Платят ли пенсионеры земельный налог в орловской области
(на примере г.Орел)
Основание: Постановление Орловского городского Совета народных депутатов «Об установлении земельного налога» №77/811- ГС от 17.11.2005 г.
Более подробно о льготах на землю по определенному муниципальному образованию Орловской области можно узнать по адресу https://www.nalog.ru/rn57/service/tax/
Категория налогоплательщиков, для которых установлена льгота
Соответствующий пункт акта органа местного самоуправления
Основания предоставления льготы
Размер
Ед. изм.
Условия предоставления льготы
ФЛ
Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны
Удостоверение участника Великой Отечественной войны; удостоверение проживающего на территории РФ бывшего несовершеннолетнего узника концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны; удостоверение проживающего на территории РФ бывшего несовершеннолетнего узника концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны; удостоверение проживающего на территории РФ бывшего несовершеннолетнего узника концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны
в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности
Инвалиды I и II групп
Пенсионное удостоверение с ежегодными отметками о продлении группы инвалидности; справка учреждения медико-санитарной экспертизы об установлении группы инвалидности (справка представляется ежегодно)
в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику
Специальное удостоверение, определяющее льготный статус лица; документы, подтверждающие, что налогоплательщик работает на территории зоны проживания с льготным социально-экономическим статусом (паспорт гражданина РФ с записью о регистрации по месту жительства; трудовая книжка и трудовой договор)
в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР »
Удостоверение, орденская книжка
в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности
одинокие пенсионеры (в том числе супруги)
Справка о составе семьи по адресу регистрации места жительства, выданная уполномоченным органом или лицом (председателем уличного комитета, ЖЭУ или др.); справка о составе семьи по адресу места нахождения объекта налогообложения (в том случае, если адрес регистрации места жительства отличен от адреса места нахождения объекта налогообложения)
в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности
пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи
Справка о составе семьи и документы, подтверждающие нетрудоспособность членов семьи (свидетельство о рождении, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности)
в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности
члены семей работников органов внутренних дел (далее работников ОВД ), военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга
Льгота предоставляется вдове, вдовцу, матери, отцу, детям на основании справки о гибели работника ОВД , военнослужащего
в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
от 17 ноября 2005 года N 77/811-ГС
Об установлении земельного налога
(с изменениями на 25 декабря 2018 года)
1. Ввести на территории города Орла земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ города Орла.
2. Установить налоговые ставки от кадастровой стоимости земельных участков в следующих размерах:
0,2 процента в отношении земельных участков:
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.03.2008 N 30/465-ГС)
используемых для осуществления деятельности в области племенного животноводства.
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 N 5/0054-ГС)
0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.03.2008 N 30/465-ГС)
абзац исключен с 1 января 2017 года. - Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 24.11.2016 N 16/0358-ГС;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25.04.2013 N 32/0619-ГС)
1,0 процента в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами;
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.11.2016 N 16/0358-ГС)
1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
3. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющиеся объектом налогообложения на территории города Орла, льготы действуют в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
4. Кроме субъектов, указанных в статье 395 Налогового кодекса РФ, от уплаты земельного налога полностью освобождаются:
а) учреждения образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений), финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета г. Орла и (или) областного бюджета;
(п. "а" в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
б) земли общего пользования муниципального образования "Город Орел", парки;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 N 47/794-ГС)
в) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.06.2013 N 35/0657-ГС)
г) садоводческие общества - на часть площади их земельных участков, отнесенной к землям общего пользования;
д) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
е) инвалиды I и II групп;
ж) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
з) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
и) одинокие пенсионеры (в том числе супруги), а также одинокие физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года (в том числе супруги);
(пп. "и" в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 25.12.2018 N 47/0859-ГС)
к) пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи, а также физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года, проживающие с нетрудоспособными членами семьи.
(пп. "к" в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 25.12.2018 N 47/0859-ГС)
л) председатели уличных, домовых и территориальных комитетов общественного самоуправления;
м) члены садоводческих товариществ, которые имеют в собственности подтопляемые грунтовыми водами земельные участки, на период проведения мелиоративных работ, но не более одного финансового года;
(пп. "м" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.11.2006 N 9/152-ГС)
н) спортивные организации, осуществляющие организационно-методическое обеспечение образовательного процесса по физическому воспитанию обучающихся в образовательных учреждениях начального профессионального образования;
(пп. "н" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
п) спортивные организации, используемые для подготовки сотрудников и военнослужащих органов безопасности и правопорядка и имеющие в собственности спортивные сооружения площадью не менее 14 тыс. кв. м;
(пп. "п" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
р) спортивные организации, имеющие земельные участки, находящиеся в водоохранной зоне и предоставляющие открытые спортивные площадки на безвозмездной основе;
(пп. "р" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
с) члены семей работников органов внутренних дел (далее работников ОВД), военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга. Льгота членам семей работников ОВД, военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга, предоставляется вдове, вдовцу, матери, отцу, детям на основании справки о гибели работника ОВД, военнослужащего;
(пп. "с" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 20.12.2007 N 26/378-ГС)
т) учреждения, финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета г. Орла, в отношении земельных участков, являющихся лесными участками городских лесов (лесопарки, лесничества и т.п.);
(пп. "т" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 N 47/794-ГС)
у) учреждения, финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета г. Орла, в отношении земельных участков, используемых ими для содержания мест захоронения (кладбищ).
(пп. "у" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 N 47/794-ГС)
Подпункты "д", "е", "ж", "з", "и", "к", "с" пункта 4 настоящего постановления применяются в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Подпункт "л" пункта 4 настоящего постановления применяется в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении по земельным участкам, предоставленным для садоводства и огородничества и земельным участкам, на которых расположены жилые строения.
(в ред. Решений Орловского городского Совета народных депутатов от 07.06.2006 N 4/037-ГС, от 26.10.2006 N 8/131-ГС)
4.1. Освободить на 50% от уплаты земельного налога:
гаражно-строительные кооперативы, находящиеся в зоне затопления рек и грунтовых вод с численность членов не менее 1000 человек.
(пп. 4.1 введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29.03.2007 N 14/232-ГС)
5. Исключен с 1 января 2015 года. - Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 23.12.2014 N 59/1065-ГС.
6. Организации уплачивают суммы авансовых платежей по налогу не позднее 15 мая, не позднее 15 августа, не позднее 15 ноября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 N 5/0054-ГС)
По итогам налогового периода не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, уплачивается сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 2 (предлагаемой редакции), и суммами авансовых платежей по налогу.
7. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы или уменьшение налоговой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налогоплательщики - физические лица, указанные в подпунктах "и", "к" пункта 4, имеющие право на налоговые льготы, должны ежегодно представлять документы, подтверждающие такое право (в том числе справку о составе семьи), в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.11.2016 N 16/0358-ГС)
Налогоплательщики - организации, имеющие право на налоговые льготы или уменьшение налоговой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка одновременно с представлением налоговых деклараций по налогу.
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 N 5/0054-ГС)
(п. 7 в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 30.09.2010 N 68/1115-ГС)
8. Исключен. - Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 27.03.2008 N 30/465-ГС.
9. Постановление опубликовать в средствах массовой информации до 1 декабря 2005 года.
10. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Согласовано:
Мэр города Орла
В.И.УВАРОВ
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
от 17 ноября 2005 года N 77/811-ГС
Об установлении земельного налога
(с изменениями на 25 декабря 2018 года)
1. Ввести на территории города Орла земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ города Орла.
2. Установить налоговые ставки от кадастровой стоимости земельных участков в следующих размерах:
0,2 процента в отношении земельных участков:
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.03.2008 N 30/465-ГС)
используемых для осуществления деятельности в области племенного животноводства.
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 N 5/0054-ГС)
0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.03.2008 N 30/465-ГС)
абзац исключен с 1 января 2017 года. - Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 24.11.2016 N 16/0358-ГС;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25.04.2013 N 32/0619-ГС)
1,0 процента в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами;
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.11.2016 N 16/0358-ГС)
1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
3. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющиеся объектом налогообложения на территории города Орла, льготы действуют в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
4. Кроме субъектов, указанных в статье 395 Налогового кодекса РФ, от уплаты земельного налога полностью освобождаются:
а) учреждения образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений), финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета г. Орла и (или) областного бюджета;
(п. "а" в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
б) земли общего пользования муниципального образования "Город Орел", парки;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 N 47/794-ГС)
в) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления;
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.06.2013 N 35/0657-ГС)
г) садоводческие общества - на часть площади их земельных участков, отнесенной к землям общего пользования;
д) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
е) инвалиды I и II групп;
ж) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
з) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
и) одинокие пенсионеры (в том числе супруги), а также одинокие физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года (в том числе супруги);
(пп. "и" в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 25.12.2018 N 47/0859-ГС)
к) пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи, а также физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года, проживающие с нетрудоспособными членами семьи.
(пп. "к" в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 25.12.2018 N 47/0859-ГС)
л) председатели уличных, домовых и территориальных комитетов общественного самоуправления;
м) члены садоводческих товариществ, которые имеют в собственности подтопляемые грунтовыми водами земельные участки, на период проведения мелиоративных работ, но не более одного финансового года;
(пп. "м" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.11.2006 N 9/152-ГС)
н) спортивные организации, осуществляющие организационно-методическое обеспечение образовательного процесса по физическому воспитанию обучающихся в образовательных учреждениях начального профессионального образования;
(пп. "н" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
п) спортивные организации, используемые для подготовки сотрудников и военнослужащих органов безопасности и правопорядка и имеющие в собственности спортивные сооружения площадью не менее 14 тыс. кв. м;
(пп. "п" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
р) спортивные организации, имеющие земельные участки, находящиеся в водоохранной зоне и предоставляющие открытые спортивные площадки на безвозмездной основе;
(пп. "р" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 21.12.2006 N 10/176-ГС)
с) члены семей работников органов внутренних дел (далее работников ОВД), военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга. Льгота членам семей работников ОВД, военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга, предоставляется вдове, вдовцу, матери, отцу, детям на основании справки о гибели работника ОВД, военнослужащего;
(пп. "с" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 20.12.2007 N 26/378-ГС)
т) учреждения, финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета г. Орла, в отношении земельных участков, являющихся лесными участками городских лесов (лесопарки, лесничества и т.п.);
(пп. "т" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 N 47/794-ГС)
у) учреждения, финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета г. Орла, в отношении земельных участков, используемых ими для содержания мест захоронения (кладбищ).
(пп. "у" введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 N 47/794-ГС)
Подпункты "д", "е", "ж", "з", "и", "к", "с" пункта 4 настоящего постановления применяются в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Подпункт "л" пункта 4 настоящего постановления применяется в отношении только одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении по земельным участкам, предоставленным для садоводства и огородничества и земельным участкам, на которых расположены жилые строения.
(в ред. Решений Орловского городского Совета народных депутатов от 07.06.2006 N 4/037-ГС, от 26.10.2006 N 8/131-ГС)
4.1. Освободить на 50% от уплаты земельного налога:
гаражно-строительные кооперативы, находящиеся в зоне затопления рек и грунтовых вод с численность членов не менее 1000 человек.
(пп. 4.1 введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29.03.2007 N 14/232-ГС)
5. Исключен с 1 января 2015 года. - Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 23.12.2014 N 59/1065-ГС.
6. Организации уплачивают суммы авансовых платежей по налогу не позднее 15 мая, не позднее 15 августа, не позднее 15 ноября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 N 5/0054-ГС)
По итогам налогового периода не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, уплачивается сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 2 (предлагаемой редакции), и суммами авансовых платежей по налогу.
7. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы или уменьшение налоговой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налогоплательщики - физические лица, указанные в подпунктах "и", "к" пункта 4, имеющие право на налоговые льготы, должны ежегодно представлять документы, подтверждающие такое право (в том числе справку о составе семьи), в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
(абзац введен Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.11.2016 N 16/0358-ГС)
Налогоплательщики - организации, имеющие право на налоговые льготы или уменьшение налоговой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка одновременно с представлением налоговых деклараций по налогу.
(в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 N 5/0054-ГС)
(п. 7 в ред. Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 30.09.2010 N 68/1115-ГС)
8. Исключен. - Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 27.03.2008 N 30/465-ГС.
9. Постановление опубликовать в средствах массовой информации до 1 декабря 2005 года.
10. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Согласовано:
Мэр города Орла
В.И.УВАРОВ
Земельный налог — это вид местного налога, который уплачивается в бюджет муниципальных образований, на территории которых располагается участок. Поэтому в разных регионах и муниципалитетах величина ставки налога на землю, условия получения налогового вычета и льгот могут существенно отличаться — их определением занимаются местные органы власти. Налог на землю в России уплачивают физические лица (в том числе и пенсионеры), которые имеют земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном бессрочном либо пожизненном наследуемом владении и признаваемые объектам налогообложения согласно ст. 389 НК РФ.
Помимо этого, в разных субъектах РФ и муниципальных образованиях для пенсионеров могут быть предусмотрены дополнительные льготы по налогу на землю. Они устанавливаются в законодательных актах органов местного самоуправления, и это может быть:
- дополнительный налоговый вычет в фиксированном размере;
- полное освобождение от уплаты налога.
Поэтому лучше всего было бы уточнить условия предоставления и порядок оформления льгот по налогу на землю для пенсионеров в отделении Федеральной налоговой службы (ФНС) конкретного муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
Платят ли пенсионеры налог на землю?
Пенсионерам, как и любым другим физическим лицам, необходимо уплачивать налоги, предусмотренные действующим законодательством РФ, в том числе и земельный налог. Но чтобы уменьшить налоговую нагрузку для этой категории граждан, в некоторых случаях для них могут быть предоставлены федеральные или местные льготы по уплате налога на землю.
Таким образом, в общем случае пенсионеры обязаны уплачивать налог на землю так же, как и другие граждане России. Однако в исключительных случаях обязанность по уплате земельного налога для них может быть вообще отменена.
Такие исключения предусмотрены для граждан, которые:
- Относятся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, общины таких народов. Они не платят налог в отношении участков, которые используются для развития и сохранения промыслов, хозяйствования и их традиционного образа жизни.
- Владеют землей по договору аренды.
- Владеют участком на праве безвозмездного пользования (в т.ч. срочного).
- Владеют земельными участками, которые входят в имущество паевого инвестиционного фонда (за них налог платит управляющая компания).
Согласно п. 2 ст. 389 НК РФ не требуется уплачивать земельный налог в отношении следующих участков, которые не являются объектами налогообложения:
- изъятые и ограниченных в обороте согласно п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (земли, на которых расположены объекты культурного наследия народов РФ, историко-культурные заповедники, музеи-заповедники и т.д.);
- участки, находящиеся в составе земель лесного и водного фонда;
- входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
В отношении других земельных участков, расположенных на территории муниципальных образований или городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь), налоговые органы начисляют налог на землю для пенсионеров так же, как и для всех остальных граждан.
Как рассчитать земельный налог?
Земельный налог для пенсионеров рассчитывается так же, как и для остальных физических лиц, с поправкой на предусмотренные законом налоговые льготы. Все сведения об участках земли, которыми владеет пенсионер, поступают в налоговую инспекцию от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на земельные участки (Росреестр).
Размер земельного налога (РЗН) для каждого участка определяется по следующей формуле:
Расшифровка и описание всех составляющих этой формулы приводится в таблице ниже:
Налоговая ставка в каждом регионе страны устанавливается в нормативно-правовом акте органа муниципального образования или в законе города федерального значения, но эта величина не может превышать значений, установленных в ст. 394 НК РФ:
В случае, если пенсионер прекратил владеть каким-либо земельным участком, налоговый орган осуществит начисление налога только за тот период, в течение которого этот участок находился в собственности, пожизненном владении или постоянном (бессрочном) пользовании.
Льготы пенсионерам по земельному налогу в 2020 году
В целях снижения налоговой нагрузки для социально уязвимых категорий граждан российское законодательство предусматривает для пенсионеров льготы по земельному налогу:
- Федеральные. Предоставляются независимо от местоположения земельного участка в пределах РФ. Для пенсионеров такая федеральная льгота осуществляется в виде налогового вычета на 6 соток земли (600 квадратных метров).
- Местные. Определяются в зависимости от региона и муниципального образования, в котором расположен участок земли. То есть получить его может только пенсионер, имеющий участок на территории конкретного региона или городского округа.
В разных субъектах предоставляемые местные льготы отличаются, поэтому в одном субъекте определенная льгота может предоставляться, а в другом — нет. Уточнить, положена ли пенсионеру льгота по земельному налогу можно в местном отделении налоговой службы.
Определить наличие льготы по налогу на землю можно также через справочную систему на официальном сайте ФНС, выбрав вид налога «земельный» и субъект РФ (см. скриншот ниже). В этом справочном сервисе отображается весь перечень как федеральных, так и местных льгот.
Льгота пенсионерам по земельному налогу на 6 соток в 2020 году
Еще с 2018 года (когда уплачивался налог на имущество за налоговый период 2017 года) в целом по России для пенсионеров действует вычет по земельному налогу, заключающийся в уменьшении налоговой базы на величину, равную кадастровой стоимости 600 квадратных метров земельного участка. Эта льгота является федеральной и предоставляется в отношении одного любого земельного участка на территории РФ независимо от региона.
Налоговый вычет на 6 соток предоставляется в соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ следующим гражданам:
- Пенсионерам, которые получают пенсии в соответствии с действующим пенсионным законодательством (при этом не имеет значения, работающий пенсионер или нет, а также независимо от вида получаемой пенсии).
- Достигшим возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин (пенсионный возраст по законодательству, действующему до 31.12.2018 г.).
Это значит, что для пенсионера, у которого имеется только один земельный участок площадью до 6 соток, после предоставления такой льготы налоговая база будет принята равной нулю, соответственно, согласно приведенной формуле, земельный налог тоже будет составлять 0 рублей. Т.е. принадлежащие пенсионерам участки земли площадью меньше 600 кв. м от налогообложения освобождаются (при условии, что участок единственный).
Льготы по налогу на земельный участок в разных регионах РФ
Как отмечалось ранее, в разных регионах и субъектах страны могут устанавливаться свои льготы по земельному налогу, в том числе и для пенсионеров. Органы муниципальных образований самостоятельно устанавливают основания, порядок и величину предоставляемых налоговых льгот, которые, естественно, в разных регионах отличаются.
Приведем несколько примеров местных льгот по налогу на землю в разных субъектах РФ в 2020 году:
- В Москве конкретно для пенсионеров никаких льгот не предусматривается, но они могут рассчитывать на вычет в размере 1 млн руб., если относятся к следующим категориям:
- инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;
- ветеранам и инвалидам боевых действия, ВОВ;
- пострадавшим в результате аварии на ЧАЭС, ПО «Маяк» и т.п.;
- родителям (усыновителям) в многодетной семье.
- В Санкт-Петербурге граждане, оформившие пенсию согласно пенсионному законодательству, полностью освобождены от земельного налога в отношении участка до 2500 кв. м. Помимо них, освобождены от уплаты налога не землю лица, уволенные с военной службы и имеющие продолжительность службы более 20 лет.
- В г. Севастополь для пенсионеров не предусмотрено никаких местных льгот.
- В Челябинске от уплаты налога на землю освобождены:
- граждане, достигшие возраста 55 и 60 лет для женщин и мужчин;
- Герои Советского Союза или РФ, ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
- инвалиды I, II групп, с детства и мн. др.
- В г. Екатеринбург льготу в размере 800 тыс. руб. для участков, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилого строительства или под существующий дом, и в размере 200 тыс. руб. для земель, используемых для дачного хозяйства, садоводства или огородничества, могут получить следующие лица:
- мужчины при достижении 60 лет и женщины после 55 лет;
- получатели пенсии по потере кормильца;
- ветераны и инвалиды ВОВ;
- Инвалиды I, II групп, с детства и другие.
Полный перечень получателей льгот по уплате земельного налога можно уточнить в местных отделениях ФНС или органах местной администрации, так как перечни льготников периодически корректируются и дополняются. Также информация по предоставляемым льготам доступна на официальном сайте ФНС в справочном разделе о ставках и льготах по имущественным налогам.
Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров
Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.
Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:
- Почтовым отправлением.
- Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.
- Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.
- Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право пенсионера на получение льготы в зависимости от основания, например:
- для инвалидов I или II группы подтверждающим документом будет справка мед. учреждения, подтверждающая факт установления инвалидности;
- для Героев Советского Союза или РФ дополнительно нужно предоставлять книжку Героя или орденскую книжку;
- для граждан, оформивших пенсию в соответствии с действующим пенсионным законодательством, подтвердить право на получение льготы можно пенсионным удостоверением и т.д.
Перечень необходимых документов для подтверждения права пенсионера на получение льготы будет зависеть от основания, по которому гражданин планирует оформлять эту самую льготу. Уточнить, какие документы нужно приложить к заявлению в каждом конкретном случае, можно в отделении ФНС или их официальном сайте.
Стоит отметить, что в случае, если гражданин не направит уведомление о предоставлении налогового вычета в отношении конкретного земельного участка, а налоговый орган обладает сведениями о том, что такая льгота ему положена (например, при достижении фиксированного возраста — 55 или 60 лет), вычет будет предоставлен автоматически и будет учтен в отношении участка с максимальным начисленным имущественным налогом.
Что такое земельный налог, как его узнать и оплатить, ставки налога, кадастровая стоимость земли, льготные категории граждан, есть ли льготы для пенсионеров – информацию по всем этим вопросам вы найдете на этой странице.
Как можно узнать и оплатить земельный налог?
Наш сервис позволяет проверить и оплатить налог на землю онлайн. Для проверки достаточно ввести номер ИНН или Индекс документа (УИН ) в форму расположенную ниже.
По ИНН собственника земельного участка можно проверить только задолженности, по номеру УИН - текущие начисления.
Что такое земельный налог для физических лиц?
Земельный налог – это налог, взимаемый с физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Налог не взимается с физических лиц в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования или переданных им по договору аренды.
Не подлежат налогообложению земельные участки следующих категорий:
- входящие в состав общего имущества многоквартирного дома
- ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками
Земельный налог относится к категории местных налогов и как следствие - ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
В какой срок необходимо уплатить земельный налог в 2020 году?
Оплатить земельный налог, так же как и другие налоги физических лиц, необходимо до 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом).
Таким образом, налог на землю за 2019 год надо оплатить не позднее 1 декабря 2020 года. В случае неуплаты налога до указанной даты, на сумму налога будет производиться начисление пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка РФ.
Расчет и ставки налога на землю
Рассчитать земельный налог можно по формуле:
Земельный налог = КСТ * Д * СТ * КВ
КСТ – кадастровая стоимость земельного участка;
Д – размер доли в праве на земельный участок;
СТ – налоговая ставка;
КВ – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).
Кадастровую стоимость земельного участка рассчитывает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Таким образом, налоговая ставка отличается в разных населенных пунктах (муниципальных образованиях). К примеру, ставка земельного налога в Москве 0,025% на так называемую «дачную землю», в то время как московской области преобладает ставка 0,3%. Кроме отличия ставки по муниципальной принадлежности участка, ставка меняется в зависимости от категории земли. Существует верхняя граница налоговой ставки, закрепленная на федеральном уровне. 0,3% в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации);
1,5% в отношении прочих земельных участков. Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах можно узнать в любой налоговой инспекции или воспользовавшись следующей ссылкой.
Расчет земельного налога при продаже/покупке участка
В ситуации, когда владение земельным участок было в течение неполного года, к примеру, при продаже или покупке участка, для расчета налога, применяется коэффициент владения. Коэффициент владения земельный участком это отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде – 12 месяцев.
При покупке земельного участка, месяц считается полным, если право собственности возникло до 15-го (включительно) числа месяца покупки. В случае продажи, месяц считается полным, если право собственности было прекращено после 15-го числа соответствующего месяца. В иных случаях месяц считается неполным и не учитывается при определении коэффициента владения.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно воспользовавшись онлайн сервисом Росреестра под названием «Публичная кадастровая карта». На этом сайте находится интерактивная карта всех субъектов РФ. После выбора интересующего вас участка земли будет показана подробная информация по нему:
тип, кадастровый номер, статус, адрес, категория земель, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь и т.п. Поиск участка возможен по GPS координатам, однако не всегда этот функционал работает корректно.
Вся информация о земельном участке доступна бесплатно и без регистрации.
Льготы для пенсионеров по земельному налогу
В 2017 году Президентом РФ был подписан федеральный закон № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с этим законом вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка. Фактически речь идет о так называемых 6 сотках. Под данную льготу попадают все пенсионеры, а так же следующие категории граждан: Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д
Налог за 2017 год, оплатить который будет необходимо в 2018 году, будет рассчитан исходя из этой льготы.
Налоговый вычет предоставляется только на величину кадастровой стоимости 6 соток. Если площадь земельного участка больше, то налог будет рассчитан за оставшуюся площадь. К примеру, если площадь земельного участка принадлежащего пенсионеру 20 соток, то налог будет начислен только за 14 соток.
Еще одна особенность данного закона - вычет применятся только по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка. Для того, чтобы самостоятельно выбрать земельный участок, к которому будет применена льгота, необходимо обратиться в любую ИФНС с Уведомлением о выбранном участке. Если уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Читайте также: