца сертификата;
    • недействительные договоры купли-продажи;
    • лишение родительских прав после получения сертификата материнского капитала;
    • отмена усыновления ребенка.

    Пенсионный фонд направляет заявителю отказ в письменной форме. Если кредитополучатель считает это действие несправедливый, можно обжаловать ответ ПФР в суде.


    Можно ли потратить материнский капитал на погашение ипотеки взятой ранее?

    Да, закон позволяет оплатить ипотеку, взятую даже до рождения ребенка. Но нужно учитывать, что МСК не погашает штрафные начисления при просрочке ежемесячных платежей.

    Можно ли купить семейный автомобиль на средства материнского капитала?

    К сожалению, нет. Такого целевого назначения МСК законодательством не предусмотрено.

    Нужно ли указывать в налоговой декларации деньги, полученные по сертификату материнского капитала?

    Нет, средства МСК не облагаются налогом.

    Можно ли направить деньги МСК на строительство не только квартиры, но и дома?

    Да, такая возможность с недавнего времени появилась. С помощью материнского капитала можно построить или реконструировать дом на садовом участке.

    Какие изменения закона, связанного с МСК, произошли в 2020 году?

    Главное изменение – возможность получить материнский капитал даже после рождения первенца. Еще одно изменение коснулось суммы выплат. Последний раз размер МСК индексировался только в 2015 году.

    Можно ли с помощью материнского капитала погасить другой кредит, не жилищный?

    Нет, это невозможно. С помощью МСК не получится уменьшить потребительский кредит или любой другой, кроме ипотеки.

    Читайте также: